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房產證辦理程序如下：1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記；2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)；3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房產賣契，在三個月內到房屋所在地的房屋土地管理局登記申請；4）經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
全部4個回答>房產證哪個部門辦理? 無房證明去哪個部門辦理？需要什么手續(xù)？
148****9962 | 2019-03-30 10:34:27
已有5個回答
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137****1270
要帶的資料有：
查看全文↓ 2019-03-30 10:34:51
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件?！ ?br/>
2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
3、房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4、完稅憑證(契稅繳款書))
5、已婚的購房人：
(1)雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);
(2)婚姻證明復印件(帶原件校驗);
(3)雙方任何一方不能到場辦 理，則需提供私 章，若委托第三方 代 辦則需同時提供夫妻雙方私 章。
6、未婚的購房人：
(1)身份證復印件(帶原件校驗);
(2)戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);
(3)單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。 -
132****4204
房產證遲遲辦不下來，可以向法院起訴?！冻鞘蟹康禺a管理法》開發(fā)商在購房合同約定的時間內未取得房屋的產權證。根據(jù)法律的規(guī)定，由于開發(fā)商的原因，購房者在購房合同約定的期限內超過一年以上仍然無法得到產權證，購房者就可以要求退房，并且可以要求開發(fā)商承擔賠償損失。
查看全文↓ 2019-03-30 10:34:45
擴展資料：
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第一條、為了加強對城市房地產的管理，維護房地產市場秩序，保障房地產權利人的合法權益，促進房地產業(yè)的健康發(fā)展，制定本法。
第二條、在中華人民共和國城市規(guī)劃區(qū)國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內取得房地產開發(fā)用地的土地使用權，從事房地產開發(fā)、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守本法。 -
151****7225
無房證明需要去房管局辦理。
查看全文↓ 2019-03-30 10:34:41
辦理無房證明需要的手續(xù)：
1、無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區(qū)級開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。
無房證明證明的明顯是沒有房屋，在開具無房證明直接去房管局開具即可，而在農村開具無房證明須村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等出具證明，然后到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。
2、本地戶籍家庭要辦理無房證明相對簡單。出具個人無房產證明，不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復印件，便可在就近的各區(qū)房地產檔案對外服務點辦理該項業(yè)務。也可以委托他人查詢。
3、受托人應當出具載明查詢事項的授權委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權委托書應當按照國家規(guī)定經過公證或認證；委托資料是外文的，應當提交經公證的中文譯本。
4、需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具您個人的無房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場辦理。
如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。
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135****5696
問政一：租賃備案表及無房證明
查看全文↓ 2019-03-30 10:34:37
之前咨詢公安局租房遷戶需要房管部門出具以下兩個材料：1、房管部門出具的租賃備案表；2、夫妻兩人的無房證明； 請問租賃備案表怎么辦理的？在市區(qū)已按揭一處房產，還沒有拿到產證，還能出具無房證明嗎？謝謝
市房管局回復：
您好，1、辦理房屋租賃備案需提供：當事人身份證明復印件、租賃備案房屋合法產權證明材料、申請登記備案表、租賃合同復印件等相關材料。2、因遷移戶口開具無房證明的需當事人提供身份證、派出所出具的協(xié)助查詢的補充材料，到市行政服務中心二樓房管局窗口辦理即可。
問政二：收業(yè)主的住房維修基金系統(tǒng)好了嗎？
開發(fā)商說 房管局收住房維修基金的系統(tǒng)壞了（ 1個月前），交不了，現(xiàn)在修好了嗎？ 謝謝！業(yè)主們著急辦房產證。
市房管局回復：
您好，據(jù)了解我局住房維修資金存繳系統(tǒng)是金融部門提供，該系統(tǒng)正在更新改造。目前我局已督促金融部門盡快完善系統(tǒng)更新，以便購房戶辦理維修資金存繳手續(xù)。
問政三：請問如何補辦房屋備案登記表?
本人于2014年2月購買市區(qū)某小區(qū)商品房，至今尚未辦理不動產權證，現(xiàn)房屋備案登記表丟失無法辦理不動產權證，請問如何補辦房屋備案登記表?
