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高層選擇以二分之一到三分之二的樓層**好，通風采光均良好并且視野開闊。如果不考慮風水的話，那11和12層**好，其次是10層13層，再次9層15層16層。如果家中有小孩的話**好還是選擇1-8層，居住舒適方便進出。高層的出現，給購房者帶來更大的選擇空間，對購房者來說，從多層到小高層，再到高層，可選樓層的增多，使大家面臨選高層住宅頂部樓層還是選中間段樓層，或者低段樓層的疑惑。業(yè)內人士表示，不同居住樓層都有各自的優(yōu)勢特點。一、8層以下優(yōu)勢關鍵詞：方便舒適、老人、兒童、景觀、高利用率1.居住舒適： 10層以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧、有天有地的感覺，它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。在通風、采光、日照等方面都可以基本滿足生活需求。2.方便家中老人兒童進出：如果家中有老人或者孩子，**好選擇10層以下居住，因為老人一般行動不便，居住在高層假如遇上停電，那么進出會更加不便，家中用水也會因停電而斷水，在低段樓層則不會受到影響。退休工人高師傅住在某小區(qū)高層住宅的5樓，選擇低樓層就是想著自己年齡比較大，下樓方便，便于清晨、傍晚鍛煉身體、買菜。有專家認為，每天下樓，或推開窗戶，就可感受到外面花草的清新氣息，甚至鳥兒就在窗前唱歌，對老年人的身心調養(yǎng)利大于弊。3.價格便宜空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積?，F在不少高層住宅將戶型設計為“短進深、大面寬”，大大拓寬了住戶的觀景視野，也使室內通風采光效果更佳。
全部3個回答>高層17層好嗎? 17層房子選幾層好
146****2930 | 2019-04-22 15:02:23
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155****4380
選樓層是極其講究的一件事，所謂選擇不對，努力白費。我國的文化博大精深，五千年文明的積累，里面有很多玄機。至于選樓層方面，有專家根據祖先們的數字經驗對現代社會居住不同樓層的人的命運進行了大量研究和數據統(tǒng)計，其吻合度非常之高，無不驚嘆于古人的智慧！
查看全文↓ 2019-04-22 15:02:36
不論是買房還是租房，如果是小高層的話，16、17樓還湊合。如果是大高層的話，一定要選18層以上的。
有些事雖然看不見摸不著，但是是確實存在的。如果選的樓層不合適，會帶來霉運的，不管是積善行德，還是努力奮斗都不會有善果。買房要么買16層，要么買17層，其他樓層千萬不要買，非常不吉利： -
134****4734
1、17層樓盤中的1～3層屬于**低層 潮濕 陰暗 嘈雜 防盜
查看全文↓ 2019-04-22 15:02:33
2、17層樓盤中的4～6層采光不完全 同時也屬于電梯使用當中 也需要交電梯費 這樣不劃算
3、如果這棟17層樓房相鄰的樓群也都是差不多的樓層高數 如果樓與樓之間的間距合乎標準的話 選擇13～15層好 采光好 視線好 通風好 蚊蒼近似無 電梯費征繳
再說了 如果是高層的話 商家都會有應電措施 -
136****2385
身邊小伙伴經常會問，買房子，尤其是層數比較高的房子，到底什么樓層比較好？如果說頂層怕冬冷夏熱，那頂層再往下一層是不是就比較好了呢？小編今天整理了選樓層的綜合考量因素供大家借鑒參考~
查看全文↓ 2019-04-22 15:02:29
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高層住宅的定義：
按照我國住宅設計規(guī)范，高層住宅意為十層及十層以上建筑。
高層住宅是城市化、工業(yè)現代化的產物，按它的外部體形可分為塔式、板式和墻式；按它的內部空間組合可分為單元式和走廊式。
高層到底該怎么選樓層？不僅要根據影響因素也要考慮家庭成員的實際情況，綜合來看。
首先我們要清楚，影響高層住宅居住環(huán)境的幾大因素：
1、采光：眾所皆知的是，樓層越低越不利于采光，但大多數并不清楚，即便是超高層，但如果樓層過高或者角度不對，采光也是會有問題的。
2、視野：雖說樓層越高，越不容易被遮擋視野，但小伙伴們也別忽略一個問題，就是樓層若太高，視野所能觸及的大都是虛小的事物，若想看看綠色的花花草草減壓，高樓層如30層左右是肯定看不清的。
3、噪音：城市中的噪音很多，大家都知道噪音也被我們認為是污染，可見噪音對人們的實際生活影響是很大的，雖然說低樓層吸收的噪音會格外多，但如果周邊有樹木綠化等做得好，是會弱化噪音傳播的，這個時候噪音就會繼續(xù)往上面的樓層跑，而這種情況稍微高點樓層就不見得會比低樓層更能隔離噪音污染了。但通常情況下，20層以上噪音影響會較小。
