戶型和地段哪個(gè)重要?買(mǎi)房時(shí)戶型和地段哪方面重要？

已有4個(gè)回答

• 142****0901

  在英國(guó)房地產(chǎn)界，都有：location location location 這句話
  一個(gè)字說(shuō)三遍，location代表的就是地段。
  所以，有時(shí)候你發(fā)現(xiàn)一個(gè)很好的地段，那就算它的戶型差點(diǎn)，也沒(méi)關(guān)系。

  查看全文↓ 2019-05-26 12:23:15
• 135****6669

  地段吧，現(xiàn)在大部分家長(zhǎng)都考慮孩子的上學(xué)問(wèn)題，這也的的確是個(gè)大問(wèn)題，**離家遠(yuǎn)，每天接送孩子就得一個(gè)專(zhuān)人了，如果近了的話，孩子大一點(diǎn)可以自己走。
  再就是就醫(yī)**好方便一點(diǎn)，人吃五谷雜糧總有個(gè)病有個(gè)災(zāi)的，醫(yī)院近的話，有時(shí)候真的能救人一命。還有就是出行了，現(xiàn)在交通堵塞不是大城市的專(zhuān)利了，每天上班、送孩子遇到堵車(chē)，遲到是很煩心的事。戶型嘛，個(gè)人認(rèn)為南北通風(fēng)，有利室內(nèi)空氣調(diào)節(jié)，采光大部分都能滿足，客廳大一點(diǎn)，因?yàn)槭鞘褂寐?*高的地方，接待客人的時(shí)候也基本在客廳，有個(gè)大客廳是很有面子的事吧，嘿嘿。

  查看全文↓ 2019-05-26 12:23:10
• 148****3803

  您好我是專(zhuān)業(yè)做房產(chǎn)的，其實(shí)問(wèn)題非常簡(jiǎn)單，
  看您買(mǎi)房的目的是什么？
  如果您買(mǎi)來(lái)自住，將來(lái)不打算再賣(mài)。那您買(mǎi)一個(gè)戶型好點(diǎn)的。自己住的舒心。
  如果您買(mǎi)來(lái)投資，等待**，將來(lái)打算倒手換房，那您就買(mǎi)地段好一點(diǎn)的。地段好的房子抗跌性強(qiáng)。保值
  希望您能采納我的答案謝謝呵呵

  查看全文↓ 2019-05-26 12:22:52
• 144****3614

  
  地段重要還是戶型重要？
  
  對(duì)于這個(gè)問(wèn)題相信大家都有自己的看法，看看大佬們都是怎么說(shuō)的，李嘉誠(chéng)曾說(shuō)：“決定房地產(chǎn)價(jià)值的因素，第一是地段、第二是地段、第三還是地段?！辟I(mǎi)房看什么，地段是買(mǎi)房的重要參考指標(biāo)。地段究竟是什么？是交通、配套還是環(huán)境？這些都是我們買(mǎi)房看地段的參考因素之一。
  
  小編也覺(jué)得買(mǎi)房子首先要看的還是地段，特別是對(duì)于一些以后準(zhǔn)備換房的朋友來(lái)說(shuō)，地段更加重要，先選擇一房或者小兩房暫時(shí)住著，以后換房的時(shí)候，小戶型不管出租或者出售都比較容易出手。
  
  買(mǎi)房如何挑選地段？
  
  1、交通是否方便
  
  交通在現(xiàn)在城市發(fā)展中尤為重要。地理位置決定了一個(gè)地段的好壞，但是隨著城市布局的發(fā)展和城市交通基礎(chǔ)設(shè)施的改善，另一種衡量方法就是通過(guò)時(shí)間距離來(lái)衡量一個(gè)地段的交通便利程度。因?yàn)槭兄行奈恢糜邢?，堵?chē)也很?chē)?yán)重，如果不在市中心，那就必須具備交通出行方便的前提。
  
  2、配套是否齊全
  
  購(gòu)房者要注意小區(qū)附近各種購(gòu)買(mǎi)生活必需品的超市、商店和菜場(chǎng)是否完備。另外該地段附近是否有比較大型的商廈和文化娛樂(lè)區(qū)，或者到這種商業(yè)區(qū)是否方便。商業(yè)區(qū)也是購(gòu)房者看房時(shí)比較關(guān)注的點(diǎn)，目前白領(lǐng)的生活環(huán)境使得大家都離不開(kāi)商業(yè)區(qū)的配備。
  
