買房哪里好在一線城市？本人想在一線城市投資房產(chǎn)！

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• 136****8646

  有一套自己的房產(chǎn)更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產(chǎn)，不用擔(dān)心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實(shí)，上學(xué)也方便，不用擔(dān)心擇校費(fèi)的問題。家里要是有老人也方便照顧老人。

  查看全文↓ 2019-04-10 15:29:22
• 143****8780

  看你需求吧。資金夠就買1線。不夠就買三線。錢不多買了1線。你自己想象。那個(gè)壓力肯定打了。三線城市其實(shí)也沒什么不好。像樓上所說的。發(fā)展?jié)摿Φ拇_很大。而且相對比較安靜。不像市區(qū)那樣吵死人。**適合居家。呵呵

  查看全文↓ 2019-04-10 15:29:11
• 141****3843

  以目前來看，一線城市持續(xù)上漲，并且居高不下，三四線城市的房子已經(jīng)下跌，并且銷售出現(xiàn)困難，所以目前來看，三四線城市的房子有可能繼續(xù)下跌，但一線城市房價(jià)確實(shí)比較高，具體怎么決定，還要看具體的經(jīng)濟(jì)情況和自身對未來的規(guī)劃。

  查看全文↓ 2019-04-10 15:29:05

相關(guān)問題

• 問 哪里買房好在一線城市？請問有哪位大神可以解釋下？
  答

  新房產(chǎn)、已返修房產(chǎn)或者未返修房產(chǎn)，該如何選擇? 沒有統(tǒng)一的答案，這取決于你的預(yù)算、喜好等等。如果你計(jì)劃購置一套新房產(chǎn)，而且預(yù)算又不怎么充足，那么你很可能要購置一套位于邊緣地區(qū)的房產(chǎn)。如果你購置一套已返修的房產(chǎn)，那么已經(jīng)有人替你完成了翻修工作，你可以直接入住，但同時(shí)也需要為別人的辛苦工作支付一定的費(fèi)用。如果你選擇購置一套未返修房產(chǎn)，好的方面是，你可以在短期內(nèi)使你的房產(chǎn)**，而且可以按照自己的喜好去布置它，但你必須認(rèn)真考慮你是否具備這樣的翻修能力，如果你的能力不做，這部分投入將會(huì)是非常高的。

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• 問 一線城市如何買房？在一線城市買房有什么益處嗎？
  答

  如果你是買房自己住就要按實(shí)際情況來定，比如工作、交通等等如果想投資，現(xiàn)在買中心房投資已經(jīng)沒**空間了建議到一線城市的近郊買房，升級空間很大

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• 問 一線城市房產(chǎn)**具有投資價(jià)值嗎?
  答

  1、中國國家太大，城市太多，各個(gè)城市的情況很不一樣。那些數(shù)萬元一平的房價(jià)畢竟是少數(shù)。多數(shù)是萬元左右的均價(jià)。中國城市化進(jìn)程，就是一個(gè)人口由農(nóng)村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動(dòng)的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價(jià)只能上漲。2、中國有一線、二線、三線城市，只有一線城市是房屋較熱的，而其他地區(qū)，房產(chǎn)依然是泡沫不多的。3、以筆者家為例，我這里靠海的地級市。房價(jià)貴的1萬多，便宜的6000左右，基本上泡沫不能說很多。因?yàn)楦黝惿侠U國家的稅是2000-3000元，加上2000元的房屋建造成本，房價(jià)也就應(yīng)該是這個(gè)價(jià)格。剩下就是房地產(chǎn)商的利潤了，所以，我們這里沒有多少泡沫，而且房屋賣的也很火。4、現(xiàn)在，都吆喝第四次單身潮來臨，說單身男女有2億之多，如果按照中國14%的單身率計(jì)算，那就是說這2億人中有2800萬不結(jié)婚。如果他們都結(jié)婚，需要1400萬套，如果都單身，則需要2800萬套。這樣房子一下就多需要1400萬套。這些是剛需。剛需啊，同志，中國全部庫存才600萬套，才占需要的42%。5、一般來說，一個(gè)三口之家住幾十平米的房子過于擠了。現(xiàn)在為了舒適，總是房子越來越大，這樣小房子換大房子，一個(gè)衛(wèi)生間換成雙衛(wèi)生間，所以居住面積增加了。地產(chǎn)商自然也需要不停蓋房子。6、中國每年畢業(yè)800萬大學(xué)生，如果都結(jié)婚，就需要400萬套房屋，如果都不結(jié)婚，需要800萬套。7、另外中國政斧也不是當(dāng)年的日本政斧，中國也不會(huì)坐視房價(jià)泡沫吹破而不理的。

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• 問 一線城市房價(jià)影響因素有哪些？麻煩告知下哈？
  答

  土地面積同等位置的兩塊土地，由于面積大小不等，價(jià)格會(huì)有高低差異。一般來說，凡面積過于狹小而不利于經(jīng)濟(jì)使用的土地，價(jià)格較低。地價(jià)與土地面積大小的關(guān)系是可變的。一般來說，在城市繁華地段對面積大小的敏感度較高，而在市郊或農(nóng)村則相應(yīng)較低。土地面積大小的合適度還因不同地區(qū)、不同消費(fèi)習(xí)慣而有所不同。例如，某地方市場若普遍接受高層樓房，則該地方較大面積土地的利用價(jià)值要高于較小面積土地的利用價(jià)值，因而較大面積土地的價(jià)格會(huì)大大高于較小面積土地的價(jià)格。相反，如果地方市場僅能接受小型建筑型態(tài)，則較大面積土地的價(jià)格與較小面積土地的價(jià)格，差異不會(huì)很大。

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• 問 一線城市房源會(huì)降價(jià)么？有哪個(gè)專家能回答下呢？
  答

  現(xiàn)在的市場會(huì)緩慢的下調(diào)，但是大幅度下降，是不太可能的。

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