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能的。根據國家規(guī)定，經適房是可以退款的。 退房流程： 1、 提交材料 經適房購房人到回購辦提交以下材料(包括原件和復印件)：夫妻雙方身份證、《房屋所有權證》和購房合同備案證明、購房合同、超標面積差價款通知書和收據，或住房控制面積標準確認書、物業(yè)維修資金專用收據、管道燃氣入網安裝費收據、購房發(fā)票或收據、銀行抵押合同、回購款轉入的開戶名、開戶行、轉款賬戶。如購房人戶口因遷離本市或不在本市常住、購房人需另行購買住房、購房人因大病等特殊原因造成經濟困難的，需另行提供相關證明材料。 2 、身份審核 回購辦根據購房人本人身份證，到該中心計劃發(fā)展科查檔，經核實無違規(guī)記錄，現(xiàn)場填寫遞交《經濟適用住房自愿申請政府回購審批表》或《經濟適用住房政府作價收回審批表》。 3 、裝修評估 如有裝修，進行裝修評估?！ ?、 材料初審 經適房中心對申請材料進行初審，并對回購的經適房現(xiàn)場查驗?！ ? 、住房局審核 初審后，遞交住房局審批?！ ? 、簽訂回購合同
全部3個回答>??經濟適用房交了**就有產權嗎？經濟適用房交**后不想要了能退款嗎？
136****7823 | 2019-05-24 01:12:28
已有3個回答
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148****0710
能的。根據國家規(guī)定，經適房是可以退款的。
查看全文↓ 2019-05-24 01:13:07
退房流程：
1、 提交材料
經適房購房人到回購辦提交以下材料(包括原件和復印件)：夫妻雙方身份證、《房屋所有權證》和購房合同備案證明、購房合同、超標面積差價款通知書和收據，或住房控制面積標準確認書、物業(yè)維修資金專用收據、管道燃氣入網安裝費收據、購房發(fā)票或收據、銀行抵押合同、回購款轉入的開戶名、開戶行、轉款賬戶。如購房人戶口因遷離本市或不在本市常住、購房人需另行購買住房、購房人因大病等特殊原因造成經濟困難的，需另行提供相關證明材料。
2 、身份審核
回購辦根據購房人本人身份證，到該中心計劃發(fā)展科查檔，經核實無違規(guī)記錄，現(xiàn)場填寫遞交《經濟適用住房自愿申請政府回購審批表》或《經濟適用住房政府作價收回審批表》。
3 、裝修評估
如有裝修，進行裝修評估。
4、 材料初審
經適房中心對申請材料進行初審，并對回購的經適房現(xiàn)場查驗。
5 、住房局審核
初審后，遞交住房局審批。 -
146****9531
按照國家**新規(guī)定，****低20%即可。
查看全文↓ 2019-05-24 01:13:02
實際**，要看你能不能把20%以外那部分全部做成貸款。如果你的貸款上限達不到房價的80%，那么貸款以外的部分都屬于**了。
舉例來說，50萬的房子，你能貸款40萬，那么**10萬，即20%就可以了。如果你只能貸款30萬，那么需要你**20萬，這時**比例為40%了。
至于房屋總價，要看房子單價和房屋總面積。
全國各地房價不一樣，房子設計面積也不一樣，從55平米小二居，到88平米大二居都有。總價自然也不一樣。 -
135****7104
可以退房，經濟適用房未滿5年的可以按規(guī)定退給當?shù)叵鄳墓芾聿块T。
查看全文↓ 2019-05-24 01:13:00
一、經濟適用房退房的條件
1.經濟適用房購房人戶口遷離本市或不在本市常住的;
2.經濟適用房購房人需另行購買住房的;
3.經濟適用房購房人因大病等特殊原因造成經濟困難的;
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按照國家**新規(guī)定，****低20%即可。實際**，要看你能不能把20%以外那部分全部做成貸款。如果你的貸款上限達不到房價的80%，那么貸款以外的部分都屬于**了。舉例來說，50萬的房子，你能貸款40萬，那么**10萬，即20%就可以了。如果你只能貸款30萬，那么需要你**20萬，這時**比例為40%了。至于房屋總價，要看房子單價和房屋總面積。全國各地房價不一樣，房子設計面積也不一樣，從55平米小二居，到88平米大二居都有?？們r自然也不一樣。
全部3個回答> -
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當然是經濟適用房合算,但是你要自己去辦,只要按要求提供資料就行了,挺簡單的不必要找人,不劃算,萬一錢打水漂怎么辦?經濟適用房**很快的,只是購買后五年內不允許上市交易.在鄭州****低20%.貸款30年**長.
全部3個回答> -
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能的。根據國家規(guī)定，經適房是可以退款的?！ ⊥朔苛鞒蹋骸 ?、 提交材料 經適房購房人到回購辦提交以下材料(包括原件和復印件)：夫妻雙方身份證、《房屋所有權證》和購房合同備案證明、購房合同、超標面積差價款通知書和收據，或住房控制面積標準確認書、物業(yè)維修資金專用收據、管道燃氣入網安裝費收據、購房發(fā)票或收據、銀行抵押合同、回購款轉入的開戶名、開戶行、轉款賬戶。如購房人戶口因遷離本市或不在本市常住、購房人需另行購買住房、購房人因大病等特殊原因造成經濟困難的，需另行提供相關證明材料?！ ? 、身份審核 回購辦根據購房人本人身份證，到該中心計劃發(fā)展科查檔，經核實無違規(guī)記錄，現(xiàn)場填寫遞交《經濟適用住房自愿申請政府回購審批表》或《經濟適用住房政府作價收回審批表》?！ ? 、裝修評估 如有裝修，進行裝修評估?！ ?、 材料初審 經適房中心對申請材料進行初審，并對回購的經適房現(xiàn)場查驗?！ ? 、住房局審核 初審后，遞交住房局審批?！ ? 、簽訂回購合同 經適房中心憑審批意見通知購房人簽訂《經濟適用住房回購合同》。已經辦理房產證的，回購辦與購房人到市產權中心辦理房屋產權轉移登記手續(xù)；未辦理房產證的，與開發(fā)商到產權中心辦理商品房預售合同登記備案注銷；如果該套經適房已經辦理抵押登記，購房人還需辦理注銷抵押權登記(即購房人先到銀行還清房貸)?！ ? 、支付30%回購款 購房人辦理房屋產權轉移登記或商品房預售合同登記備案注銷后，將回執(zhí)單交到回購辦；回購辦開具《回購經濟適用住房結清水、電、氣、物業(yè)費通知書》給購房人，并收回購房款發(fā)票等資料原件。同時出具付款通知書，支付30%回購款給購房人?！ ? 、45天內騰空并移交房屋 購房人在房屋產權轉移登記或商品房預售合同登記備案注銷之日起45天內，騰空并移交房屋。 9 、支付70%回購款 經適房中心在收到房屋交接單，并確定房屋產權轉移登記或商品房預售合同登記備案注銷辦結后，支付70%回購款給購房人。
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有啊，和純商品房一樣，都有房產證。只是房屋性質不同而已。
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