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根據(jù)是否首次購(gòu)房繳納，如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方繳納；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方繳納；3、契稅評(píng)估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納;4、交易費(fèi)3/平方,買方繳納;5、工本費(fèi)80元,(工本印花稅5元)買方繳納；6、按揭貸款的話要120元抵押登記費(fèi)；7、房屋專項(xiàng)維修基金（首期專項(xiàng)維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）。
全部3個(gè)回答>新房辦房產(chǎn)證多少錢? 新房房產(chǎn)證怎么辦理，有什么費(fèi)用？
147****4915 | 2019-04-14 22:02:35
已有4個(gè)回答
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137****8719
根據(jù)是否首次購(gòu)房繳納，如下：
查看全文↓ 2019-04-14 22:02:54
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方繳納；
2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方繳納；
3、契稅評(píng)估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納;
4、交易費(fèi)3/平方,買方繳納;
5、工本費(fèi)80元,(工本印花稅5元)買方繳納；
6、按揭貸款的話要120元抵押登記費(fèi)；
7、房屋專項(xiàng)維修基金（首期專項(xiàng)維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）。 -
131****1119
房產(chǎn)辦理證辦理的流程分為以下幾個(gè)步驟：申請(qǐng)-受理-查驗(yàn)-實(shí)地查看(視情況)-繳納稅費(fèi)--不動(dòng)產(chǎn)登記簿登記-發(fā)證
查看全文↓ 2019-04-14 22:02:50
1、申請(qǐng)登記當(dāng)事人或者代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所提交申請(qǐng)及相關(guān)材料，如：身份證明材料，若委托他人為代理人的還應(yīng)有代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;房屋來(lái)源證明材料、登記原因證明文件;房屋界址、空間界限、面積等材料;與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料等。
2、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式，應(yīng)當(dāng)受理并書面告知申請(qǐng)人。
3、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查驗(yàn)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)后，還應(yīng)當(dāng)對(duì)下列內(nèi)容進(jìn)行查驗(yàn)：
(1)申請(qǐng)人、委托代理人身份證明材料以及授權(quán)委托書與申請(qǐng)主體是否一致;
(2)權(quán)屬來(lái)源材料或者登記原因文件與申請(qǐng)登記的內(nèi)容是否一致;
(3)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等權(quán)籍調(diào)查成果是否完備，權(quán)屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準(zhǔn)確;
(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的完稅或者繳費(fèi)憑證是否齊全。
4、實(shí)地查看、繳納稅費(fèi)房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記、在建工程抵押 -
154****3736
我們都會(huì)辦理身份證，身份證是一種證明持有人身份的法定證件。當(dāng)我們買了房子，要為房子辦理房產(chǎn)證，而房產(chǎn)證就是證明房子所屬權(quán)的一種證明。那么新房房產(chǎn)證辦理費(fèi)用一般是多少呢？辦理房產(chǎn)證要走哪些流程？
查看全文↓ 2019-04-14 22:02:45
一、房產(chǎn)證辦理費(fèi)用一般是多少？
購(gòu)買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1％征收，超過(guò)90平米按房款的1.5％征收，購(gòu)買二套房契稅按房款3％征收；住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元。
總的來(lái)說(shuō)：
二、辦理房產(chǎn)證的流程
1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記
開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個(gè)月之后，可以向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。 -
152****7694
政風(fēng)行風(fēng)熱線新浪微博、騰訊微信問(wèn)題18個(gè)：
查看全文↓ 2019-04-14 22:02:40
我愛(ài)鴨綠江邊風(fēng)景：請(qǐng)問(wèn)鴻利聚隆D區(qū)1號(hào)樓也就是金湯**后側(cè)高樓何時(shí)能辦房照?入住已8年鴻利聚隆D區(qū)1號(hào)樓尚未取得規(guī)劃、消防、市住建委出具的房屋竣工驗(yàn)收手續(xù)。根據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定，開(kāi)發(fā)單位需提交《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》及規(guī)劃、消防、住建委等部門出具的房屋竣工驗(yàn)收證明等材料，申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)初始登記。市規(guī)劃局、消防局、住建委是房屋規(guī)劃、消防、質(zhì)量竣工驗(yàn)收管理職能部門，目前己督促開(kāi)發(fā)單位盡快辦理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收手續(xù)。待該項(xiàng)目取得規(guī)劃、消防、質(zhì)量竣工驗(yàn)收手續(xù)后，房產(chǎn)部門將及時(shí)為該小區(qū)辦理房屋登記。
