房產(chǎn)證需開發(fā)商幾個證件？了解情況的說說，可以不？

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• 137****7200

  不需要了，你只需要帶著購房合同，購房發(fā)票,身份證,戶口本就可以了。

  查看全文↓ 2019-05-16 15:15:05
• 157****7376

  開發(fā)商五證不全怎么有資格開發(fā)的。。。如果開發(fā)商能搞定關(guān)系開發(fā)起來，那么辦理初始登記應(yīng)該沒有問題！開發(fā)商辦理了初始登記，個人再去辦理房產(chǎn)證就不需要開發(fā)商提供五證了，只需要憑購房合同，開發(fā)商蓋章的轉(zhuǎn)移登記申請表和完稅證明，個人的身份婚姻證明，就可以辦證了！

  查看全文↓ 2019-05-16 15:14:57
• 147****2506

  1.審核五證 ：初步選定項目后，即應(yīng)該開始對項目的合法性進(jìn)行審查。
  　　2.購房者應(yīng)要求銷售單位出示該項目的《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開工證》、《商品房內(nèi)／外銷預(yù)／銷售許可證》。
  　　3.簽訂認(rèn)購書 ：如果您所選定的項目及其銷售單位通過了合法性的初步審查，便可與項目的開發(fā)建設(shè)單位或取得合法代理資格的銷售單位簽訂認(rèn)購書，并交納定金。認(rèn)購書一般包括所購房屋名稱（具體樓號）、認(rèn)購單價、建筑面積、總價款、付款方式、定金數(shù)額、正式簽約時間、違約責(zé)任等主要條款。

  查看全文↓ 2019-05-16 15:14:15

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• 問 房產(chǎn)證需開發(fā)商幾個證件？
  答

  土地開發(fā)許可證，完工證、商品房銷售許可證。

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• 問 地產(chǎn)開發(fā)商好做嗎？了解情況的說說，可以不？
  答

  1、房地產(chǎn)供需關(guān)系的轉(zhuǎn)變，導(dǎo)致競爭白熱化，而去除開發(fā)商實力、產(chǎn)品、價格等因素，同等情況下房地產(chǎn)公司銷售團隊就是決定項目生存的首要因素；2、銷售部的任務(wù)不僅承擔(dān)一個公司的名片功能，**主要的是支撐著公司所有的現(xiàn)金流收支，所有的部門都在花錢，唯一一個進(jìn)錢的就是銷售部門，其重要性不需多說了；3、如何做好銷售管理當(dāng)然是組建培養(yǎng)團隊了，如果你連這些都不知道的話就不要接這個活了，你會很累，也會耽誤項目，只能給你這點思路了

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• 問 開發(fā)商不辦理房產(chǎn)證的情況包括哪些？
  答

  聽說開發(fā)商不辦房產(chǎn)證可能是因為項目有問題，或者他們欠錢了。買房時得小心，選個靠譜的開發(fā)商。

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• 問 房產(chǎn)證上可以寫幾個人？有了解情況的不？
  答

  寫幾個人都可以，要買受人向房管部門出具共有說明，否則房產(chǎn)局就按買受人一人的名義登記產(chǎn)權(quán)。具體可咨詢房產(chǎn)局。

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• 問 如何查詢房產(chǎn)證真假？了解情況的說說，可以不？
  答

  看團花及建房注冊號。真房屋所有權(quán)證有一團花，該團花立體感強。團花下面是建房注冊號，真證的號碼是機器印制的11001,數(shù)字清晰。建房注冊號上面團花下面印有“中華人民共和國建設(shè)部監(jiān)制”。

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