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低層住宅在法律上可能享有更多權(quán)益，如土地使用權(quán)、物業(yè)管理等。
全部6個回答>高層空氣好嗎? 為什么很多人買房都喜歡高層啊，因為空氣好
155****6887 | 2019-05-02 17:04:02
已有3個回答
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141****7003
購買樓房時,六七層的位置**佳. 首先,從空氣質(zhì)量角度來說,國外生態(tài)學(xué)家研究發(fā)現(xiàn),高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮。
查看全文↓ 2019-05-02 17:04:17
越到高層 空氣質(zhì)量越好，“這是沒有科學(xué)依據(jù)的!”對于記者的提問,翟教授的回答可謂是簡明扼要.據(jù)介紹,在空氣質(zhì)量較好的中小城市,或像嘉興這樣高層建筑并不是太密集的地區(qū),高層住宅與低層住宅相比,高層空氣中的灰塵濃度往往會更低一些,空氣質(zhì)量也要更好一些.
翟教授分析：所謂的大氣污染物主要包括懸浮顆粒物（PM）和其他氣態(tài)污染物（以SO2、NO2等為主）.其中,懸浮顆粒物主要包括煤炭、煤矸石、煤渣、煤灰、沙石、土方、石灰、灰土等；在氣流作用下,細(xì)微顆粒會懸浮在空氣中,但鑒于重力作用,**終還是會落回地面.打個比方,由汽車行駛所造成的地面揚起的灰塵,如果沒有被風(fēng)帶走,則經(jīng)過沉降的反復(fù)循環(huán),在近地面的空氣中形成高濃度層；在這個高濃度層里,基本上還是越靠近地面濃度越高,而不會貿(mào)然位移到30米高空處的.所以,一般情況下,在高層建筑周邊的空氣里,懸浮顆粒物的密度是隨著高度的增加而降低的.也就是說,樓盤越高,空氣越干凈.
此外,大氣污染中的其他氣態(tài)污染物如NO2,主要來源于工廠、汽車尾氣的排放.這些污染氣體在剛排放出來的時候,往往是濃度**高的；伴隨著氣流不斷擴(kuò)散,而變得越來越稀薄,污染程度也就越來越低.因為汽車尾氣等污染的排放,一般都是以地面排放為主的,所以,近地面的低層住宅受污染的程度往往要比高層住宅更嚴(yán)重一些. -
144****5460
高層住宅12層以上，高層住宅是城市化、工業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物，依據(jù)外部形體可將其分為塔樓和板樓。
查看全文↓ 2019-05-02 17:04:13
高層的優(yōu)點：
1、視線開闊，便利舒適，可以看到很大、很遠(yuǎn)的空間。
2、日照時間長，陰天時采光夠用。
3、清凈 樓下噪聲不吵。
4、沒電時（雙電源 極少停電）爬樓可以鍛煉身體。
5、安全性好，高層框架結(jié)構(gòu)，樁的底部頭很大，**巖層深處， 建筑質(zhì)量高，抗震性強。
6、日照長，蚊蟲少（甚至不用安紗窗）空氣流通快，夏天涼爽，
7、獨立的加壓給水系統(tǒng)，免除大管網(wǎng)定時供水及壓力不足的煩惱，
8、樓內(nèi)有事時，人口多可以集思廣益。
9、高層施工的企業(yè)對資質(zhì)的要求比較高，施工水平、施工能力、施工管理都要比那些相對資質(zhì)低的要高。從建筑本身的質(zhì)量來講的話，總體水平要高于多層。 -
156****1475
在購房時
查看全文↓ 2019-05-02 17:04:07
很多業(yè)主都非常糾結(jié)買房買幾樓比較好
都是說樓層越高越好
售樓處也是樓層越高越貴
確實高樓層空氣好，噪音小
蚊蟲也要少幾只
為了一輩子的窩
不少的購房者都愿意多花錢
買高樓層的房子，可是并不是住房越高越好，你知道一般買房買幾樓比較好嗎?買房幾層較好是適合自己的房子呢?如果家里有老人買房幾樓好這種問題更難讓人抉擇，不過別急，下面就隨我一起來了解下一般買房買幾樓比較好吧!
