個人出售二手房協(xié)議范本具體必須要有什么內容才符合規(guī)范？

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• 147****6005

  價款：房款及付款時間約定。一般新建的商品房及預售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建筑面積的售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。
  在合同中一般要列一個付款時間進度表，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。

  查看全文↓ 2019-03-16 23:33:42
• 137****5929

  標的：這里應寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況；同時還要寫明房屋產(chǎn)權歸屬(要與第一條銜接)；原售房單位是否允許轉賣；是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵；是否有私搭亂建部分；房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況；房屋相關文書資料的移交過程。

  查看全文↓ 2019-03-16 23:33:36
• 134****6606

  當事人的名稱或姓名、住所：二手房買賣合同這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況；雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查；應寫明是否共有財產(chǎn)、是否夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-03-16 23:33:31

相關問題

• 問 購二手房合同必須要注意什么？具體要有什么內容？
  答

  價款：房款及付款時間約定。一般新建的商品房及預售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建筑面積的售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。 在合同中一般要列一個付款時間進度表，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。

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• 問 個人出售二手房手續(xù)資料必須要有哪些？有沒有什么規(guī)定呀？
  答

  產(chǎn)權證原件、原購房發(fā)票原件、原契稅票原件、央產(chǎn)房上市審批單、經(jīng)濟適用房不予回購證明等材料。

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• 問 二手房能否用公積金貸款？具體必須要有什么條件？
  答

  二手房辦理住房公積金貸款需要準備材料及流程：①“住房公積金貸款申請審批表”3份，住房公積金管理中心現(xiàn)場填寫。②交易雙方夫妻二人戶口簿、身份證、結婚證原件及3份復印件。③與房屋產(chǎn)權所有人（包括住房共有人）簽訂的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上簽字的，需提供其同意出售的書面證明原件3份。④交易房屋的權屬證書，即《房屋所有權證》原件及3份復印件。共有的房屋，要提供《房屋共有權證》原件及3份復印件。⑤預付購房款票據(jù)、契稅完稅證原件及3份復印件。

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• 問 出售二手房個人商品房的相關協(xié)議？里面**好有什么內容？
  答

  出售時機要把握好 今年上半年京城的新房市場新增供應量有限，而且價格偏高，導致目前很多消費者轉而購買二手房，而在下半年隨著8?31后上市土地的增加，新房供應量將增加很多、價格也會有一定回落，商品房價格必然會影響二手房的需求。 所以想要出售二手房的消費者要把握好時機，不要盲目追求**。

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• 問 二手房出售房屋流程是什么？必須要經(jīng)過中介嗎？
  答

  一、房源核驗和客源核驗；二、解押、開卡和網(wǎng)簽；三、監(jiān)管；四、交稅過戶。如果你是客戶或業(yè)主，只要找到一家中介公司，一切流程他們會指導你的。

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