往事 我是知春園四期的業(yè)主，09買的房子現(xiàn)在房照也沒(méi)下來(lái)，是當(dāng)時(shí)存在問(wèn)題，這么多年了政府也應(yīng)該給解決了吧
知春園四期1#、2#樓尚未取得規(guī)劃、市住建委出具的房屋竣工驗(yàn)收手續(xù)。根據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位需提交《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》及規(guī)劃、消防、住建委等部門出具的房屋竣工驗(yàn)收證明等申請(qǐng)材料，申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)初始登記。市規(guī)劃局、住建委是房屋規(guī)劃、質(zhì)量竣工驗(yàn)收管理職能部門，目前己督促開(kāi)發(fā)單位盡快辦理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收手續(xù)。待該項(xiàng)目取得房屋規(guī)劃、質(zhì)量竣工驗(yàn)收手續(xù)后，房產(chǎn)部門將及時(shí)為該小區(qū)辦理房屋登記。
鴨綠江卵石 你好，我住在老鴉嶺金山供熱。一，溫度不答標(biāo)。二，面積測(cè)量有異議，找過(guò)金山供熱，也找過(guò)供暖辦說(shuō)現(xiàn)在忙沒(méi)時(shí)間，已經(jīng)兩年了，我應(yīng)怎么辦？ 住戶你好，根據(jù)你反映的兩個(gè)問(wèn)題，第一溫度不達(dá)標(biāo)問(wèn)題建議你向金山熱電公司進(jìn)行申報(bào)登記具體房屋地址，由金山熱電公司進(jìn)行處理，如對(duì)處理問(wèn)題不滿意，可向振興區(qū)供熱辦進(jìn)行投訴，電話是2372632。第二面積存在爭(zhēng)議的可以按照《關(guān)于調(diào)整供熱計(jì)費(fèi)方式和價(jià)格的通知》（丹價(jià)發(fā)[2013]52號(hào)）第四條供熱面積認(rèn)定：“供熱面積以房屋所有權(quán)證標(biāo)明的建筑面積為準(zhǔn)。按使用面積繳納租金的公產(chǎn)房屋，供熱面積可參照同單元相同戶型已發(fā)放所有權(quán)證書的房屋建筑面積確認(rèn)；沒(méi)有房屋所有權(quán)證書可參照的，以有資質(zhì)的測(cè)繪單位實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)。”
圖圖 公產(chǎn)房買產(chǎn)權(quán)，老人都退休了，請(qǐng)問(wèn)一平米多少錢， 。23日電話聯(lián)系當(dāng)事人圖圖后，其對(duì)老人的工齡不是很清楚，因此無(wú)法為其做出準(zhǔn)確測(cè)算。工作人員對(duì)其公有住房購(gòu)買房屋產(chǎn)權(quán)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及購(gòu)買產(chǎn)權(quán)需提交的要件等進(jìn)行了一次性告知，并留下辦公電話方便咨詢聯(lián)系。圖圖滿意！
旺旺 益榮佳園小區(qū)2000戶居民入住5年了，什么時(shí)候才能辦房照？請(qǐng)房產(chǎn)部門協(xié)調(diào)解決。。益榮佳園小區(qū)尚未取得市規(guī)劃局、消防局、住建委出具的房屋竣工驗(yàn)收手續(xù)。根據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位需提交《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》及規(guī)劃、消防、住建委等部門出具的房屋竣工驗(yàn)收證明等材料，申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)初始登記。市規(guī)劃局、消防局、住建委是房屋規(guī)劃、消防、質(zhì)量竣工驗(yàn)收管理職能部門，目前己督促開(kāi)發(fā)單位盡快辦理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收手續(xù)。待該項(xiàng)目取得規(guī)劃、消防、質(zhì)量竣工驗(yàn)收手續(xù)后，房產(chǎn)部門將及時(shí)為該小區(qū)辦理房屋登記。上述意見(jiàn)已電話告知咨詢?nèi)?，其?duì)答復(fù)表示滿意。
有才哥 小區(qū)辦的領(lǐng)導(dǎo)我想反映一下江景之都小區(qū)垃圾桶損壞嚴(yán)重夏季即將臨近希望能給修復(fù)，負(fù)二層單元門拉桿損壞已長(zhǎng)達(dá)三個(gè)多月到小區(qū)物業(yè)報(bào)修二次無(wú)人來(lái)修（小區(qū)物業(yè)有記錄）樓道應(yīng)急通道無(wú)照明（負(fù)一層到負(fù)二層左右兩側(cè)小區(qū)是雙通道的）聯(lián)系電話姓：郭 答復(fù)：江景之都的物業(yè)服務(wù)企業(yè)是守興物業(yè)，已和守興物業(yè)取得聯(lián)系，物業(yè)表示住戶反映問(wèn)題立即給予解決，訴求人表示滿意。
藝菲時(shí)尚短租 各位領(lǐng)導(dǎo)好：我有兩個(gè)問(wèn)題需要幫忙解決，我是住在新豐街1號(hào)樓105住戶，我家的下水道經(jīng)常堵，向上返糞便。我和我愛(ài)人都是殘疾人，行動(dòng)不便希望有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)幫忙解決。另一個(gè)問(wèn)題就是我要辦房證到地稅那交款，他要我到原開(kāi)發(fā)公司換正式發(fā)票，我到原開(kāi)發(fā)去找不到了，不知道般到哪里去了，原來(lái)在萬(wàn)隆房地產(chǎn)。。第一個(gè)問(wèn)題：新豐街1號(hào)樓的管房單位是房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司，已告知住戶撥打房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司的報(bào)修電話進(jìn)行維修，住戶表示滿意。 第二個(gè)問(wèn)題：契稅繳納和開(kāi)具發(fā)票屬地稅部門職責(zé)，應(yīng)向地稅部門咨詢。上述意見(jiàn)已告知咨詢?nèi)耍鋵?duì)答復(fù)表示滿意。