市房管局回復：
您好，房屋備案表丟失應先到開發(fā)企業(yè)申請補辦，開發(fā)企業(yè)核實并蓋章后到市行政服務中心房管局預售備案窗口辦理即可。
問政四：農村戶口進城買房問題政策咨詢
尊敬的領導：農村戶口進城買房（購買首套房），自愿退出農村宅基地，并且把農村戶口轉為城鎮(zhèn)戶口。有沒有相關的政策補助？謝謝
市房管局回復：
您好，目前我局未接到關于農村戶口或農村戶口轉為城鎮(zhèn)戶口在城市買房有補貼政策的相關文件。
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137****1056
現(xiàn)象
查看全文↓ 2019-03-30 10:34:32
近日，市民反映到?？谑胁粍赢a登記中心房屋檔案查詢窗口開具無房證明的人數(shù)激增，開個唯一住房證明或無房證明得跑幾趟。檔案查詢窗口限票，整個服務大廳3個窗口“供不應求”，現(xiàn)場甚至出現(xiàn)黃牛以一百元至兩百元不等的價格賣排號。
02
真相
出現(xiàn)此種現(xiàn)象原因有二。
其一，剛性需求增大。公積金政策于2016年10月1日起進行了調整，租房也可以提取公積金，但是需要持有有?？谑胁粍赢a登記中心出具的無房證明。
其二，**近社會上有傳言，說一房的稅收優(yōu)惠將在元旦后結束，可實際上新的政策出臺都會提前一段時間公示，不會突然襲擊。
03
措施
12月22日，海口市不動產局、海南省住房公積金管理局兩部門達成共識，擬建信息關聯(lián)平臺，實現(xiàn)信息共享。
目前，已實施的應對措施有：
一、提取住房公積金用于租房，可直接到住房公積金管理部門申請辦理，受理后由該部門每天統(tǒng)一到不動產局核查逐一開具無房證明，待新系統(tǒng)上線可聯(lián)網查詢;
二、實行延時服務，不安排限號辦理;
三、增設業(yè)務辦理窗口;
四、將購買實名取號排隊機，盡量避免代取號情況。
警示：省住房公積金管理局相關負責人表示，申請租房提取公積金，不動產局后續(xù)將與不動產登記局和房管部門聯(lián)合核查。如果在不動產登記局開具了無房證明，但房管部門核查有房，省住房公積金管理局將拉入失信黑名單。除追繳已領取的住房公積金、通報單位外，或將面臨三年不得提取住房公積金和申請住房公積金貸款等處罰。
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無房證明需要去房管局辦理。辦理無房證明需要的手續(xù)：1、無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區(qū)級開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。無房證明證明的明顯是沒有房屋，在開具無房證明直接去房管局開具即可，而在農村開具無房證明須村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等出具證明，然后到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。2、本地戶籍家庭要辦理無房證明相對簡單。出具個人無房產證明，不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復印件，便可在就近的各區(qū)房地產檔案對外服務點辦理該項業(yè)務。也可以委托他人查詢。3、受托人應當出具載明查詢事項的授權委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權委托書應當按照國家規(guī)定經過公證或認證；委托資料是外文的，應當提交經公證的中文譯本。4、需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具您個人的無房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。
全部3個回答> -
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無房證明需要去房管局辦理。辦理無房證明需要的手續(xù)：1、無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區(qū)級開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。無房證明證明的明顯是沒有房屋，在開具無房證明直接去房管局開具即可，而在農村開具無房證明須村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等出具證明，然后到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。2、本地戶籍家庭要辦理無房證明相對簡單。出具個人無房產證明，不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復印件，便可在就近的各區(qū)房地產檔案對外服務點辦理該項業(yè)務。也可以委托他人查詢。3、受托人應當出具載明查詢事項的授權委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權委托書應當按照國家規(guī)定經過公證或認證；委托資料是外文的，應當提交經公證的中文譯本。4、需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具您個人的無房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。
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攜帶戶口本、身份證、婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)到房管局服務窗口開縣房產信息查詢證明，也可以委托人代辦，必須提供家庭成員有效身份證件。
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在限購令的背景下，在有些城市買房的時候會被要求開具無房證明。有些購房人，為了享受首套房的契稅優(yōu)惠，也會去開具無房證明。那么，無房證明怎么開？開具無房證明的詳細流程是怎么樣的呢？今天小編就來跟大家聊聊。無房證明去哪里開?無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區(qū)級開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。無房證明怎么開？無房證明證明的明顯是沒有房屋，在開具無房證明直接去房管局開具即可，而在農村開具無房證明須村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等出具證明，然后到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。需要準備哪些材料？在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當?shù)胤抗芫珠_無房證明，50元一張。需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具您個人的無房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響，但都是當時辦結出具證明。無房證明的辦理流程
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