公租房有產(chǎn)權(quán)嗎？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄？

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• 137****9590

  定義：公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專(zhuān)門(mén)面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。
  公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

  查看全文↓ 2019-03-28 10:43:21
• 136****2763

  一，公共租賃住房的房產(chǎn)立項(xiàng)是住宅，住宅的使用年限是70年。
  二，公共租賃住房的產(chǎn)權(quán)不歸承租人所有，是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有。
  三，縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)（住房保障）主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的公共租賃住房的管理工作。

  查看全文↓ 2019-03-28 10:43:15
• 146****8574

  公租房的產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有，而不是某一個(gè)個(gè)人。因此公租房不可以賣(mài)，公租房是政府提供給低收入家庭的，只能租賃不能賣(mài)。
  不僅公租房不能買(mǎi)賣(mài)，而且承租公租房的人也不能轉(zhuǎn)租這套房，一旦被發(fā)現(xiàn)，可能會(huì)被剝奪繼續(xù)承租的權(quán)利，并會(huì)有相應(yīng)的罰款。
  因此建議您**好不好賣(mài)，如果私下賣(mài)被發(fā)現(xiàn)，不僅失去承租權(quán)還有可能被罰款。

  查看全文↓ 2019-03-28 10:42:59
• 146****7896

  公共租賃住房租金水平，由市、縣人民政府統(tǒng)籌考慮住房市場(chǎng)租金水平和供應(yīng)對(duì)象的支付能力等因素合理確定，并按年度實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。符合廉租住房保障條件的家庭承租公共租賃住房的，可以申請(qǐng)廉租住房租賃補(bǔ)貼。

  查看全文↓ 2019-03-28 10:42:50
• 131****6721

  五年后可以購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)，公共租賃住房供應(yīng)對(duì)象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區(qū)，可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來(lái)務(wù)工人員納入供應(yīng)范圍。公共租賃住房的供應(yīng)范圍和供應(yīng)對(duì)象的收入線標(biāo)準(zhǔn)、住房困難條件，由市、縣人民政府確定。已享受廉租住房實(shí)物配租和經(jīng)濟(jì)適用住房政策的家庭，不得承租公共租賃住房。

  查看全文↓ 2019-03-28 10:42:45

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• 問(wèn) 安置房有公攤費(fèi)嗎？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄？
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  登記產(chǎn)權(quán)時(shí)需要繳納沒(méi)戶(hù)20元的登記費(fèi)。公攤面積肯定是有的，這個(gè)得看建設(shè)單位的整體規(guī)劃，現(xiàn)在成都市的房子都不存在有3000的天然氣入戶(hù)費(fèi)，這部分費(fèi)用已經(jīng)包括在房屋造價(jià)里面。物管費(fèi)則根據(jù)物業(yè)本身的性質(zhì)而定，還要看小區(qū)的總戶(hù)數(shù)，通常是在0.5-0.8元，這個(gè)費(fèi)用是在你接房后開(kāi)始計(jì)算。要是多層的話(huà)應(yīng)該在0.35-0.5元左右！僅供參考！

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• 問(wèn) loft產(chǎn)權(quán)多少年？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
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  loft產(chǎn)權(quán)一般是40年產(chǎn)權(quán)的商住房都是這樣也有少數(shù)50年的

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• 問(wèn) 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易問(wèn)題？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易，是指農(nóng)村產(chǎn)權(quán)出讓主體(也稱(chēng)轉(zhuǎn)讓方)在履行相關(guān)決策和批準(zhǔn)程序后，通過(guò)服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息，公開(kāi)交易農(nóng)村產(chǎn)權(quán)的活動(dòng)。

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• 問(wèn) 有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  我想問(wèn) 你們?yōu)槭裁床欢疾辉敢庹抑薪楣景?？?中介如果帶你找業(yè)主的房子都只是收取一點(diǎn)中介費(fèi) 房?jī)r(jià)一般都是業(yè)主自己抬高的 我們中介公司都想房?jī)r(jià)便一點(diǎn)好出租 我們也受益！！(如果和中介公司簽合同 一般都有差價(jià)沒(méi)中介費(fèi)也能出租 和房主簽合同的都必須收中介費(fèi) 沒(méi)有差價(jià)）

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• 問(wèn) 有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  使用規(guī)范的合同文本：一定要參照**好是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認(rèn)真填寫(xiě)，了解各項(xiàng)具體內(nèi)容。不要隨意去簽訂開(kāi)發(fā)商自己定的《定購(gòu)協(xié)議書(shū)》還交一筆訂金。就算很多人都這樣做，但這并非購(gòu)房的必經(jīng)程序。且這種合同一定是權(quán)利義務(wù)不平等的，對(duì)自己尤其不利。**好能夠直接與開(kāi)發(fā)商簽預(yù)售合同就好。這個(gè)步驟，一定不能馬虎啊!否則到時(shí)吃大虧就慘了。

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