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建議您可以在安居客，搜房網(wǎng)等網(wǎng)站上先看一下，具體的還是得到正規(guī)的房產(chǎn)公司去了解，避免出現(xiàn)虛假房源信息。我家小區(qū)外面有個(gè)菁英房地產(chǎn)公司，他們公司的房源都很真實(shí)，你也可以留意下你那附近有沒(méi)有這家房產(chǎn)公司。謝謝！滿意請(qǐng)采納。
全部3個(gè)回答>買(mǎi)房子上哪個(gè)網(wǎng)站誰(shuí)能給提供一下好了？
146****8166 | 2019-04-12 03:24:21
已有3個(gè)回答
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135****2701
從我自己買(mǎi)房子的經(jīng)歷給您一些建議：
查看全文↓ 2019-04-12 03:24:58
買(mǎi)房子不用弄懂房地產(chǎn)是什么再買(mǎi)，尤其是有實(shí)際需求的婚房；
房子永遠(yuǎn)不可能是在網(wǎng)站上挑選出來(lái)的，可以參考網(wǎng)站上面關(guān)于房屋宜居等知識(shí)，比如知道周邊應(yīng)該有什么配套，什么戶型采光、通風(fēng)、實(shí)用性好，你從網(wǎng)站上能收獲些知識(shí)，但是對(duì)你買(mǎi)房子沒(méi)有決定作用；
真正管用的是你要確定你的房子打算買(mǎi)在哪里，附近有什么樓盤(pán)，哪些開(kāi)發(fā)商在當(dāng)?shù)鼗蛘呷珖?guó)而言比較講誠(chéng)信，去看好的樓盤(pán)周?chē)纯矗?dāng)然要選好戶型，呵呵，我買(mǎi)的是期房，不太了解二手房選購(gòu)，應(yīng)該差不多吧。
上網(wǎng)也推薦你搜房和你們當(dāng)?shù)氐男畔⒏鄯慨a(chǎn)吧
不知道你住在什么地方，房?jī)r(jià)現(xiàn)在挺高的，不要因?yàn)橘I(mǎi)房影響了生活質(zhì)量，**好不要太辛苦，呵呵。 -
157****4703
買(mǎi)房網(wǎng)站給你的作用就是提供房子信息的，具體價(jià)格，周邊設(shè)施配置還是需要你自己去實(shí)地看的。個(gè)人推薦Q房。信息比較真實(shí)
查看全文↓ 2019-04-12 03:24:52 -
148****4205
買(mǎi)房子這么重大的事情，為什么要在網(wǎng)上看呢，實(shí)地去看不是更好么，聽(tīng)售樓員做個(gè)大致的介紹，觀看一下房間的大小、結(jié)構(gòu)、布局是否合理等等。
查看全文↓ 2019-04-12 03:24:48
買(mǎi)房要注意的問(wèn)題：
1、不要一味的關(guān)注房?jī)r(jià) ，房?jī)r(jià)一直是人們關(guān)注的主要問(wèn)題。有些房地產(chǎn)就是沖著客戶的這種心理去的，為了吸引客戶房?jī)r(jià)是定的低些，但是記住沒(méi)有免費(fèi)的午餐，價(jià)格低了，相應(yīng)的其他服務(wù)就不好了，所以，客戶在買(mǎi)房的時(shí)候不要一味的關(guān)注價(jià)格。
2、理性購(gòu)房，房子地理位置好，價(jià)格就貴，子地理位置比較偏，那么價(jià)格會(huì)降下來(lái)好多。大家都想要市中心的房子，一窩蜂的去搶，于是市中心的房子能漲到兩三萬(wàn)一平米，然而相對(duì)的郊區(qū)的房子被人們遺忘了，郊區(qū)的房子和市里的房子價(jià)格能差一倍多，這也是常有的事。
