吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >其他 >其他 >詳情

個人怎么貸款買房?個人買房貸款需要什么材料?

154****5442 | 2019-05-02 08:42:31

已有5個回答

  • 138****0738

    買房貸款要以下材料：

    申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。購房協(xié)議書正本。房價20%或以上**款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

    申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

    查看全文↓ 2019-05-02 08:43:26
  • 137****3514

    個人貸款買房流程（注意線下流程）：

    1.申請辦理的相關(guān)資料。本市居民的身份證、戶口??；非本市的居民除身份證、戶口薄外，還需要提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護(hù)照；未成年的居民需提供出生證。

    2.貸款之前經(jīng)辦人受理借款申請后，會對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性，合法性進(jìn)行真實的調(diào)查。通過貸前調(diào)查，銀行會對認(rèn)為符合此次貸款條件的申請人，準(zhǔn)備報批。

    3.在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求購房者申請財產(chǎn)保險。

    4.經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續(xù)后，通知申請人取合同并且簽訂《住房抵押貸款合同》。

    5.買賣雙方應(yīng)該到房管局辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。提供資料：買賣雙方身份證、房產(chǎn)證、契稅證明、房管局出具的商品房買賣合同，面積超過200平方米以上的，需提供交易評估報告，復(fù)印資料。

    6.完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶之后銀行會進(jìn)行辦理抵押，辦理抵押之后的7天后領(lǐng)他項權(quán)證。

    7.交易核心出產(chǎn)證、銀行取回他項權(quán)利證明，銀行放款。銀行放款后，需向銀行提供借款人的契稅證明、房地產(chǎn)買賣契約的復(fù)印件，居間機構(gòu)還需在二手房按揭轉(zhuǎn)款確認(rèn)書蓋公章。

    查看全文↓ 2019-05-02 08:43:16
  • 153****8903

    申請一手個人住房貸款需具備以下基本條件：
    　　1. 具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明；
    　　2. 具有良好的信用記錄和還款意愿；
    　　3. 具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
    　　4. 具有所購住房的商品房銷（預(yù)）售合同或意向書；
    　　5. 具有支付所購房屋首期購房款能力；
    　　6. 在銀行開立個人結(jié)算賬戶；
    　　7. 能夠提供銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；
    　　8. 銀行規(guī)定的其他條件

    查看全文↓ 2019-05-02 08:43:05
  • 132****3288

    這個可以不需要其他手續(xù)的；由于辦理按揭，要還貸，有一張還貸的銀行卡，只要按期在里面存上月供就可以，錢是一個人出還是兩個人出都沒有關(guān)系

    查看全文↓ 2019-05-02 08:42:58
  • 153****0524

    1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。
    2、購房協(xié)議書正本。
    3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
    4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
    5、開發(fā)商的收款帳號1份

    查看全文↓ 2019-05-02 08:42:49

相關(guān)問題