相關(guān)問(wèn)題
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產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：居民住宅 每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本其它房產(chǎn)建筑 面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。契稅稅率及繳款書契稅繳款書的辦理1.提供戶主身份證復(fù)印件。2.提供銷售發(fā)票復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。3.提供銷售合同及**終補(bǔ)充合同復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。4.若開(kāi)發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書。契稅稅率1.普通住宅 144㎡以下為1.5%，144㎡以上為3%。2.非普通住宅（高檔住宅如別墅等）為3%。
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一套房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過(guò)90平米按總房款的1、5%征收，購(gòu)買二套房契稅按總房款3%征收;住宅登記費(fèi)需要交納每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)的房屋按照每平米16或18元繳納，磚混結(jié)構(gòu)的房屋按照每平米15或16元繳納。 進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記需要交納:(1)對(duì)于居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。(2)之外其它房產(chǎn)建筑面積500㎡以下的每宗200元;500～1000㎡的為300元;1000～2000㎡的為500元;2000～5000㎡的為800元;5000㎡以上的為1000元，如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。4、印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納:“權(quán)利、許可證0.3”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。5、契稅。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。
全部4個(gè)回答> -
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房產(chǎn)辦理證辦理的流程分為以下幾個(gè)步驟：申請(qǐng)-受理-查驗(yàn)-實(shí)地查看(視情況)-繳納稅費(fèi)--不動(dòng)產(chǎn)登記簿登記-發(fā)證1、申請(qǐng)登記當(dāng)事人或者代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所提交申請(qǐng)及相關(guān)材料，如：身份證明材料，若委托他人為代理人的還應(yīng)有代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;房屋來(lái)源證明材料、登記原因證明文件;房屋界址、空間界限、面積等材料;與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料等。2、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式，應(yīng)當(dāng)受理并書面告知申請(qǐng)人。3、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查驗(yàn)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)后，還應(yīng)當(dāng)對(duì)下列內(nèi)容進(jìn)行查驗(yàn)：(1)申請(qǐng)人、委托代理人身份證明材料以及授權(quán)委托書與申請(qǐng)主體是否一致;(2)權(quán)屬來(lái)源材料或者登記原因文件與申請(qǐng)登記的內(nèi)容是否一致;(3)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等權(quán)籍調(diào)查成果是否完備，權(quán)屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準(zhǔn)確;(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的完稅或者繳費(fèi)憑證是否齊全。4、實(shí)地查看、繳納稅費(fèi)房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記、在建工程抵押
全部5個(gè)回答> -
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房產(chǎn)證辦理買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。2、 印花稅：房款的0.05% 。3、 交易費(fèi)：3元/平方米 。4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36 元/平方米 。5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。房產(chǎn)證辦理賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 交易費(fèi)：3元/平方米 。2、 印花稅：房款的0.05% 。3、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 。4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。
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