??信用卡欠款影響房貸嗎？影響房貸的因素是什么？

已有3個(gè)回答

• 143****6164

  不影響房貸的。信用卡的額度是不會影響房貸及房貸額度的，但是，如果信用卡有逾期等不良信用情況是會影響房貸的。
  
  逾期的后果
  
  1、產(chǎn)生違約金，一般是**低還款額，未還部分的5%。
  
  2、高額利息，而且是利滾利，欠款多的情況下利息是很嚇人的。
  
  3、逾期會讓信用記錄產(chǎn)生污點(diǎn)，導(dǎo)致今后2年內(nèi)買房、貸款等金融需求不能辦理。
  
  4、逾期超過3個(gè)月沒還，且金額超過1萬，銀行多次催款未果，到時(shí)候需要承擔(dān)的不僅是還錢，還可能承擔(dān)刑事責(zé)任。
  
  影響房貸的因素如下
  一、你的工作性質(zhì)
  
  工作性質(zhì)往往反映你的收入水平及收入穩(wěn)定情況。銀行往往偏愛高收入、穩(wěn)定、高大上的行業(yè)，偏愛央企、國企、世界500強(qiáng)等。比如，公務(wù)員、教育工作者、醫(yī)生、壟斷行業(yè)等。
  
  二、銀行流水偏少
  
  銀行流水少，或者說有效流水少，銀行會認(rèn)為你缺乏“還款能力”?！坝行Я魉钡亩x很重要?！爱?dāng)天入賬，當(dāng)天取出”“整筆轉(zhuǎn)入，整筆轉(zhuǎn)出”肯定是無效的流水。

  查看全文↓ 2019-05-17 09:10:10
• 157****0287

  信用卡未還清一般不會影響房貸,只要信用記錄沒有問題是不影響的,當(dāng)然如果信用卡負(fù)債高的話,那可能會影響貸款的額度,
  房貸申請需要提供的資料:
  1.借款人的有效身份證、戶口簿；
  2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；
  3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；
  4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?br/>5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；
  6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）

  查看全文↓ 2019-05-17 09:10:05
• 133****3586

  其實(shí)類似的情況很多人都遇到過。大家都知道信用卡逾期可能會影響房貸，但是究竟逾期到什么程度會影響房貸卻不清楚，貼心的購房指南也為您搜集了相關(guān)知識。
  
  銀行專業(yè)人士解釋，個(gè)人信用報(bào)告是房貸審批的參考因素之一，因?yàn)樾庞脠?bào)告體現(xiàn)的是個(gè)人的信用意識。通常而言，銀行在審批房貸時(shí)會參考個(gè)人近2年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款將不能獲得貸款。
  
  需要指出的是，連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個(gè)月，連續(xù)三個(gè)月未還；而累計(jì)六次，比如逾期一次，還了；又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次。
  
  總之，個(gè)人信用的作用越發(fā)重要，一定要注意。對于信用卡的使用要小心謹(jǐn)慎，一不留神就有可能被信用卡“所牽連。建議打算婚后買房的購房者**好在婚前就攜帶身份證等證件到當(dāng)?shù)氐闹袊嗣胥y行查詢個(gè)人信用記錄，以備不時(shí)之需。
  
  信用卡逾期到什么程度會影響房貸？
  
  自打央媽推出互聯(lián)網(wǎng)征信查詢方式以來，很多卡友紛紛線上查詢自己的個(gè)人信用報(bào)告。通過個(gè)人信用報(bào)告，一些朋友看到自己有信用卡逾期記錄，擔(dān)心影響房貸。
  
  雖然銀行很看重借款人的個(gè)人信用情況，但并非有了信用“污點(diǎn)”就無法申請房貸，具體能否放貸還要根據(jù)逾期情況來確定。
  
  信用卡逾期對持卡人申請房貸影響程度分為兩種：
  
  1、房貸利率會被提高或貸款成數(shù)降低
  
  如果持卡人有一、兩次的信用卡逾期，而且逾期額度不大、短時(shí)間之內(nèi)歸還的話，銀行還是樂意為其發(fā)放貸款，但是貸款利率會被提高或者獲批的貸款額度被調(diào)低。
  
  2、房貸申請被拒
  
  若持卡人兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款或累計(jì)六次逾期還款將不能獲得房貸貸款。
  
  大家看清楚了，信用卡賬單還款期限是一個(gè)月，連續(xù)三個(gè)月未還就是連續(xù)三次逾期還款；若信用卡賬單逾期一次，還了之后又發(fā)生了逾期，如此共計(jì)六次就是累計(jì)六次逾期還款。
  
  購房指南支招：
  
  1、持卡人忘記還款，申請容時(shí)容差還款。容時(shí)還款指的是持卡人在**遲還款日后三天之內(nèi)的還款，都可以算作按時(shí)還款，個(gè)人征信記錄中不會記錄逾期。
  