3、產(chǎn)權(quán)還剩下多長(zhǎng)時(shí)間，買(mǎi)房子的時(shí)候，關(guān)于產(chǎn)權(quán)大家一般不會(huì)忘記，人們常忘記的是產(chǎn)權(quán)還剩下多長(zhǎng)時(shí)間，一般客戶看著房?jī)r(jià)便宜，就不問(wèn)那么多，只問(wèn)個(gè)產(chǎn)權(quán)多少年，當(dāng)然房地產(chǎn)的銷(xiāo)售也只告訴你說(shuō)40年，不會(huì)傻傻的告訴你還剩下25年，40年與25年之間相差了15年啊，要是不注意，很容易被忽悠過(guò)去的。
4、停車(chē)位，現(xiàn)在大多人都有車(chē)了，隨著社會(huì)發(fā)展的越來(lái)越好，以后只會(huì)出現(xiàn)更多的車(chē)。空間就這么大，沒(méi)法改變，到時(shí)候車(chē)子多了，停車(chē)位就是個(gè)問(wèn)題。所以買(mǎi)房子的時(shí)候，一般有的樓盤(pán)是帶有地下停車(chē)位的，這個(gè)買(mǎi)房子的時(shí)候可以問(wèn)一下。
5、小區(qū)的物業(yè)，以后在這個(gè)小區(qū)生活，經(jīng)常會(huì)跟物業(yè)打交道，一般小區(qū)的物業(yè)都是外包出去的，所以買(mǎi)房子的時(shí)候一定要問(wèn)清楚這個(gè)小區(qū)的物業(yè)屬于哪個(gè)公司，自己回家可以上網(wǎng)查一下那個(gè)公司的信譽(yù)。
6、水電費(fèi)是按商用算還是按民用的算，這個(gè)一般咱們買(mǎi)的房子都是民用住房，水電費(fèi)自然都是按照民用的算，只有個(gè)別的房子會(huì)按照商用水電費(fèi)計(jì)算，商用水電費(fèi)比民用水電費(fèi)高好多。
相關(guān)問(wèn)題
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如果你的收入平凡，不要想著馬上買(mǎi)房子。努力賺錢(qián)再買(mǎi)。做房奴會(huì)很辛苦
全部5個(gè)回答> -
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1/房子朝向，臥室**好都是朝南的[東南比較好，西南的話，還是會(huì)有西曬]，朝西和朝北的房子**好不要考慮，朝北不見(jiàn)陽(yáng)光，朝西就是剛剛說(shuō)的西曬。2/布局結(jié)構(gòu)[這個(gè)看你自己喜歡什么樣的戶型結(jié)構(gòu)了]3/周?chē)h(huán)境，**好不要有臨街的馬路，噪音會(huì)比較大；還有就是不要有發(fā)電廠，或者高壓線一類的，輻射比較大。4/如果自己沒(méi)有車(chē)的話，**好周?chē)慕煌ū容^便利，有公車(chē)站或者地鐵站，或者規(guī)劃中的地鐵站。5/房子是否帶學(xué)位 - 很多人都會(huì)考慮孩子上學(xué)的問(wèn)題。6.....如果你真的要考慮風(fēng)水的話，建議找個(gè)專家跟著你拿羅盤(pán)看，包括裝修之后有什么不合適的需要補(bǔ)救的。否則就不要考慮風(fēng)水了。風(fēng)水說(shuō)還是很麻煩的，我估計(jì)純考慮風(fēng)水，你可能幾年都找不到合適的房子。[比如，房子進(jìn)門(mén)不能見(jiàn)灶臺(tái)，不能見(jiàn)鏡子，不能是廁所，....廁所也不能在整個(gè)房子的**里面- 否則客人需要洗手的話會(huì)需要穿過(guò)整個(gè)房子進(jìn)到洗手間，不利于屋主的健康....]而且，每年的風(fēng)水怎么轉(zhuǎn)不一定的，所以，如果考慮風(fēng)水的話，你是不是每年都需要轉(zhuǎn)換一下家具的布局？
全部5個(gè)回答> -
