??大學(xué)生可以貸款買房嗎？

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• 132****7967

  沒畢業(yè)大學(xué)生可以貸款買房么？
  1.根據(jù)相關(guān)規(guī)定，未畢業(yè)的大學(xué)生是不能申請貸款買房的。有些外地家長心里盤算著趁著孩子還在外地念書，為往后打算想在當(dāng)?shù)刭I房，這樣等到孩子畢業(yè)了也可以直接入住。
  2.現(xiàn)在現(xiàn)在的條例規(guī)定，在校未畢業(yè)的大學(xué)生由于目前沒有工作收入來源，所以無法作為主貸人，就算父母作為主貸人也行不通。
  3.在法律上大學(xué)生已經(jīng)是成年人是一個獨(dú)立體，但是學(xué)生沒有穩(wěn)定的收入，因此銀行在鑒定你的償還能力時，屬于無償還能力者。所以沒有辦法向銀行申請購房貸款。但是在這樣的情況下，雖然不可以以你個人的名義買房；可以以孩子的名義買房，父母一方作為共同借款人共同償還貸款。
  4.因孩子已經(jīng)是成年人，父母名下的房產(chǎn)可以不算在孩子“家庭擁有房屋套數(shù)”之內(nèi)，因此以孩子名義購房的房貸可按首套房貸款申請。
  5，貸款額度是要以父母一方收入核定，貸款期限可按學(xué)生年齡核定長期限。需要注意的是，主貸人和共同借款人都需信用良好，如果共同借款人有不良信用，也可能影響貸款申請的。
  6.所以沒畢業(yè)情況下的大學(xué)生若是想在當(dāng)?shù)刭I房，只能選擇全額付款。不過部分銀行規(guī)推出學(xué)生貸款買房的規(guī)定，允許學(xué)生和父母作為共同借貸人向銀行貸款買房，貸款后由父母先負(fù)責(zé)按月償還貸款。
  沒畢業(yè)大學(xué)生可以貸款買房么？大學(xué)生買房有優(yōu)惠么？
  大學(xué)生買房有優(yōu)惠么？
  事實(shí)上，大學(xué)生貸款買房是沒有優(yōu)惠政策的。不過部分銀行也會推出一定的學(xué)生買房政策。大學(xué)生可享受的一般的優(yōu)惠就是公積金貸款，貸款利率都是3．87％，按揭首套貸款買房可享受基準(zhǔn)利率下浮30％的利率。如果是首套住房**是總房款的2成，**需要自己出不能貸款。

  查看全文↓ 2019-04-08 20:54:58
• 157****1110

  一般來說，大學(xué)生雖然大都滿18周歲了，但是卻沒有工作，沒有收入，也就是沒有還款能力，所以僅依靠個人是無法申請貸款買房的。如果還款能力不足，其他條件滿足的話，可以申請共同借款人試試看。
  辦理按揭買房貸款的條件如下：
  1、年齡為18-65周歲的自然人；
  2、具有有效身份證；
  3、征信良好，無不良記錄；
  4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；
  5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
  6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
  7、在銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保；
  8、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-04-08 20:54:45
• 156****0402

  滿十八周歲,在法律上就屬于具有完全行為能力的人。但是由于學(xué)生沒有穩(wěn)定的收入,因此銀行在鑒定你的償還能力時,大學(xué)生就屬于無償還能力者。所以沒有辦法向銀行申請購房貸款。
  這樣的情況下,可以以孩子的名義買房,父母一方作為共同借款人共同償還貸款。因孩子已經(jīng)是成年人,父母名下的房產(chǎn)可以不算在孩子“家庭擁有房屋套數(shù)”之內(nèi),因此以孩子名義購房的房貸可按首套房貸款申請。
  貸款額度以父母一方收入核定,貸款期限可按學(xué)生年齡核定**長期限。需要注意的是,主貸人和共同借款人都需信用良好,如果共同借款人有不良信用,也可能影響貸款申請的。
  作為大學(xué)生想要買房除了考慮是否符合要求,還需要結(jié)合自身的條件再決定是否貸款買房。

  查看全文↓ 2019-04-08 20:54:36

相關(guān)問題

• 問 ??在校大學(xué)生可以貸款買房嗎?大學(xué)生有哪些貸款形式?
  答

  符合購房條件是可以貸款買房的個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 大學(xué)生可以貸款買房嗎
  答

  滿十八周歲，在法律上屬于具有完全行為能力的人。但是學(xué)生沒有穩(wěn)定的收入，因此銀行在鑒定你的償還能力時，屬于無償還能力者。所以沒有辦法向銀行申請購房貸款?！　∵@樣的情況下，可以以孩子的名義買房，父母一方作為共同借款人共同償還貸款。因孩子已經(jīng)是成年人，父母名下的房產(chǎn)可以不算在孩子“家庭擁有房屋套數(shù)”之內(nèi)，因此以孩子名義購房的房貸可按首套房貸款申請。　　貸款額度以父母一方收入核定，貸款期限可按學(xué)生年齡核定**長期限。需要注意的是，主貸人和共同借款人都需信用良好，如果共同借款人有不良信用，也可能影響貸款申請的。

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• 問 大學(xué)生可以貸款買房嗎
  答

  滿十八周歲，在法律上屬于具有完全行為能力的人。但是學(xué)生沒有穩(wěn)定的收入，因此銀行在鑒定你的償還能力時，屬于無償還能力者。所以沒有辦法向銀行申請購房貸款?！　∵@樣的情況下，可以以孩子的名義買房，父母一方作為共同借款人共同償還貸款。因孩子已經(jīng)是成年人，父母名下的房產(chǎn)可以不算在孩子“家庭擁有房屋套數(shù)”之內(nèi)，因此以孩子名義購房的房貸可按首套房貸款申請?！　≠J款額度以父母一方收入核定，貸款期限可按學(xué)生年齡核定**長期限。需要注意的是，主貸人和共同借款人都需信用良好，如果共同借款人有不良信用，也可能影響貸款申請的。

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• 問 大學(xué)生可以貸款買房嗎
  答

  大學(xué)生成年，且具備購房資格的是可以選擇貸款購房的。在購房首付后，辦理銀行貸款，受限于多數(shù)大學(xué)生無穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，銀行在辦理貸款時需要購房用戶添加一位共同還款人，且共同還款人需要具備購房貸款資質(zhì)。

• 問 大學(xué)生可以貸款買房嗎?大學(xué)生貸款買房有優(yōu)惠政策嗎?
  答

  大學(xué)生不能按揭買房，在法律上大學(xué)生已經(jīng)是成年人是一個獨(dú)立體，但是學(xué)生沒有穩(wěn)定的收入，因此銀行在鑒定你的償還能力時，屬于無償還能力者。所以沒有辦法向銀行申請購房貸款。但是在這樣的情況下，雖然不可以以你個人的名義買房；可以以孩子的名義買房，父母一方作為共同借款人共同償還貸款。因孩子已經(jīng)是成年人，父母名下的房產(chǎn)可以不算在孩子“家庭擁有房屋套數(shù)”之內(nèi)，因此以孩子名義購房的房貸可按首套房貸款申請。貸款額度是要以父母一方收入核定，貸款期限可按學(xué)生年齡核定**長期限。需要注意的是，主貸人和共同借款人都需信用良好，如果共同借款人有不良信用，也可能影響貸款申請的

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