退房協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)? 如果要退房,要書(shū)面通知買賣方,書(shū)面怎么寫(xiě)

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• 154****5998

  退房協(xié)議書(shū)，是承租人與出租人雙方就房屋租賃合同一事，經(jīng)過(guò)雙方之間的協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面表現(xiàn)形式。
  只要雙方之間協(xié)商一致，按照雙方協(xié)商的具體內(nèi)容寫(xiě)清楚就可以了，并無(wú)形式上的要求。

  查看全文↓ 2019-03-29 07:47:03
• 133****8249

  甲方（原合同出賣人）：xxx
  　　
  　　 法定代表人：xxx
  　　
  　　 委托代理機(jī)構(gòu)：xxx
  　　
  　　 法定代表人：xxx
  　　
  　　 乙方（原合同買受人）：xxx 身份證號(hào)碼：xxxxx
  　　
  　　 解除合同的原因：xxxx
  　　
  　　 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意達(dá)成如下協(xié)議：
  　　
  　　 一、甲乙雙方同意解除雙方在x年x月 日簽署購(gòu)買中國(guó)東莞市（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)）之商品房買賣合同 （以下簡(jiǎn)稱該合同），編號(hào)為：GB/T17986.2-200（xxxxxx）。

  查看全文↓ 2019-03-29 07:46:59
• 151****9034

  房屋買賣合同已經(jīng)簽了，房屋買賣定金也已經(jīng)交了，但是到了要交房要交鑰匙的時(shí)候，卻發(fā)現(xiàn)房屋有許多不如人意的地方，心中便萌生了想要＂退房＂的想法。說(shuō)到房屋退房，下面我們就來(lái)說(shuō)一下如何填寫(xiě)退房協(xié)議書(shū)？以及退房協(xié)議書(shū)有法律效力嗎？
  
  退房協(xié)議
  
  如何填寫(xiě)退房協(xié)議書(shū)？
  
  １．出賣人：（房屋出賣人姓名）買受人：（房屋買受人姓名）
  
  ２．根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及預(yù)售商品房退房若干規(guī)定，經(jīng)過(guò)房屋買賣雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：因（退房原因）原因要求退房，該房屋座落于（房屋坐落的詳細(xì)地點(diǎn)），建筑面積（房屋建筑準(zhǔn)確面積）平方米，普通商品房預(yù)售許可證為?。?）市房預(yù)準(zhǔn)字第（ ）號(hào)，于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日簽訂的普通商品房買賣合同（合同編號(hào)＿＿＿＿＿＿＿＿＿），并于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日經(jīng)過(guò)（你自己所在的城市）市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理登記備案，備案號(hào)＿＿＿＿＿＿＿＿＿?，F(xiàn)雙方一致達(dá)成協(xié)議，同意解除該普通商品房買賣合同。
  
  ３．該商品房買賣協(xié)議書(shū)簽訂后出賣人將原購(gòu)房款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元退還給買受人，退房手續(xù)及合同中涉及的附加條款等均由出賣人和買受人協(xié)商后自行解決，房屋退房協(xié)商內(nèi)容請(qǐng)?zhí)顚?xiě)在本協(xié)議書(shū)背面（如無(wú)其他協(xié)議，請(qǐng)?jiān)诒趁孀⒚髻I賣雙方均無(wú)異議）?！?br/>
  ４．本房屋退房協(xié)議自雙方簽訂之日起生效?！?br/>
  ５．該協(xié)議生效后，房屋出賣人應(yīng)及時(shí)向（你自己所在城市）市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理申請(qǐng)辦理退房注銷備案手續(xù)。
  
  退房協(xié)議書(shū)有法律效力嗎？
  
  如開(kāi)發(fā)商在簽協(xié)議時(shí)取得了商品房預(yù)售許可證，則此協(xié)議合法有效，你退房就是違約，合同中約定的定金開(kāi)房商不予退還。如果開(kāi)發(fā)商和你簽協(xié)議時(shí)間沒(méi)取得預(yù)售許可證，則協(xié)議無(wú)效，退定金和利息。
  
  總而言之，交房、交鑰匙的時(shí)候，若發(fā)現(xiàn)房屋有許多不如人意的地方，想要退房的話還是要填寫(xiě)退房協(xié)議，而且不是你想要退房就可以申請(qǐng)退房的，必須在你符合購(gòu)房合同的退房條件下，才可以申請(qǐng)退房，所以在退房之前一定要看清楚再退房。以上就是房天下對(duì)退房協(xié)議知識(shí)的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。

  查看全文↓ 2019-03-29 07:46:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??退房協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)呢？
  答

  退房協(xié)議書(shū)，是承租人與出租人雙方就房屋租賃合同一事，經(jīng)過(guò)雙方之間的協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面表現(xiàn)形式。只要雙方之間協(xié)商一致，按照雙方協(xié)商的具體內(nèi)容寫(xiě)清楚就可以了，并無(wú)形式上的要求。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)寄退房書(shū)面通知拒簽怎么辦呢？
  答

  你好！我個(gè)人覺(jué)得，你可以去法院起訴解決！

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• 問(wèn) 退房協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)才有效？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)退房協(xié)議書(shū)要寫(xiě)清楚為啥退房，退多少錢(qián)，啥時(shí)候退。最好找個(gè)懂行的人看看，別到時(shí)候出問(wèn)題。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)租房退房協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)？
  答

  退房協(xié)議書(shū)，是承租人與出租人雙方就房屋租賃合同一事，經(jīng)過(guò)雙方之間的協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面表現(xiàn)形式。只要雙方之間協(xié)商一致，按照雙方協(xié)商的具體內(nèi)容寫(xiě)清楚就可以了，并無(wú)形式上的要求。

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• 問(wèn) ??交房需要書(shū)面通知嗎?商品房的交房通知是否必須書(shū)面通知?
  答

  開(kāi)發(fā)商通知收房后拒絕收房會(huì)怎有怎樣后果?根據(jù)法律規(guī)定，兩種情況可以拒絕收房：第一、開(kāi)發(fā)商與買受人在房屋買賣合同中明確約定了交付房屋的條件，那么在約定條件不成就的情況下，買受人可以拒絕收房;第二、如果合同中沒(méi)有相關(guān)約定，但根據(jù)法律規(guī)定，如開(kāi)發(fā)商沒(méi)有達(dá)到交房條件或交付的房屋存在重大瑕疵，買受人也可以拒絕收房，具體包括：1.未向買受人提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》或《住宅使用說(shuō)明書(shū)》的;2.經(jīng)核驗(yàn)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用的;3.開(kāi)發(fā)商在銷售商品房時(shí)設(shè)置樣板房，在簽訂合同時(shí)如未說(shuō)明實(shí)際交付的商品房質(zhì)量、設(shè)備及裝修與樣板房是否一致，實(shí)際交付的商品房不樣板房不一致的。另，如果合同沒(méi)有特別約定，且房屋實(shí)際實(shí)際交付面積與合同規(guī)定誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%的，買受人可以要求解除合同。如無(wú)以上情況，買受人不得拒絕收房，如因買受人原因致使房屋無(wú)法交付，那么自開(kāi)放商向買受人送達(dá)交付通知書(shū)之日起該房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括但不限于物業(yè)費(fèi)等)均由買受人承擔(dān)。

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