集體房產證補地價多少錢？一平米要補多少錢呢？

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• 138****5350

  補地價簡單的來說，房產證上沒有使用年限的房子就得補地價（即出讓金）！如果這些房屋需要買賣的話，就得要補地價！現在佛山的補地價政策，是補核價8%。舉個例子，有一塊舊屋政府核價40萬，如果你要買賣就要3.2萬的地價！

  查看全文↓ 2019-04-25 20:16:13
• 146****4938

  1、我國現行的《土地法》規(guī)定，公共設施建設的需要，比如新建高速公路、鐵路、河道等等的拆遷是政府行為，個人必須服從集體----拆你沒商量（算你倒霉）。你若不從，政府有權向法院告你，并申請強制拆遷[更何況理論上，農村土地（耕地、宅基地）按國家現行分類屬集體所有，也就是說，你家建在不屬于你個人所有的土地上。]！
  2、拆遷補償可以談。補償標準，一般以在你家周圍建造類似的房子需要花的錢（買鋼筋、水泥、門窗等等材料和造房子必需的機械、叫人干活的工資等，但宅基地不算，那不是你的。）作為參考（400元/平米，可能在哪都建不起來）。
  3、你若確認補償的錢不足于建造成和你現在一樣的房子，也不能打官司。俺記得記叫什么“申請行政復議”。你可咨詢懂法律的人士。

  查看全文↓ 2019-04-25 20:16:09
• 148****0359

  房地產主管部門對不同房地產權益實行分類發(fā)放和管理的需要，顏色不同的房地產權人分別享有不同的房地產權利。一類頒發(fā)給擁有土地使用權已出讓、轉讓地塊上房地產的權利人，該證所記載的房地產可直接進入房地產市場。另一類所記載的房地產不能進入房地產市場。主要兩種情況1：申請集體所有的非農用地登記的； 2：申請坐落在集體所有土地上單位和個人所有的房屋登記的。再一類屬于頒發(fā)給除上述用地情況外的擁有其他地塊上房地產的權利人，該證所記載的房地產按規(guī)定辦理補地價等有關手續(xù)后，可進入房地產市場。
  包括： 1：以征用劃撥方式取得土地使用權的； 2：坐落在征用劃撥土地上的單位和個人的房屋； 3：公有住宅出售后的房屋；4：職工購買的平價房、優(yōu)惠價房等；5：補償所得的房屋。還有一種是1996年前頒發(fā)的在房、地分離時由當時的房產管理局頒發(fā)的房屋所有權證。你的藍色房產證一個是有共有人的房產證。

  查看全文↓ 2019-04-25 20:16:05

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• 問 ?? 集體房產證補地價多少錢？一平米要補多少錢呢？
  答

  補地價簡單的來說，房產證上沒有使用年限的房子就得補地價（即出讓金）！如果這些房屋需要買賣的話，就得要補地價！現在佛山的補地價政策，是補核價8%。舉個例子，有一塊舊屋政府核價40萬，如果你要買賣就要3.2萬的地價

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• 問 集體房產證補地價多少錢
  答

  需要補交土地出讓金。根據土地性質，地類，地價等級，還有轉成國有土地性質類型，取得方式等，各要素不同價格也不同。集體工業(yè)用地可以請土地評估公司評估后辦理補出讓手續(xù)，集體團體用地可以評估后辦理國有劃撥手續(xù)，地方不同政策也不同，具體咨詢當地土地管理部門。

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• 問 房產證補地價一般多少錢
  答

  補地價簡單的來說，房產證上沒有使用年限的房子就得補地價（即出讓金）！如果這些房屋需要買賣的話，就得要補地價！現在佛山的補地價政策，是補核價8%。舉個例子，有一塊舊屋政府核價40萬，如果你要買賣就要3.2萬的地價！

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• 問 補房產證多少錢？補房產證需要多久呢？
  答

  你好，證件齊全，十五個工作日內即可辦理.

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• 問 補房產證需要多少錢
  答

  一。（1）登記收件。產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件；經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。 （2）勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發(fā)證提供依據。 （3）產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉入產權審查。 產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎，以國家現行的政策、法律和有關的行政法規(guī)為依據，對照申請人提交的申請書、墻界表、產權證件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。 需要說明的是，這里的產權審查是全面的、更為細致的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖后的產權審查。 （4）繪制權證。對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發(fā)產權證后，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發(fā)的產權證件。 （5）收費發(fā)證。它是產權登記發(fā)證工作的**后程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發(fā)出的權證發(fā)放到所有權人手中。 發(fā)放產權證前，必須全面檢查應發(fā)放的權證有無差錯，是否已交納契稅。 個人購買商品房，辦理房產證應當向登記機關提交： 1、購房合同（正本）； 2、購買發(fā)票（原件）； 3、竣工決算書（原件）； 4、個人身份證及復印件。 二。單位購買商品房，辦理房產證需持： 1、購房合同（正本）； 2、購買發(fā)票（復印件）； 3、竣工決算書（原件）； 4、單位介紹信（同時還需注明單位性質、委托何人前來辦理）； 5、《住房質量保證書》、《住房使用說明書》。 三。說明：必須拿你本人身份證及你母親身份證，你與你母親的母子關系及將該房贈與你的文書（**好是公證書）。

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