個人住房抵押貸款需要哪些資料

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• 131****0577

  1、《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件、《國有土地使用證》原件及復(fù)印件；
  
  2、房產(chǎn)抵押合同原件；
  
  3、抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
  
  4、授權(quán)委托書（委托他人辦理時）；
  
  5、房產(chǎn)抵押登記申請書（抵押登記部門提供）；
  6、結(jié)婚證或離婚證等；
  7、其他需要證明的材料。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-21 01:49:03
• 136****0922

  1、借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件；
  
  2、個人收入證明，如個人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、在工行或他行近6個月內(nèi)的平均金融資產(chǎn)證明等；
  
  3、貸款用途證明或聲明；
  
  4、抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明，如果抵押房產(chǎn)已辦理了土地使用權(quán)證，則土地使用權(quán)證應(yīng)同時提供；
  
  5、銀行要求提供的其他文件或資料。

  查看全文↓ 2019-03-21 01:48:55
• 147****7155

  1、房產(chǎn)證。房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的。
  
  2、權(quán)利人及配偶的身份證，包括所有共有財產(chǎn)權(quán)證明。
  
  3、權(quán)利人及配偶的戶口本，包括所有共有財產(chǎn)權(quán)的戶口本。
  
  4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)。
  
  5、收入證明。這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。
  
  6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C。

  查看全文↓ 2019-03-21 01:48:51

相關(guān)問題

• 問 住房公積金個人住房抵押貸款需要提供哪些資料？
  答

  身份證還有收入證明還有銀行賬單什么的

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• 問 ??個人住房貸款怎么貸?辦理個人住房貸款需要哪些資料?
  答

  一、借款人應(yīng)提供的材料1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明（銀行指定格式）4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）5.資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。二、房屋賣主應(yīng)提供材料1. 夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證2. 房產(chǎn)證三、特殊情況外籍人士購房所需資料：臺灣人：大陸往來通行證（臺胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購房審批表、抵押公證書（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）香港人：香港身份證、結(jié)婚證、抵押公證書（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）韓國人：護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證書（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）其他國籍：護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結(jié)婚證中文翻譯公證、抵押公證書（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）四、賣方為企業(yè)需提供資料：法人身份證、 營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機構(gòu)代碼證、董事會出售決議、公司章程、授權(quán)委托書、受托人身份證、收款賬戶證明（以上資料都需要加蓋公章）、房產(chǎn)證。

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• 問 個人住房貸款怎么辦理?辦理個人住房貸款需要哪些資料?
  答

  去銀行申請房屋按揭貸款需要準備以下資料：身份證及復(fù)印件一份(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的身份證及復(fù)印件)；戶口本及復(fù)印件(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的戶口本及復(fù)印件)；單身證明(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的結(jié)婚證及復(fù)印件)；借款人收入證明(帶**近3個月工資條或收入流水)；房產(chǎn)證及復(fù)印件；貸款用途證明(購車提供購車發(fā)票或其他能證明你買車的證明,其他用途證明一樣)；附單身證明及收入證明。去銀行申請房屋按揭貸款的條件：在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議；支付符合相關(guān)監(jiān)管規(guī)定要求的**款；提供經(jīng)貸款人認可的有效擔(dān)保；貸款人規(guī)定的其他條件。房屋按揭貸款是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機構(gòu)申請的貸款。去銀行申請房屋按揭貸款手續(xù)及程序：首先，請到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房貸款；接受銀行的審查，并確定貸款額度；接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證；**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記；經(jīng)過以上手續(xù)及流程，就可以通過按揭得了。

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• 問 個人住房抵押貸款
  答

  ①在選擇貸款機構(gòu)時，要做到貨比三家，其實現(xiàn)在很多機構(gòu)都是能夠受理房產(chǎn)抵押貸款的，但是不同的機構(gòu)對于貸款的要求是有一些差別的，所以在選擇機構(gòu)時要多對比對比。②雖然有了房產(chǎn)證，在辦理抵押貸款的時候要更加容易一些，但是房子必須得符合相關(guān)規(guī)定才行，比如說房子的年齡一般不能超過20年，房子必須要有房產(chǎn)證和國有土地證，房子的產(chǎn)權(quán)不可以有糾紛，且房子需要能夠正常上市交易。③根據(jù)規(guī)定，如果借款人自己名下沒有房子，也可以使用他人名下的房產(chǎn)來進行抵押貸款，但是必須要取得房屋所有人的同意才行，同時要有承諾書，否則的話抵押是不生效的。④在辦理貸款時，如果比較困難，可以尋找擔(dān)保公司。一旦有擔(dān)保公司的介入，那么貸款的申請會變得更加輕松一些。

• 問 個人住房商業(yè)性貸款需要提供哪些資料啊 　
  答

  5、 貸款人收入證明。 　　6、 房屋買賣合同原件一本。 　　7、 買賣合同上所述的出售方簽字的**款收據(jù)。 　　8、 所購買房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

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