  3、周邊環(huán)境是否理想
  
  這里的周邊環(huán)境不僅僅是指自然環(huán)境，還指人文環(huán)境。如果小區(qū)周邊存在一些噪音污染源，購(gòu)房者一定要注意避開(kāi)。安靜的環(huán)境才能保障人有良好的休息，長(zhǎng)期出于嘈雜的環(huán)境中可能會(huì)對(duì)人的健康有威脅。另外在買(mǎi)房的時(shí)候，要十分注意周邊是否有好的教育機(jī)構(gòu)，一方面方便孩子以后的入學(xué)，另外一個(gè)好的人文環(huán)境對(duì)于孩子的成長(zhǎng)是十分有利的。
  
  4、看上漲空間
  
  買(mǎi)房子還要看房?jī)r(jià)是否有上漲的空間，選擇好地段的房屋，在以后出售的時(shí)候也不至于虧本，我們應(yīng)該考慮選擇一個(gè)上漲空間較大的地段。所以建議如果資金充足的情況下房子還是買(mǎi)靠近市區(qū)一點(diǎn)的地段比較好，太過(guò)偏遠(yuǎn)和偏僻的地段以后想轉(zhuǎn)手出售可能也買(mǎi)不到一個(gè)好價(jià)格。
  
  由于買(mǎi)房子需要關(guān)注的內(nèi)容比較多，很多人都覺(jué)得買(mǎi)房子麻煩，但是大多數(shù)人買(mǎi)房子都是用于自己居住的，一住很有可能就是一輩子，所以在挑選房屋的時(shí)候多費(fèi)點(diǎn)精力也值得，購(gòu)房者遇到自己喜歡的房屋時(shí)，不要急匆匆下手買(mǎi)，多看細(xì)看，多問(wèn)問(wèn)重點(diǎn)，多對(duì)比，從細(xì)節(jié)入手，才能選到適合自己居住的房子，希望小編講解的內(nèi)容能夠幫助到您。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-26 12:22:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??地段和戶型哪個(gè)重要
  答

  地段吧，現(xiàn)在大部分家長(zhǎng)都考慮孩子的上學(xué)問(wèn)題，這也的的確是個(gè)大問(wèn)題，**離家遠(yuǎn)，每天接送孩子就得一個(gè)專(zhuān)人了，如果近了的話，孩子大一點(diǎn)可以自己走。再就是就醫(yī)**好方便一點(diǎn)，人吃五谷雜糧總有個(gè)病有個(gè)災(zāi)的，醫(yī)院近的話，有時(shí)候真的能救人一命。還有就是出行了，現(xiàn)在交通堵塞不是大城市的專(zhuān)利了，每天上班、送孩子遇到堵車(chē)，遲到是很煩心的事。戶型嘛，個(gè)人認(rèn)為南北通風(fēng)，有利室內(nèi)空氣調(diào)節(jié)，采光大部分都能滿足，客廳大一點(diǎn)，因?yàn)槭鞘褂寐?*高的地方，接待客人的時(shí)候也基本在客廳，有個(gè)大客廳是很有面子的事吧，嘿嘿。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 戶型和地段哪個(gè)重要
  答

  看您買(mǎi)房的目的是什么？如果您買(mǎi)來(lái)自住，將來(lái)不打算再賣(mài)。那您買(mǎi)一個(gè)戶型好點(diǎn)的。自己住的舒心。如果您買(mǎi)來(lái)投資，等待**，將來(lái)打算倒手換房，那您就買(mǎi)地段好一點(diǎn)的。地段好的房子抗跌性強(qiáng)。保值

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 戶型和地段哪個(gè)重要? 買(mǎi)房子地段和戶型哪個(gè)更重要，如果只能選擇其
  答

  在英國(guó)房地產(chǎn)界，都有：location location location 這句話一個(gè)字說(shuō)三遍，location代表的就是地段。所以，有時(shí)候你發(fā)現(xiàn)一個(gè)很好的地段，那就算它的戶型差點(diǎn)，也沒(méi)關(guān)系。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 戶型和地段哪個(gè)重要? 買(mǎi)房子地段和戶型哪個(gè)更重要，如果只能選擇其
  答

  看經(jīng)濟(jì)情況，寬裕的話戶型，地段都很重要，但我覺(jué)得戶型重要，戶型不好，住著太難受了

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房時(shí)選地段和戶型哪個(gè)因素更重要？
  答

  聽(tīng)人說(shuō)地段更重要，但我也不太懂，還是多問(wèn)問(wèn)吧。

  全部5個(gè)回答>