公寓可以公積金貸款嗎？現(xiàn)在有什么規(guī)范的嗎？

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• 148****1819

  不可以的, 70年產(chǎn)權(quán)的成套住宅可以使用公積金貸款。一般二手房中一個(gè)人**多可以使用公積金貸款21萬(wàn)。另40年產(chǎn)權(quán)的商住兩用房是不受調(diào)控政策限制(不限購(gòu)不限貸),適合投資,租金一般都比較高。40年產(chǎn)權(quán)的房子以后交易的時(shí)候一般比70年的住宅房交易稅費(fèi)要高一些。

  查看全文↓ 2019-03-22 11:41:07
• 156****5315

  不可以
  公積金貸款條件：
  1.具有合法有效的身份證件;
  2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用;
  3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;
  4.具有合法有效的購(gòu)買(mǎi)住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門(mén)頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;
  5.購(gòu)買(mǎi)住房的，已經(jīng)支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首期付款;
  6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用;

  查看全文↓ 2019-03-22 11:40:46
• 158****9015

  公寓房可以進(jìn)行住房公積金貸款，辦理住房公積金貸款需要滿足以下條件：
  1.具有合法有效的身份證件;
  2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用;
  3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;
  4.具有合法有效的購(gòu)買(mǎi)住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門(mén)頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;
  5.購(gòu)買(mǎi)住房的，已經(jīng)支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首期付款;
  6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用;
  7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門(mén)批準(zhǔn)的文件;
  8.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的文件;
  9.能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;
  10.相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-03-22 11:40:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)在有一萬(wàn)公積金可以貸款買(mǎi)房嗎
  答

  住房公積金賬戶余額一萬(wàn)是可以提取出來(lái)購(gòu)房的，因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)自住住房就是公積金的用途之一，用公積金貸款買(mǎi)房的話和賬戶余額的多少關(guān)聯(lián)度不大，公積金貸款買(mǎi)房主要是看貸款人的住房公積金是否連續(xù)繳存，并且狀態(tài)是繳存，住房公積金貸款通常要求貸款人足額繳存公積金在六個(gè)月及以上，同時(shí)名下沒(méi)有正在使用的公積金貸款。公積金貸款想要快速地辦下來(lái)，也需要貸款人保持良好的資信，如果個(gè)人征信里出現(xiàn)了不良信息，或者提供的經(jīng)濟(jì)收入不能證明自己具備償還能力，這樣相關(guān)部門(mén)在審核時(shí)，時(shí)不會(huì)放貸的，一般公積金賬戶里余額越多，獲的審批的額度可能越高。公積金貸款的額度每個(gè)用戶是不一樣的，不是誰(shuí)都能申請(qǐng)到最高額度，額度主要和和公積金的繳存時(shí)間及賬戶余額有關(guān)系，如果貸款人不能滿足相關(guān)要求，是不能申請(qǐng)到最高貸款額的。

• 問(wèn) 現(xiàn)在有什么標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范嗎？
  答

  七層以下（含七層）的住宅叫多層住宅，8~11層（也有說(shuō)8~12層）的住宅叫小高層住宅，再高的叫高層住宅。

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• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)安置房可以公積金貸款嗎？現(xiàn)在有什么區(qū)別嗎？
  答

  關(guān)于公積金的提取和使用中的規(guī)定:職工購(gòu)買(mǎi)自住住房的，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛」e金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)金額。 所以說(shuō)可以申請(qǐng)辦理住房公積金貸款只要你繳納過(guò)公積金都可以申請(qǐng)公積金貸款。 肯定是可以的其實(shí)你只需要選好一套房子,告訴售房單位你要用公積金買(mǎi)房,他們自然就會(huì)幫你辦好一切手續(xù)了任何房子都可以用公積金祝你一切順利!

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• 問(wèn) 公積金可以提取多少？現(xiàn)在有什么標(biāo)準(zhǔn)嗎？
  答

  償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)住房的貸款本息的，職工本人及其家庭成員合計(jì)僅有一套住房時(shí)，每月可提取額不超過(guò)職工上月實(shí)際還貸額。職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的，每月可提取額不超過(guò)申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的60%。

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• 問(wèn) 我們現(xiàn)在有公積金，可以用嗎？
  答

  您好，我是售樓經(jīng)理 江光新136-3664-1583。純住宅房可以的--但是具體的需要看情況。歡迎來(lái)電咨詢

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