4、揚灰層：所謂揚灰層，是指：“由于氣流和建筑微環(huán)境的影響，建筑物在一定高度范圍內的部分灰塵密度較大。”而這個影響的樓層并不是我們通常以為的“高層的9到11層”，因為“其具體高度受諸多方面因素影響，在不同地區(qū)、不同城市、不同市區(qū)甚至不同小區(qū)都有差異，這跟灰塵密度、周圍建筑高度和氣流湍流特性都有關系”。這就表示，不同建筑的“揚灰層”并不相同，不能一概而論。因綜合的科學因素太多，老百姓根本也算不出來，因為并不絕對。
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綜上所述，在了解了四個影響居住舒適度因素之后，給出幾個建議僅供參考。
高層住宅買房選樓層可以根據“住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次”規(guī)則進行選擇。
8層以下推薦的關鍵詞：方便舒適、老人、兒童、景觀、高利用率
居住舒適： 8層以下的建筑接近地面，可清楚看到地面人物和景物，給人有天有地的感覺，整體舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。
方便家中老人兒童進出：家中有老人或者孩子的話，8層以下是不錯的選擇，考慮到老人身體一般怕會行動不便，居住在高層一旦遇上特殊情況無法使用電梯，進出會尤其不便。
價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
9至20層推薦的關鍵詞：通風、采光、視野、居住成本低
通風采光好：兼具高層和多層住宅雙項優(yōu)勢，有比多層更好的室內通風采光，又有踏實居住的感覺，在房間內望出窗外，面向片區(qū)景色一覽無遺，視野較好。當然，比其他樓層價格要高一些，一般都比低樓層貴。
居住成本低：物業(yè)服務公司一般會以住宅的中間層作為收費的基準層，比如一棟樓20層高，那么就以10層為基準層，每上一層或者下一層，電梯使用費、電梯維護費等費用都會相應的增加或者減少。
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按照現在的消防水平(水車噴射高度),20層以上發(fā)生火災很難救助.另外就電梯而言,樓層越高運行等待的時間越長,17層處于整棟樓中間位置,會更方便一些.
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選樓層是極其講究的一件事，所謂選擇不對，努力白費。我國的文化博大精深，五千年文明的積累，里面有很多玄機。至于選樓層方面，有專家根據祖先們的數字經驗對現代社會居住不同樓層的人的命運進行了大量研究和數據統(tǒng)計，其吻合度非常之高，無不驚嘆于古人的智慧！不論是買房還是租房，如果是小高層的話，16、17樓還湊合。如果是大高層的話，一定要選18層以上的。有些事雖然看不見摸不著，但是是確實存在的。如果選的樓層不合適，會帶來霉運的，不管是積善行德，還是努力奮斗都不會有善果。買房要么買16層，要么買17層，其他樓層千萬不要買，非常不吉利：
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可以住4層-8層比較好。1層-3層陰影和濕度比較大，空氣循環(huán)減緩，換氣受阻，污染比較嚴重，而4層-8層在電梯出現故障的時候，上下樓會很方便，樹和水都是**好的過濾器，不讓塵土通過，不受汽車尾氣的影響，并且不讓人達到恐高的程度。阻擋的也少，房里陽光也是很好。
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選8-9層**佳。17高層住宅幾層**好要考慮以下幾個因素：1.遮擋及采光情況。2.生活的便利程度。3.環(huán)境要求。4.家庭人口年齡構成及健康狀況。5.住宅樓的總層數。從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音，要說心理上舒適，這是**好的。但接近地面的生活也有不足，空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴重。如果是年齡相對較大的居住者，可選擇4到6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇8層以上的樓層，空氣相對清新、景色也很優(yōu)美。一般來說，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開低層次樓內外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時間較短的中青年人居住。層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其戶外活動的機會。
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