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購(gòu)買(mǎi)期房要注意以下：一看開(kāi)發(fā)商，了解其是否合法?！ ≠?gòu)買(mǎi)期房與現(xiàn)房相比，存在兩方面風(fēng)險(xiǎn)：一是樓盤(pán)爛尾，也就是工程進(jìn)行到一定程度因某種原因停建了；二是房屋竣工后，房屋設(shè)施、質(zhì)量、配套與約定不一致。如一次性交齊房款，那么買(mǎi)方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)很大，分期付款或公積金、按揭貸款，承擔(dān)的資金風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)小一點(diǎn)。為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，**好的辦法就是找信譽(yù)好、資金雄厚的開(kāi)發(fā)公司買(mǎi)房子。 具體的考察方法是：看對(duì)方有沒(méi)有國(guó)有土地使用證、建設(shè)規(guī)劃許可證、商品房銷(xiāo)售許可證、建設(shè)工程開(kāi)工許可證等相關(guān)證件；看自己所購(gòu)的房子與銷(xiāo)售許可證上的項(xiàng)目是否一致，如不一致則要查清后再?zèng)Q定；看代理商與開(kāi)發(fā)商有無(wú)委托銷(xiāo)售協(xié)議（因?yàn)楹芏嗌唐贩康拈_(kāi)發(fā)是由某一個(gè)開(kāi)發(fā)公司進(jìn)行，而銷(xiāo)售則由另一家代理商負(fù)責(zé)的）?！ 《礃菚?shū)，了解樓盤(pán)是否是自己想要的?！ ∪藗兯f(shuō)的“樓書(shū)”，實(shí)際上是開(kāi)發(fā)商為推銷(xiāo)房屋，自己精心制作的一種印有房屋圖形和文字說(shuō)明的廣告性宣傳材料，需要明確的是：“樓書(shū)”上的東西屬于一種要約邀請(qǐng)，如果在簽合同時(shí)沒(méi)有確認(rèn)，打起官司來(lái)也會(huì)很麻煩?！皹菚?shū)”一般包括以下八個(gè)方面：外觀圖、小區(qū)整體布局圖、地理位置、樓宇簡(jiǎn)介、房屋平面圖、房屋主體結(jié)構(gòu)、出售價(jià)格及附加條件（如代辦按揭）、配套設(shè)施、物業(yè)管理?！ 】赐庥^圖、小區(qū)整體布局圖。可以初步判斷樓宇是單體建筑或是聯(lián)體建筑或是成片小區(qū)，是高檔、中檔或是低檔，用途是居住、辦公或是商住兩用。需要注意的是：很多外觀圖經(jīng)過(guò)處理，看起來(lái)的效果往往比實(shí)際效果要好?！ 】吹乩砦恢脠D，可以了解樓宇的具體位置，同時(shí)也可以估計(jì)房屋的大概價(jià)格。需要注意的是：現(xiàn)在很多地理位置圖均標(biāo)名“示意圖”，因而有很大的任意性，很多都未能按比例繪制，會(huì)對(duì)地點(diǎn)的選擇形成誤導(dǎo)，**好的辦法還是現(xiàn)場(chǎng)看一看比較好?！ 】捶课萜矫鎴D，可以選擇設(shè)計(jì)合理、適合自己居住或辦公的面積、房型。需要注意的是：很多平面圖面積并不按比例來(lái)做，方方正正的戶型，到實(shí)際施工時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)這樣那樣的偏差，這就需要在簽合同時(shí)對(duì)房屋的寬度和進(jìn)深均有所約定，方不會(huì)吃虧?！ ∪磮D紙，了解承諾與實(shí)際是否一致?！ ⊥ㄟ^(guò)看圖紙，可以了解房子的很多具體情況，如建筑規(guī)模、樓層數(shù)、房型結(jié)構(gòu)、平面布置及建房時(shí)選用的主要材料、主要部位（結(jié)點(diǎn)）的工藝設(shè)計(jì)及要求達(dá)到的水準(zhǔn)。如果發(fā)現(xiàn)樓書(shū)承諾內(nèi)容與設(shè)計(jì)內(nèi)容不一致的地方時(shí)，應(yīng)向?qū)I(yè)人員請(qǐng)教，并與銷(xiāo)售商進(jìn)行探討，可以避免將來(lái)因雙方理解程度的偏差造成房屋外觀、布局、質(zhì)量、設(shè)施等的糾紛?！ ∷目吹囟?，了解出行是否便利 無(wú)論在何處購(gòu)房，交通都是必須要考慮的因素。有車(chē)族考慮的是出行方便，它包括小區(qū)位置是否臨近城市交通主干道、道路通行能力、路面路況、高峰堵車(chē)狀況、交通是否經(jīng)常被限制，如出行受到單雙號(hào)的限制、小區(qū)內(nèi)私家車(chē)停車(chē)條件、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等等?！ 」ば阶蹇紤]出行是否方便時(shí)，可以就以下8個(gè)問(wèn)題進(jìn)行考察： 1．大公交到小區(qū)嗎？2．工交車(chē)運(yùn)行的起止時(shí)間、間隔時(shí)間是怎樣的？3．路途堵車(chē)嗎？4．從住宅到公交車(chē)站的距離是多少？5．夫妻上下班，孩子上學(xué)有沒(méi)有**車(chē)到門(mén)口，轉(zhuǎn)車(chē)方便嗎？6．“打的”乘車(chē)方便嗎？7．小區(qū)到市區(qū)有沒(méi)有**公交車(chē)？8．一旦發(fā)生應(yīng)急情況，出行方便嗎，能應(yīng)急嗎？ 五看配套，了解居住是否方便 一般來(lái)說(shuō)，居住區(qū)社區(qū)規(guī)模越大，居住者就會(huì)感到居住的環(huán)境更加舒適、生活更加方便。比如購(gòu)物、子女就學(xué)、醫(yī)療、娛樂(lè)設(shè)施及物業(yè)管理等等方面，只有社區(qū)達(dá)到一定規(guī)模，這些條件才會(huì)同時(shí)具備?！ ×磻粜?，了解戶型設(shè)計(jì)是否成功 看戶型需要專業(yè)知識(shí)，對(duì)一般的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果以下4個(gè)條件都能符合，就差不多了： 條件1———自然采光：每套住宅臥室和使用面積在10平方米以上的起居室（廳）均應(yīng)直接采光，且至少應(yīng)有一間臥室或起居室（廳）具有良好的朝向，能直接獲得日照，一般為南向，南偏東或南偏西不可大于45度?！ l件2———通風(fēng)情況好：住宅應(yīng)有良好的自然通風(fēng)，即應(yīng)有在外墻上開(kāi)窗所形成的穿堂風(fēng)或相鄰?fù)鈮ι祥_(kāi)窗所形成的轉(zhuǎn)角通風(fēng)，對(duì)單朝向的套型必須有通風(fēng)措施；廚房應(yīng)有直接對(duì)外的采光、通風(fēng)窗（包括開(kāi)向天井的窗）；衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)有直接采光、通風(fēng)窗，考慮到建筑平面設(shè)計(jì)的靈活性和可能性，對(duì)無(wú)通風(fēng)窗的衛(wèi)生間規(guī)定應(yīng)設(shè)置出屋頂管道，并合理安排進(jìn)風(fēng)和排風(fēng)管道。習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。房屋的全面建成包括：建筑工程、設(shè)備安裝工程及內(nèi)外裝修工程結(jié)束，通過(guò)竣工驗(yàn)收;達(dá)到“七通一平”，即上水通，下水通、排污通、配電通、氣通(煤氣、天然氣或液化氣)、電話通、道路通、場(chǎng)地整平。
全部4個(gè)回答> -
答
1.可以去 搜房網(wǎng)，百姓網(wǎng)等購(gòu)房網(wǎng)。2.可以百度搜索相關(guān)附近的樓盤(pán)。3.可以加一些購(gòu)房交流群。比如《2018大武漢購(gòu)房交流群》，購(gòu)房交流群老多了。微信群也是，這樣很多中介、新房二手房中介的，看多了自然而然就知房子的價(jià)位了。
全部3個(gè)回答>
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