??大伙覺得中國(guó)的房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？

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• 143****6448

  很多80-90后已經(jīng)需要花上父母的積蓄+自己將近10年的積蓄+未來20年的勞動(dòng)所得，才能換取那么一個(gè)世間容身之地。
  橫跨將近半輩子的勞動(dòng)所得，造就了當(dāng)今的繁榮與地鐵里的千萬富翁。
  很多人都說買房子又不是消費(fèi)，這是投資，房子會(huì)越來越貴，所以按道理賬面上的數(shù)字也會(huì)越來越大。但是從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度來看投資和消費(fèi)只有一線之隔，如果你的房?jī)r(jià)沒有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按內(nèi)心期望進(jìn)行漲幅那么投資就是消費(fèi)，當(dāng)然消費(fèi)的產(chǎn)品也會(huì)因?yàn)橥蝗坏那樾巫兂闪素S厚的投資，比如當(dāng)年的郁金花。
  其實(shí)在經(jīng)濟(jì)不景氣的當(dāng)下，很多消費(fèi)被商家熱炒成了投資，而且還有大批的人為止買單，其實(shí)仔細(xì)一看，5成都是消費(fèi)，4成都是騙錢，商家賣的其實(shí)也就是焦慮罷了。
  不過從歷史來看，場(chǎng)景是如此驚人的相似，不過換了個(gè)背景而已，故事情節(jié)感覺就沒有發(fā)生什么變化，在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的時(shí)候，勞動(dòng)者生產(chǎn)銷售了100塊錢的商品，商家給自己留下30作為利潤(rùn)（這筆錢作為增值是不隨著商品進(jìn)入消費(fèi)市場(chǎng)的），剩下70塊錢就會(huì)回到勞動(dòng)者中，勞動(dòng)用50塊錢買生活用品，而剩下20則作為積蓄存儲(chǔ)在了銀行等地方。理論上這時(shí)候商品剛好是賣出去的，商家和消費(fèi)者手中的錢都是慢慢變多的，社會(huì)也會(huì)慢慢走向繁榮。

  查看全文↓ 2019-04-24 10:31:00
• 133****9055

  不會(huì)！目前調(diào)控雖然看著可怕，但是對(duì)于房?jī)r(jià)影響絕對(duì)不會(huì)是暴跌。目前調(diào)控是針對(duì)房地產(chǎn)不理性上漲的炒房熱。所以未來可能會(huì)跌。**多不超過1%的跌幅。就目前來看調(diào)控了這么久，一線城市依然維持在漲幅0.2-0.5之間。雖然環(huán)比調(diào)控前的2.0-2.5確實(shí)下落了2%。但是這是漲幅下跌，而不是房?jī)r(jià)下跌。只能說房?jī)r(jià)開始趨于穩(wěn)定。暴跌根本不可能。首先國(guó)家和房地產(chǎn)捆綁了二十幾年。我們住的房都是銀行花的錢蓋的。國(guó)家如果暴跌房地產(chǎn)，就等于炸掉銀行。這是絕對(duì)不可能做到的。房地產(chǎn)和太多方面掛鉤了，暴跌是國(guó)家絕對(duì)承受不起的。日本當(dāng)年經(jīng)濟(jì)趕超美國(guó)。就因?yàn)榉康禺a(chǎn)暴跌，造成銀行破產(chǎn)經(jīng)濟(jì)倒退三十年。結(jié)果現(xiàn)在被我們輕松超越。中國(guó)絕對(duì)承受不了房地產(chǎn)暴跌。還有啊。房奴會(huì)答應(yīng)嗎？房奴背了這么多年的債。一旦房?jī)r(jià)暴跌。那么房地產(chǎn)面對(duì)的就是無數(shù)退房退款的購(gòu)房者海洋。我打賭這絕對(duì)不會(huì)次于一場(chǎng)暴動(dòng)。國(guó)家會(huì)做么？再者說。我們計(jì)劃生育三十年。獨(dú)生子女長(zhǎng)大了才買房。這些年房?jī)r(jià)是隨著80.90后的年紀(jì)漲起來的。而如今二胎政策開放，80.90后一家兩個(gè)。未來買不買房？你要是生一個(gè)，可以住父母這套房。把自己的房給孩子住?？涩F(xiàn)在都生兩個(gè)。將來是不是又要再買一套房。那么現(xiàn)在調(diào)控你覺得有用么？所以我說。要么現(xiàn)在買。要么將來更買不起。房?jī)r(jià)早晚會(huì)隨著二胎長(zhǎng)大而慢慢翻倍。暴跌？那只是天真的一廂情愿。為啥現(xiàn)在天天說跌還那么多人去搶？就是因?yàn)橹皇强床磺逦磥硇问降娜瞬判疟┑f。聰明人早就在為自己的二孩囤房子了。馬云馬大嘴一邊說八年后房?jī)r(jià)如蔥。一邊大把的買樓出租為啥？他馬云是慈善家嗎？在樓價(jià)高高的現(xiàn)在大把買樓。他就不怕八年后樓市蔥價(jià)全砸手里？難道他就是為了做慈善？所以為了廣大人民群眾有房租住，所以才大量買樓？你信嗎？你信你就是傻了。他馬云也不是慈善家。他趁現(xiàn)在一邊買樓一邊忽悠年輕人租房不買房。等八年后他房租也吃夠了，樓價(jià)也起來了。這時(shí)候正好把樓再賣掉賺一筆。不然他馬云傻了去五環(huán)外買樓？呵呵。所以未來房?jī)r(jià)絕對(duì)不會(huì)暴跌。

