板樓抗震嗎?會不會不結實呢？

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• 153****3314

  一、塔樓和板樓是對不同建筑結構的構筑物的稱呼。塔樓的防震效果會比較好。
  1、塔樓的平面圖是根據(jù)家庭的層數(shù)的特點,一般超過四個關節(jié)左右一套共同的垂直運輸通道形成的建筑平面,平面的長度和寬度大致相同,這種建筑的高度,一般從12到35層以上,通常是一個階梯塔4到12個家庭梯子。
  2、板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度。有兩種類型的板式建筑，一種是長廊，一種是長廊相連的。第二個是一個簡單的馬賽克，幾個單位一起組成一個單位。簡而言之，塔越高，比較方，板越短，越長。
  二、板樓四大優(yōu)點
  1.南北通透，便于采光通風
  板式住宅大多為正北和南方向，深度為15米左右，南北通氣，便于采光通風，且戶型良好，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。一般來說，由于板面的表面寬度足夠大，所以門模型的設計更容易產生高質量的產品。
  2.板樓均好性強
  目前，兩個家庭的小板房非常受歡迎，因為整棟樓的每一間公寓的差別都很小，有很多面的困難要處理。板房因為家少，家里的生活也相對安靜。
  3.管理成本不高
  通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，多層板式住宅可以不設電梯，不設變頻供水系統(tǒng)，包括外墻粉刷在內的日常維護費用當然要比塔樓便宜得多。
  4.住戶使用率很高
  板樓戶型的使用率通常高達90%以上，而塔樓戶型的使用率通常僅為75%，因為塔樓內的電梯井、候梯廳、變配電機房等都將作為公共面積攤到每個業(yè)主的頭上。同樣是購買建筑面積100平方米的住房，板樓戶型的使用面積往往高出塔樓住戶約10平方米。

  查看全文↓ 2019-04-10 17:17:12
• 156****6225

  塔樓確實比板樓抗震性好，但是也不是說板樓的抗震機構就很差，抗震性是完全夠用的，現(xiàn)在市面上板樓是主流，所以您大可放心。

  查看全文↓ 2019-04-10 17:17:07
• 143****3759

  決定房子抗震能力的主要因素有許多方面，
  　　一、房子的體形。體形規(guī)則、均勻、對稱的房子抗震能力強。上大下小頭重腳輕的房屋體形叫豎向不規(guī)則，平面局部凸出的L形、“丁”字形體形叫平面不規(guī)則，一頭沉一頭輕的叫扭轉不規(guī)則，不規(guī)則建筑抗震能力都較差。
  　　二、房子的結構形式。磚混結構的抗震能力要比鋼筋混凝土框架、框架-剪力墻弱。底層框架上部磚混、帶轉換層的房子、底層空曠的房子、板柱體系的房子抗震能力都比較差。底層弱容易“坐”下來。
  　　三、房子的施工質量。照圖施工、技術到位，房屋質量就好。否則設計再好，施工質量差也會出問題。
  　　四、房子的建筑材料?；炷翗颂枆虿粔?，鋼筋是否合格，有沒有偷工減料等都很重要。
  　　五、房子的建設年代。較早的房子依據(jù)的抗震設防標準相對較低。由于認識水平和財力的增長，后建的房子抗震能力相對較強。等等！
  
  我國1989年以后制訂的《建筑抗震設計規(guī)范》的設防目標要求建筑物做到“小震不壞，中震可修，大震不倒”。所謂“大震不倒”是指地震發(fā)生時，實際地震烈度比抗震設防烈度高1度到1.5度時，建筑物應當不倒塌。

  查看全文↓ 2019-04-10 17:17:03

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• 問 高層陽臺承重多少呢？會不會不結實呢？
  答

  一、陽臺承重范圍分兩種：一是陽臺本身自重，包括陽臺底板、上下抹灰、欄板等重量；二是陽臺后增的變化承重。長期以來，國家執(zhí)行的陽臺承重設計標準為：250公斤/平方米，超過這個標準必然帶來安全隱患。二、但一般情況下，由于各個建筑物的面積不同，為了能方便地表述建筑物的承重能力，在工程建設中是以“壓強”來表示的，即：牛（N）/平方米；又為了方便易懂，也有用kg/㎡（1kg=9.8N，約等于10N）。如一個陽臺的面積是1m寬×2m長=2㎡，假設其設計承載能力是150kg/㎡，那么該陽臺上可以承重2×150=300kg。

