?? 國有土地有房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 144****4402

  私人國有土地建房能辦房產(chǎn)證，但是對于有自建房國有土地使用證如何辦理產(chǎn)權(quán)證這個問題，首先跟絕大多數(shù)的證件辦理一樣是去申請，緊接著就是受理，如果受理了，接下來就是進(jìn)行審核，**后發(fā)證。
  當(dāng)然如果你的情況比較復(fù)雜，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。

  查看全文↓ 2019-05-29 19:13:26
• 135****4649

  只要手續(xù)齊全，可以在房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-05-29 19:12:52
• 159****9164

  有國有土地證，沒有房產(chǎn)證的土地，也可以買賣交易的，但不能過戶的。。。
  因罰你沒有房產(chǎn)證，房產(chǎn)部門就沒有備案料和信息，并且是屬遠(yuǎn)證房產(chǎn)，所以房產(chǎn)是不能過的。
  如果是沒有修建 房屋的土地，是可以交易的，只是在土地錢。
  如果是沒有房產(chǎn)證的房子，只要不是違章建房，還是有使用權(quán)的。如果買來坐坐家也是可以的，甚至買來出租給別坐，收取租金還是可以的。
  但這種沒有房產(chǎn)證是比較便宜的，不能和市場房產(chǎn)價相比的。但在買房時，購房發(fā)票要保管好，避免以后的麻煩。
  但總之沒有房產(chǎn)證的房子，是不好賣的，也沒有多少人會買的，都感覺沒房產(chǎn)證，就會有風(fēng)險的。

  查看全文↓ 2019-05-29 19:12:44

相關(guān)問題

• 問 國有土地有房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  可以只轉(zhuǎn)讓土地使用證，轉(zhuǎn)讓之后由新持有人去辦理房產(chǎn)證。 過戶需要的材料： 1、單位轉(zhuǎn)讓需提交雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人代表證明書、身份證復(fù)印件以及委托書和受托人身份證復(fù)印件（復(fù)印件核對原件）； 2、個人轉(zhuǎn)讓需提交雙方身份證復(fù)印件； 3、轉(zhuǎn)讓方的土地使用證或合法權(quán)屬證明材料(正本)； 4、地上建筑物附著物的產(chǎn)權(quán)證明； 5、標(biāo)有受讓方名稱、面積、坐標(biāo)的用地圖； 6、具有土地評估資質(zhì)評估機(jī)構(gòu)出具的土地估價報告書； 7、土地登記申請書；

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• 問 國有土地有房產(chǎn)證嗎
  答

  　　《國有土地使用權(quán)證》上就有你所購買房屋的土地分?jǐn)偯娣e和性質(zhì)以及年限，住宅用地是指用于居住建筑的用地，非住宅用地包括“商業(yè)用地”、“工業(yè)用地”等?！　型恋厥褂米C是公有的，房產(chǎn)證是私有的，國有土地使用權(quán)50年、70年是針對該地塊的土地使用年限，而商品房被購房者購買后，則屬于業(yè)主所有,但業(yè)主僅擁有這塊土地上對應(yīng)的商品房擁有權(quán)，而沒有土地的使用權(quán)。另外，只有土地才有使用年限?！I(yè)主購買商品房，目前沒有硬性規(guī)定需要發(fā)放國土使用證，業(yè)主如有需求，則需要在開發(fā)商的配合下向國土局申請。

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• 問 有房產(chǎn)證沒有土地使用證屬于國有土地拆遷怎么賠付
  答

  按照國家有關(guān)規(guī)定賠償

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• 問 國有土地使用證有什么作用?國有土地使用證怎么查詢?
  答

  《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。沒有《國有土地使用證》，業(yè)主不擁有法律意義上的“土地使用權(quán)”?？梢缘疆?dāng)?shù)貒敛块T查詢

• 問 有國有土地證有房產(chǎn)證舊房翻建可以嗎？
  答

  有土地證和房產(chǎn)證，權(quán)屬不成問題，但重建需要報批，看你那地方是否屬于控建區(qū)域，不控建就可申請拆舊建新，說不定還可以領(lǐng)取危房改造補(bǔ)助資金。

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