  2、若持卡人在銀行容時(shí)寬限的時(shí)間之后還款，應(yīng)立即上交一份“非惡意逾期證明”給銀行，申請撤銷逾期記錄。
  
  3、信用卡已有逾期切勿著急銷卡，據(jù)了解，通常銀行批卡批貸會看近兩年的還款記錄。如果持卡人能夠在逾期之后繼續(xù)用卡，兩年之后對申請的房貸影響就不大了。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-17 09:09:58

相關(guān)問題

• 問 ??信用卡欠款影響房貸嗎？請問影響房貸的因素是什么？
  答

  銀行審核貸款時(shí)，是肯定會查詢你個(gè)人的信用報(bào)告的，個(gè)人信用報(bào)告中是肯定會有你信用卡的相關(guān)情況，有欠款肯定會體現(xiàn)在報(bào)告中。信用卡欠款只要按期還款一般就不會影響你的貸款（當(dāng)然，如果信用卡欠款較多，還在分期付款的話，銀行會從給你的授信總額扣出）。如果你的信用報(bào)告中有逾期的話，就會對你的貸款有一定的影響，讓銀行對你的誠信有所懷疑。

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• 問 信用卡欠款多影響房貸嗎
  答

  　銀行貸款會考慮您還款能力。如果名下現(xiàn)在有信用卡欠款、其他貸款，則上述欠款金額會降低您此次貸款申請的額度。雖然多少有些影響，但是信用卡分期只要按時(shí)還上，就不會影響個(gè)人的征信，只要征信沒問題，還款能力良好，銀行沒有負(fù)債，就沒有影響?！　≡敿?xì)原因：　　只要按時(shí)還上分期，個(gè)人的征信沒問題，就不影響；　　按揭貸款是需要向銀行提供個(gè)人的還款能力證明的；　　只要本人的還款能力沒有問題，就可以直接辦理按揭貸款了?！　⌒庞每ìF(xiàn)金分期是占用信用卡額度的。隨著每個(gè)月還款，還款多少恢復(fù)多少額度?！　?、現(xiàn)金分期是各大銀行為客戶提供的支取現(xiàn)金并分期償還的業(yè)務(wù)。為面對日前越演越烈的信用卡套現(xiàn)，目前許多銀行，在對申請人進(jìn)行相關(guān)資質(zhì)審核后，將信用卡授信額度通過轉(zhuǎn)賬，將該筆款項(xiàng)以分期形式計(jì)入申請人賬戶中，提供變相的資金套現(xiàn)?！　?、信用卡額度也就是通常說的信用卡可用額度，是指所持的信用卡可以使用的**大金額，它包括信用額度（即信用卡**高可以透支使用的限額）和存入信用卡的金額。信用卡額度會隨著每一次的消費(fèi)而減少，隨每一期的還款而相應(yīng)恢復(fù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 信用卡欠款多會影響房貸嗎
  答

  信用卡欠費(fèi)可能會影響房貸，但是不是一定會影響，只要按期還款的話，就不會影響。信用卡欠款會影響使用人的個(gè)人征信問題，嚴(yán)重的話對日后的信用卡申請，貸款(車貸，房貸)都會有嚴(yán)重影響。

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• 問 ??有誰曉得信用卡欠款影響房貸嗎？
  答

  信用卡持有人再貸款是可以的，但影響就是獲批的錢會降低一些。因?yàn)檫@要看信用卡持有人的欠款是否逾期。如果有逾期行為，那信用卡有欠款影響貸款嗎的問題答案就是肯定的。下面我們就來具體介紹下信用卡有欠款的貸款問題。1、情況一：信用卡有欠款但未造成逾期如果是這種情況，一般都是持卡人使用了分期付款或是只還了**低還款額，產(chǎn)生的信用卡欠款，但未造成信用卡逾期。這樣的情況下，信用卡持有人再貸款是可以的，但影響就是獲批的錢會降低一些。2、情況二：信用卡有欠款并造成了逾期如果是這種情況，沒有還款而造成了逾期記錄，那么信用卡持有人再想進(jìn)行貸款，那就有點(diǎn)癡人說夢了?，F(xiàn)在銀行一般都是只要**近兩年內(nèi)有連續(xù)三次，累計(jì)六次逾期記錄，那么就不會給你貸款，或者降低你的貸款額，上浮你的利率標(biāo)準(zhǔn)。只要按時(shí)還錢，合理消費(fèi)，信用卡持有人在貸款時(shí)有欠款是不受較大影響的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 信用卡欠款是否會影響房貸申請？
  答

  我聽說信用卡欠款可能會影響房貸申請，因?yàn)殂y行會查信用記錄。不過具體影響多大，我也不太清楚。

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