買房買幾樓比較好——高層住宅樓層如何選(僅供參考，具體以各小區(qū)具體情況為準(zhǔn))：
15層住宅：5-7層。
18層住宅：6-7層。
30層住宅：6-7層、15-24層。
28層住宅：6-7層、15-22層。
24層住宅：6-7層、15-20層。
26層住宅：6-7層、15-20層。
25層住宅：6-7層、15-20層。
22層住宅：5-7層、14-17層。
買房買幾樓比較好——高層較好樓層7-14層
以21層大樓為例，較好樓層是7-14層。無論是采光還是空氣都不錯，觀景的效果很好;站在陽臺上不會眩暈的感覺，對于中年人很適合;高度離地面有一定距離，受噪音的影響不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。
買房買幾樓比較好——多層較好樓層3-4層
多層房型好，采用磚混結(jié)構(gòu)。成本低。耐久性一般，折舊快。優(yōu)勢：受到各種限制，大多南北通風(fēng);少了柱梁的限制，戶型好。加之沒有電梯，少了公用建筑面積，房間利用率高，較好樓層為3、4層。
買房買幾樓比較好——專家建議樓層
在國內(nèi)，越高的樓層賣得越貴，但專家建議，購買房時，六七層的位置較好。
首先，從空氣質(zhì)量來說，高度30米以上，空氣質(zhì)量反而差。且，空氣相對稀薄，患有疾病的人易產(chǎn)生不適，尤其是氣管炎、心臟病、心絞痛等疾病患者，選擇高層需謹(jǐn)慎。
此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，使電器設(shè)備的電波沿樓房循環(huán)，一部分往上走，直至頂層，所以，高層居民易出現(xiàn)頭疼癥狀。
其次，從心理學(xué)角度，高層易產(chǎn)生“根基不穩(wěn)定”的錯覺，會讓人感到內(nèi)心壓抑。
此外，長時間居住在高樓，對兒童的發(fā)育很不利，會導(dǎo)致他們不愛活動、性格封閉等 。
以上圖文來源網(wǎng)絡(luò)，博成君綜合整理
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相關(guān)問題
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隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，城市中建筑的不斷飽和，為了合理利用土地，政府規(guī)劃中高層建筑的比重增大。高層的視覺空間開闊，在城市之巔觀察全景，高層滿足了許多人的一種登高望遠(yuǎn)心理，正如“欲窮千里目，更上一層樓”一樣。住在高層上下可以乘坐電梯，也減輕了不少爬樓梯的煩惱?！百浰兔娣e”和“人車分流”是高層小區(qū)解決尷尬的一種有益嘗試，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為目前市場狀況下，購房者越來越占主導(dǎo)，很多樓盤要以突出鮮明的優(yōu)點作為在市場制勝的關(guān)鍵。
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因為二套房**要70%并且要交更多的二套房房產(chǎn)稅。而夫妻雙方即使一方買房也是雙方共同財產(chǎn)，如果離婚了每人名下都可以擁有一套房。這是一種規(guī)避國家規(guī)定的方法。希望可以幫到您。
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樓層高低與灰塵多少的“內(nèi)幕”關(guān)系 ——“聽說高層建筑的9~11層，灰塵特別多，是這樣嗎？” ——“所有高層建筑的30米左右位置，都有‘揚灰層’？臟空氣到了這里就會停頓下來，并且聚積起來，導(dǎo)致這里的灰塵密度特別高，空氣質(zhì)量特別差，是真的嗎？” ——“9~11層受‘揚灰層’的影響有多大？是不是9層以下，或者12層以上的空氣質(zhì)量，就會好一些呢？” 不少市民在買房過程中會聽到“揚灰層說”。不時有準(zhǔn)備下單買房的讀者向記者打來咨詢電話，問有關(guān)揚灰層傳言是否具有科學(xué)依據(jù)，它的“內(nèi)幕”真相又是如何？高層建筑的9~11層真的有“揚灰層”嗎？如果真的，那在選擇高層建筑的時候，買哪些樓層更好一些呢？ 對于購房者關(guān)于揚灰層的咨詢和疑慮，記者首先在網(wǎng)上進(jìn)行了一番查閱，了解到“揚灰層”曾是一個很時髦的網(wǎng)絡(luò)名詞。尤其，在網(wǎng)絡(luò)紅文《買房二十誤區(qū)》里的“揚灰層”說法，點擊率奇高。據(jù)了解，這篇帖子曾經(jīng)還因為揭露了市場上售樓行為中存在的部分假象，而被不少買房者奉為“購房寶典”，甚至到了現(xiàn)在還有不少購房者拿著它來比照著買房。雖然二十誤區(qū)中的多數(shù)誤區(qū)，已經(jīng)隨著樓市消費市場環(huán)境的變化而遭到淘汰，但是對應(yīng)于其中的“揚灰層”說法，卻是至今沒有得到科學(xué)的證實。
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隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，城市中建筑的不斷飽和，為了合理利用土地，政府規(guī)劃中高層建筑的比重增大。高層的視覺空間開闊，在城市之巔觀察全景，高層滿足了許多人的一種登高望遠(yuǎn)心理，正如“欲窮千里目，更上一層樓”一樣。住在高層上下可以乘坐電梯，也減輕了不少爬樓梯的煩惱?！百浰兔娣e”和“人車分流”是高層小區(qū)解決尷尬的一種有益嘗試，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為目前市場狀況下，購房者越來越占主導(dǎo)，很多樓盤要以突出鮮明的優(yōu)點作為在市場制勝的關(guān)鍵。
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