商品房有架空層好不好？越詳細(xì)越好！謝謝！

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• 137****8419

  你指的是底商住宅吧?
  底商住宅不但沒(méi)有好處,還有壞處.
  首先在結(jié)構(gòu)上比較麻煩,在管道的步布置上也比較討厭.設(shè)計(jì)要比沒(méi)有底商的困難多啦.
  在造價(jià)上肯定比沒(méi)有底商的要大.
  從抗震角度來(lái)說(shuō).它比沒(méi)有底商的住宅要差.底層空曠嘛.肯定不利于抗震.
  次此外.對(duì)二樓以上的住戶來(lái)說(shuō).底商帶來(lái)的麻煩也不少.這是可以想象到的.
  所以,除了臨街外.**好不要建底商住宅.

  查看全文↓ 2019-05-02 23:01:25
• 133****6863

  沒(méi)有什么好處,這是開(kāi)發(fā)商為了多賺錢而設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu),一層架空層一般是作為商鋪,價(jià)格遠(yuǎn)高于住宅.

  查看全文↓ 2019-05-02 23:01:14
• 154****7431

  你所說(shuō)的架空住宅其實(shí)對(duì)一般住戶來(lái)說(shuō)**大的好處就是防潮和保溫，對(duì)于住戶來(lái)說(shuō)是**能看得到的。其次也可以作為地下室增加空間。

  查看全文↓ 2019-05-02 23:01:08

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• 問(wèn) 17層高層15層好不好？越詳細(xì)越好！謝謝！
  答

  17層還可考慮一下,因?yàn)殡娞莸臋C(jī)器都放在房頂,梢次的電梯噪音很大,白天是聽(tīng)不到的,晚上轟轟的還是比較明顯,所以18層就不用考慮了,如果電梯是好牌子17也是不錯(cuò)的選擇.18層就不用考慮了,夏天熱,防水不好的話還漏.

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• 問(wèn) 臨江豪宅到底好不好？越詳細(xì)越好！謝謝！
  答

  這就說(shuō)不定了，雖然風(fēng)水上講究見(jiàn)水好，但是要具體情況具體分析。不一定，風(fēng)水的好壞不是一條江就能決定的。

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  不超過(guò)2.2米的不算一層，有相關(guān)規(guī)范的。

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• 問(wèn) 商品房架空層是什么意思？
  答

  建筑物深基礎(chǔ)或坡地建筑吊腳架空部位不回填土石方形成的建筑空間。 架空層是建筑用詞，即是建筑物中用柱子架空的那一層。架空層不是**新的東西，在我國(guó)也早已出現(xiàn)，江南水鄉(xiāng)依水而建的高腳樓、傣家的竹樓、苗家的吊腳樓、蘇州園林的水榭；地處山西一千四百年前建的懸空寺，無(wú)不含有架空層。

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• 問(wèn) ??商品房架空層算－層嗎？？有人知道嗎？
  答

  按2005新的計(jì)算規(guī)定，架空層高度大于等于2.1米全部算！高度大于等于1.2米——小于2.1米按1/2計(jì)算！

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