??我想咨詢下別墅物業(yè)費一般多少錢？

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• 151****2789

  目前國內的商品房物業(yè)費收費屬于市場調節(jié)價的收費模式，因此具體收費多少要看業(yè)主選聘的物業(yè)公司與業(yè)主簽訂的《物業(yè)服務合同》中雙方的約定。
  業(yè)主對于收費標準認為過高的，可以組織業(yè)主大會更換物業(yè)服務企業(yè)，公開招標

  查看全文↓ 2019-04-12 10:20:16
• 151****6640

  不同的區(qū)域不同的結構物業(yè)服務費都不一樣。
  可以參照同類物業(yè)特點。也可以依據(jù)具體的物業(yè)管理服務費用測算。
  當然要與提供的物業(yè)服務質量相適應。
  通常的別墅的物業(yè)費用會比高檔住宅小區(qū)要高。部分的地域比商業(yè)物業(yè)還要高。
  可以象征性的咨詢當?shù)匚飿I(yè)管理主管部門。

  查看全文↓ 2019-04-12 10:20:13
• 158****1418

  如果小區(qū)已經成立業(yè)主大會，物業(yè)服務收費實行市場調節(jié)價，由業(yè)主大會和物業(yè)公司自行協(xié)商制定收費標準。物業(yè)管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規(guī)的制約，不能亂收費；另一方面，物業(yè)管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質優(yōu)價的原則。

  查看全文↓ 2019-04-12 10:20:05

相關問題

• 問 ??我想咨詢下別墅物業(yè)費一般多少錢？
  答

  別墅區(qū)的物業(yè)費是根據(jù)當?shù)氐氖袌稣{節(jié)價來制定的 并沒有一個固定的數(shù)據(jù) 此物業(yè)費標準在前期房產公司魚物業(yè)公司在市場調節(jié)價的基礎上協(xié)商而來（房產公司前期是物業(yè)公司的大業(yè)主，物業(yè)費有大業(yè)主與之協(xié)商） 在買房時你手中的前期物業(yè)服務協(xié)議都已經注明物業(yè)費多少 只要不超過當?shù)氐恼{節(jié)價 在物價局有備案都是可以的 當然物業(yè)公司會列出一個行得通的算法給你看 例如他的綠化養(yǎng)護費用 保潔保安費用等等支出除以項目面積得出一個值 而盈利會根據(jù)國家標準低于那個值 然后剩下的就是攤到業(yè)主家的物業(yè)費了

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• 問 一般物業(yè)費多少錢? 物業(yè)費一般多少錢有標準嗎
  答

  今后，這些問題，臨安區(qū)都將有明確規(guī)定。據(jù)悉，區(qū)財政局已將《杭州市臨安區(qū)行政事業(yè)單位物業(yè)管理辦法》修訂出臺，自2019年1月1日起執(zhí)行。image003.jpg物業(yè)管理辦法修訂，將從哪些方面產生影響？01物業(yè)管理范圍 新辦法明確物業(yè)管理范圍包括房屋日常養(yǎng)護維修、環(huán)境衛(wèi)生管理、電梯空調日常運行維護、綠化養(yǎng)護（不含花卉擺放）、安保服務（含消防、監(jiān)控設施維護）等。值得注意的是，餐飲服務保障不在此范圍！image005.jpg02物業(yè)服務項目 新辦法在原文件的基礎上對各項服務項目金額標準進行了修改，從原先的**低標準41元/平方米·年提高到68元/平方米·年，并新增了服務內容和計算依據(jù)。服務項目新標準服務內容計算依據(jù)備注綠化養(yǎng)護3元/平方米·年詳見文件實際使用的土地面積（土地使用權面積扣除建筑物占地面積）電梯日常維護十年以內（含十年）電梯：8000元/梯·年；十年以上電梯：15000元 /梯·年分年限電梯數(shù)量空調日常維護中央空調6 元/平方米·年；分體空調4元/平方米·年建筑物及附屬建

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• 問 一般情況下物業(yè)費多少錢
  答

  我們小區(qū)物業(yè)費1.2元每平方米 物業(yè)光收費不辦事 暖氣6.4元每平方米 市政供暖5.8元每平方米

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• 問 別墅物業(yè)費一般多少
  答

  別墅的物業(yè)費一般是根據(jù)當?shù)氐氖袌鰞r，進行調節(jié)來制定，沒有固定的標準。別墅的物業(yè)費根據(jù)別墅的大小以及所在的地段有直接的關系，一些高檔別墅的物業(yè)費甚至能達到5元/平方米。相比較而言，別墅的物業(yè)費會比普通住宅的物業(yè)費要高，所享受的物業(yè)服務也會更多。而且因為別墅的公攤面積更多，需要進行維護和安保的費用，也都導致了物業(yè)費用直線上升。物業(yè)公司所收取的標準各有不同，因為提供的服務項目不同，所以有些項目是一次性收費，有些項目則是定期收取，但總體而言受到國家相關政策的制約。物業(yè)公司會負責對所委托物業(yè)管理的小區(qū)公共建筑、綠化、衛(wèi)生以及交通、治安等多個項目進行日常維護。如果業(yè)主感覺自己沒有享受到等同的服務，可以向相關部門投訴。

• 問 別墅物業(yè)費一般多少
  答

  物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務項目，其收費標準是有所不同的，有些服務項目，其收費標準是物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶面議洽談而定；有些服務項目，其收費標準要按政府有關部門的規(guī)定執(zhí)行。在具體收取物業(yè)管理費時，有些項目是一次性收費；有些項目則是定期收?。挥行╉椖康氖杖》绞捷^為靈活。一般地講，物業(yè)管理費收取標準越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。物業(yè)管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規(guī)的制約，不能亂收費；另一方面，物業(yè)管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質優(yōu)價的原則，因此，物業(yè)管理費收取標準的確定要遵從一些原則：要不違反國家相關規(guī)定；要與用戶的收入水平相適應；優(yōu)質優(yōu)價、兼顧各方利益；微利原則；公平原則

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