  查看全文↓ 2019-04-24 10:30:50
• 152****3999

  2018年不會(huì)跌，2020年以前房?jī)r(jià)應(yīng)該都不會(huì)跌。再往后的話，不妨站在高一點(diǎn)的角度來看這個(gè)問題，房?jī)r(jià)不跌，房地產(chǎn)就很難被打壓，但大部分錢都進(jìn)入房地產(chǎn)了，那實(shí)體經(jīng)濟(jì)怎么辦，普通老百姓怎么辦；
  房?jī)r(jià)若跌，地方政府又怎么辦。這就是所謂的房地產(chǎn)綁架了中國(guó)經(jīng)濟(jì)。但是，國(guó)家要真正的強(qiáng)大，百姓要真正的幸福，不做改變是行不通的。國(guó)家肯定比我們看得更清楚。但是怎么解決就像治病，是長(zhǎng)痛呢還是短痛呢？感覺政府的做法是既要打壓房地產(chǎn)，又希望地價(jià)短期內(nèi)不要跌；又或者打算求穩(wěn)，慢慢的來改變?？傊?，難！難！難??！正在努力攢錢想買房的人苦！苦！苦逼啊！

  查看全文↓ 2019-04-24 10:30:43

相關(guān)問題

• 問 中國(guó)的房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎
  答

  把房子看成一樣商品，任何商品在求大于供的時(shí)候都會(huì)漲價(jià)，反之商品在供大于求的時(shí)候就會(huì)降價(jià)。中國(guó)目前是人口峰值期間，會(huì)一直持續(xù)到2030年左右。2030年以后我想到2060年這30年，80后生人陸續(xù)離開地球的時(shí)候。中國(guó)人口會(huì)從13億降到6億左右，那時(shí)候中國(guó)的房子還有13億。你覺得放價(jià)會(huì)多少錢？

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• 問 中國(guó)房?jī)r(jià)什么時(shí)候會(huì)下跌
  答

  不可能。中國(guó)的房?jī)r(jià)有很大一部分是土地價(jià)格，土地屬于國(guó)有，所以不會(huì)降價(jià)。另外，目前國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，基本上都是銀行貸款進(jìn)行購(gòu)買交易的，一旦發(fā)生暴跌，會(huì)影響銀行金融穩(wěn)定安全。

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• 問 ??大家覺得中國(guó)房產(chǎn)會(huì)跌嗎？
  答

  為什么會(huì)覺得未來房?jī)r(jià)會(huì)大跌呢？因?yàn)闃鞘姓{(diào)控？近一年多以來，樓市調(diào)控確實(shí)有越來越嚴(yán)之勢(shì)，尤其是一二線城市，房?jī)r(jià)甚至出現(xiàn)了下跌，而三四線城市則出現(xiàn)漲幅回落的現(xiàn)象。雖然整體來看，全國(guó)房?jī)r(jià)是朝著穩(wěn)定的方向行進(jìn)，但個(gè)別城市房?jī)r(jià)的微小下跌也足以引起業(yè)內(nèi)以及普通吃瓜群眾的懷疑。然而我們要明確，樓市調(diào)控的目的從來不是為了降房?jī)r(jià)，而是在于通過制定相關(guān)政策來防止房?jī)r(jià)過快增長(zhǎng)，維持樓市穩(wěn)定，同時(shí)打擊炒房客。畢竟目前房地產(chǎn)依舊是我國(guó)的經(jīng)濟(jì)支柱行業(yè)之一，房?jī)r(jià)要是崩了，同一條繩上的建材、家裝、電器等相關(guān)行業(yè)也會(huì)跟著受影響，甚至引起蝴蝶效應(yīng)，引發(fā)經(jīng)濟(jì)危機(jī)。所以房?jī)r(jià)只能穩(wěn)，可以小幅度波動(dòng)，但不能暴跌。這大概也是為什么樓市調(diào)控一直極力維穩(wěn)的原因。再者，影響房?jī)r(jià)的因素很多，如人口、政策、土地、貨幣、供需等。從貨幣方面來說，貨幣超發(fā)是使房?jī)r(jià)保持居高不下的原因之一，沒有什么能跑得贏這臺(tái)印鈔機(jī)。人民幣貶值了，但房子增值保值的，建房的成本將會(huì)增加，**后就需要花更多的錢來買房了。影響房?jī)r(jià)的其他因素需要結(jié)合城市具體情況具體分析，這里就不討論了。從目前的趨勢(shì)來看，未來全國(guó)房?jī)r(jià)將會(huì)往穩(wěn)定的方向發(fā)展，一二線城市房?jī)r(jià)在嚴(yán)格的樓市調(diào)控下保持穩(wěn)定，不大漲也不大跌，三四線城市的房?jī)r(jià)也逐漸回歸理性，漲幅回落在，直至穩(wěn)定。

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• 問 中國(guó)房?jī)r(jià)真的會(huì)跌嗎？
  答

  一線城市希望不大 三四線城市我感覺會(huì)降 但政策不允許降低太多 如果你剛需 能買還是買吧 如果你不愁房子 想買房升職 現(xiàn)在也沒什么投資價(jià)值了！沒有那么大的空間了！

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• 問 今后幾年中國(guó)的房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎
  答

  我只想說房?jī)r(jià)是不會(huì)下降的，你200萬買的房子，現(xiàn)在要你150萬賣出去，你愿意嗎？沒人賣卻有人買只能漲價(jià)，一手更不會(huì)掉價(jià)，所以別指望房?jī)r(jià)會(huì)掉，**多漲的比較慢

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