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• 問 高層陽臺承重多少呢？會不會不結實呢？
  答

  這沒有具體的標準 要看合同的要求 一般有80的和120。90mm厚。一般設一道次梁。周邊都設有梁的，板為80-100mm厚。其兩側挑梁高度不小于挑出長度的1/4；其外側的封口梁則為這梁跨度的1/10。至于外墻的框架梁（即陽臺靠近室內的那根梁的高度，應按其跨度的1/10 來定）

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• 問 會不會不結實呢？
  答

  集成房屋生產的活動板房質量過硬，使用壽命長，至少能使用15年以上

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• 問 蓋房子鋼筋生銹影響嗎？會不會不結實？
  答

  短期內，比方說鋼筋放下雨露天放了10來天了，完全沒有問題，雖然有繡，但是對鋼筋直徑的影響極其有限，可以或略不計，而且這種銹蝕，反而可以可以加強混凝土對鋼筋的握裹。2、3個月露天堆放都沒什么大問題。如果是長時間，比如常年都處在潮濕的環(huán)境中、鋼筋直徑明顯變細、強度降低很多，那這樣的鋼筋受腐蝕就嚴重了，就不能再在建筑中使用了。

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• 問 ??板樓和塔樓哪個質量好？哪個結實，更抗震？
  答

  一、塔樓和板樓是對不同建筑結構的構筑物的稱呼。塔樓的防震效果會比較好。1、塔樓的平面圖是根據(jù)家庭的層數(shù)的特點,一般超過四個關節(jié)左右一套共同的垂直運輸通道形成的建筑平面,平面的長度和寬度大致相同,這種建筑的高度,一般從12到35層以上,通常是一個階梯塔4到12個家庭梯子。2、板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度。有兩種類型的板式建筑，一種是長廊，一種是長廊相連的。第二個是一個簡單的馬賽克，幾個單位一起組成一個單位。簡而言之，塔越高，比較方，板越短，越長。二、板樓四大優(yōu)點1.南北通透，便于采光通風板式住宅大多為正北和南方向，深度為15米左右，南北通氣，便于采光通風，且戶型良好，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。一般來說，由于板面的表面寬度足夠大，所以門模型的設計更容易產生高質量的產品。2.板樓均好性強目前，兩個家庭的小板房非常受歡迎，因為整棟樓的每一間公寓的差別都很小，有很多面的困難要處理。板房因為家少，家里的生活也相對安靜。3.管理成本不高通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，多層板式住宅可以不設電梯，不設變頻供水系統(tǒng)，包括外墻粉刷在內的日常維護費用當然要比塔樓便宜得多。4.住戶使用率很高板樓戶型的使用率通常高達90%以上，而塔樓戶型的使用率通常僅為75%，因為塔樓內的電梯井、候梯廳、變配電機房等都將作為公共面積攤到每個業(yè)主的頭上。同樣是購買建筑面積100平方米的住房，板樓戶型的使用面積往往高出塔樓住戶約10平方米。三、塔樓的四大優(yōu)勢1.節(jié)約土地資源，房價較低由于塔樓社區(qū)的建筑密度較高，因而可以節(jié)約寶貴的土地資源，有效降低每平方米的房價，讓更多的人安居。2.空間結構靈活，宜于改造塔樓采用大框架結除少量承重梁外，室內隔斷墻基本可以分拆，某些塔可以通過整個地板打通，靈活分門模式。3.結構強度高，抗震性好高層建筑采用框架結構，地板在地板上澆筑，結構強度高于板式建筑，抗震性和安全性非常好。4.居高望遠，視野開塔樓住戶可盡覽都市美景，相信低層板樓的住房是無法領略這一份心曠神怡的感受的。板樓和塔樓哪個結實，更抗震?從上面文章中我們已經了解到，塔樓抗震效果會好。塔樓除了抗震效果外，它的空間結構更靈活，也容易改造，受到眾多人們的歡迎。

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