.png)
全款過戶的話，按照正常的流程應(yīng)該是先給錢再過戶，但是在實(shí)際的交易過程當(dāng)中一般是先支付定金，然后辦理過戶的手續(xù)，完成產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移之后支付90%以上的房款，等到全部房子過戶結(jié)束之后再支付剩余的尾款。當(dāng)然也有一部分都有購房者在辦理過戶之前，會先支付到指定的監(jiān)管賬戶當(dāng)中，然后開始辦理房屋的轉(zhuǎn)移，具體可以和賣方商量。為什么說不建議大家全款買房？是因?yàn)槿钯I房所出的資金比較多，而且在全款買房之后，如果一旦出現(xiàn)房屋沒有辦法順利轉(zhuǎn)移造成的經(jīng)濟(jì)糾紛會比較多，如果使用貸款的形式購房，手中會有比較多的流動資金，無論是用于投資還是用于干其他的事情，還能夠產(chǎn)生別的收益，加上現(xiàn)在的房屋抵押貸款利息并不高，所以能接受的話，建議大家還是選擇貸款買房。
房產(chǎn)證還沒過戶能先給錢嗎
145****5348 | 2019-05-17 08:13:17
已有3個(gè)回答
-
147****3363
買賣二手房的收錢時(shí)間是等到買房的一方拿到房廠證。買家先付定金然后再過戶。
查看全文↓ 2019-05-17 08:17:05
一般買家先交一定金額的定金，然后找第三方來保管剩下的金額，等到房子順利過戶賣家可以拿到剩下的金額。
-
157****4168
一般是錢交給第三方銀行凍結(jié)，然后過戶了銀行把錢打給賣家。
查看全文↓ 2019-05-17 08:16:51 -
131****5767
如果你選擇付全款購房的話，是可以進(jìn)行資金監(jiān)管的，資金監(jiān)管主要是在房產(chǎn)局辦理。主要操作就是購房者把購房所需的全額一次性轉(zhuǎn)進(jìn)監(jiān)管賬戶，雙方達(dá)成協(xié)議，合同簽訂成功后就可以繳納稅費(fèi)了，接下來就是產(chǎn)權(quán)變更，監(jiān)管機(jī)構(gòu)確認(rèn)簽字后就可以拿到房款了。
查看全文↓ 2019-05-17 08:16:34
相關(guān)問題
-
答
-
答
簽訂的協(xié)議**好公正或進(jìn)行律師見證。
全部4個(gè)回答> -
答
我聽說是先付錢，然后才過戶，這樣比較安全。
全部6個(gè)回答> -
答
你甘有錢都無法律知識吖，你要睇合同有沒有寫明，在26號前要完成過才付85萬，大部份房屋買賣都系在完成房屋轉(zhuǎn)讓才付**或全部房款。如果無就大家再寫一份協(xié)議，但協(xié)議一定要在26日前簽署，要在合同終止前簽好協(xié)議。
全部3個(gè)回答> -
答
買賣二手房的收錢時(shí)間是等到買房的一方拿到房廠證。買家先付定金然后再過戶。一般買家先交一定金額的定金，然后找第三方來保管剩下的金額，等到房子順利過戶賣家可以拿到剩下的金額。辦理過戶時(shí)，買家的錢由房管局的資金監(jiān)管中心保管。房管局也會查看這房子有沒有被用于抵押貸款。等房證辦理下來，錢才由監(jiān)管中心撥付給賣方。 二手房買賣交易的流程如下：1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》。2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關(guān)事宜。3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，并取得銀行的書面答復(fù)； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了。4、雙方按當(dāng)?shù)胤抗芫值囊髱浞慨a(chǎn)證、身份證等原件，前往房產(chǎn)交易所辦理交易申請。如果當(dāng)?shù)匾筮f件前有部分稅費(fèi)或費(fèi)用是先繳交的，備好款項(xiàng)。5、成功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)后，買方付按約定首期房款給賣方。6、問稅、完稅、過戶手續(xù)辦妥后，買方支付房款余款，賣方當(dāng)日將房屋交付給買方。
全部3個(gè)回答>
-
找房小程序
