購(gòu)房合同能查戶口嗎？問(wèn)問(wèn)誰(shuí)是比較了解的？

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• 141****7553

  現(xiàn)在你沒(méi)有拿到房產(chǎn)證沒(méi)有登記房子本來(lái)就不是你的。你跟開(kāi)發(fā)商只是合同關(guān)系，如果雙方協(xié)商一致可以解除合同，要回房款。如果你自己?jiǎn)畏浇獬贤?，可能要承?dān)違約責(zé)任的。

  查看全文↓ 2019-05-24 18:56:36
• 142****6688

  沒(méi)有房產(chǎn)證是不能辦理戶口遷移的，因?yàn)楸仨氁蟹慨a(chǎn)證原件才能辦理戶口落戶手續(xù)。派出所辦理戶籍落戶等手續(xù)時(shí)須遵循“一證一戶”原則,即一個(gè)房產(chǎn)證上只能對(duì)應(yīng)唯一的一個(gè)戶籍登記。

  查看全文↓ 2019-05-24 18:55:35
• 155****4351

  一般辦理戶口問(wèn)題都需要帶上房產(chǎn)證原件，派出所不認(rèn)可購(gòu)房合同。

  查看全文↓ 2019-05-24 18:55:27
• 136****7831

  要根據(jù)本地政府的住房政策來(lái)定，一般相同地區(qū)內(nèi)，戶口隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移沒(méi)有問(wèn)題，所以你老婆的戶口可以隨新房落戶。你的戶口屬于戶口遷入，不單由房產(chǎn)決定，相關(guān)情況可向房產(chǎn)所在地派出所戶籍機(jī)關(guān)查詢?；卮饾M意嗎？
  

  查看全文↓ 2019-05-24 18:55:22

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同要按手印嗎？問(wèn)問(wèn)誰(shuí)是比較了解的？
  答

  不生效，購(gòu)房合同必須要購(gòu)買人親筆簽名，按手印?；蛘哂少?gòu)房人全權(quán)委托他人代簽合同，才有法律效益。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同可以便更嗎？問(wèn)問(wèn)誰(shuí)是比較了解的？
  答

  可以修改，只要買賣雙方同意即可?？梢宰冑J款為全款支付，這種情況只要雙方按照正常交易是沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)的，不會(huì)影響免契稅的

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• 問(wèn) 貸款買房有購(gòu)房合同嗎？問(wèn)問(wèn)誰(shuí)是比較了解的？
  答

  有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過(guò)戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同備案查限購(gòu)嗎？問(wèn)問(wèn)誰(shuí)是比較了解的？
  答

  商品房才有備案一說(shuō),有兩種方法:1.已經(jīng)備案的合同在合同的內(nèi)頁(yè)里有備案章,就在第2頁(yè)即開(kāi)始寫(xiě)合同具體內(nèi)容的那頁(yè);2.至房產(chǎn)網(wǎng)上可以查詢,寫(xiě)上合同號(hào)即可

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• 問(wèn) 首次購(gòu)房**多少？問(wèn)問(wèn)誰(shuí)是比較了解的？
  答

  目前，多家銀行的首套房貸利率大都上浮10%，有些上浮20%到30%，有些銀行還調(diào)整了**比例，位置偏遠(yuǎn)、開(kāi)發(fā)商資質(zhì)不好的樓盤(pán)需要支付接近五成的**。雖然也有部分外資和合資銀行提供三成的**和基準(zhǔn)利率，但這些銀行對(duì)客戶的要求很高。

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