老房子有房產(chǎn)證嗎?老房子補房產(chǎn)證需要哪些材料?

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• 134****7003

  這個你應(yīng)該找當時的委托單位了。你各人是辦不了的。也許你沒有房子證件，比如土地證，規(guī)劃用地證。規(guī)劃工程許可證。如果你土地證，那還可以辦理。只是要罰款。有規(guī)劃許可工程證那就直接找規(guī)劃部門驗收給你開驗收報告單拿到房管局去辦理。 還有重要的是你房子是公建項目嗎？如果是你各人是辦理不了的。要全部的房子一起辦理的。經(jīng)土地規(guī)劃部門驗收才統(tǒng)一發(fā)房產(chǎn)證的。

  查看全文↓ 2019-05-30 10:28:27
• 158****1861

  房屋登記辦法第四章集體土地范圍內(nèi)房屋登記
  第八十三條　因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當提交下列材料：
  　?。ㄒ唬┑怯浬暾垥?；
  　　（二）申請人的身份證明；
  　?。ㄈ┱厥褂脵?quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；
  　?。ㄋ模┥暾埖怯浄课莘铣青l(xiāng)規(guī)劃的證明；
  　?。ㄎ澹┓课轀y繪報告或者村民住房平面圖；
  　　（六）其他必要材料。
  　　申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。
  國家發(fā)展改革委、財政部關(guān)于規(guī)范房屋登記費計費方式和收費標準等有關(guān)問題的通知
  六、農(nóng)民利用宅基地建設(shè)的住房登記，不收取房屋登記費，只收取房屋權(quán)屬證書工本費。

  查看全文↓ 2019-05-30 10:28:23
• 158****3405

  你這種情況要看你是不是違建的或者是超面積擴建的，如果你建造的時候就是沒有合法的審批，那么你就是建好了也辦不了證的。
  如果你是通過合法的審批程序建造的話，你可以到當?shù)氐耐凉懿块T去申請辦理農(nóng)村集體土地使用權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-05-30 10:28:16
• 133****4095

  可以補辦房產(chǎn)證。
  房產(chǎn)證補辦流程
  房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明遺失或滅失，房地產(chǎn)權(quán)利人申請補發(fā)的，應(yīng)當向登記機構(gòu)提交下列文件：
  （1）《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）；
  （2）身份證明（復(fù)印件）；
  （3）房地產(chǎn)登記冊查閱證明（原件）；
  （4）地籍圖（原件二份）；
  （5）房屋平面圖（原件二份）。
  登記機構(gòu)應(yīng)當在受理后的7日內(nèi)核查房地產(chǎn)登記冊，申請人是房地產(chǎn)登記冊記載的房地產(chǎn)權(quán)利人的，書面通知申請人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明。補發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明應(yīng)當注明“補發(fā)”字樣。自補發(fā)之日起，原房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明作廢。
  產(chǎn)權(quán)人因滅失、破損等原因申請補發(fā)、換發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證書，由登記機構(gòu)向申請人收取產(chǎn)權(quán)證工本費。

  查看全文↓ 2019-05-30 10:28:11

相關(guān)問題

• 問 ??老房子沒有房產(chǎn)證怎么辦?老房子補房產(chǎn)證需要哪些材料？
  答

  老房子沒有房產(chǎn)證怎么辦首先我們需要到當?shù)氐姆慨a(chǎn)部門確認該房子的性質(zhì)，是屬于公有財產(chǎn)還是私有財產(chǎn)。1、如果是共有財產(chǎn)的話，那我們得去當?shù)氐姆抗芩鶇f(xié)商公產(chǎn)證更名的相關(guān)事項，必要時還得去公證處公證。如果房管所不予受理的話我們也可以走法院，程序一樣，在拿判決書以后到房管所進行更名。2、如果是私有財產(chǎn)的話，倘若我們一直都找不到原房主，那我們可以帶上購房協(xié)議和相關(guān)的房款收據(jù)到區(qū)法院進行起訴，要求原房主履行合同變更房產(chǎn)證，但要準備好相關(guān)證據(jù)和證人（比如鄰居和社區(qū)工作人員等）。如果證據(jù)和證言充分的話，法院會盡快判決，之后持法院判決書到房產(chǎn)部門進行更名。公產(chǎn)的話如果房管所不予受理的話也可以走法院，程序一樣，只是拿判決到房管所更名。僅供參考。只有把產(chǎn)權(quán)落到自己名下才能買賣。老房子沒有房產(chǎn)證怎么辦老房子補房產(chǎn)證需要哪些材料1、登記申請書。2、申請人的身份證明。3、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明。4、申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明。5、房屋測繪報告或者村民住房平面圖。6、申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。但因各地情況不同，具體以當?shù)貫闇?。無論是農(nóng)村的老房子還是城市里的老房子，我們在補辦證件之前都需要找以前的開發(fā)商確認該房子的手續(xù)是否齊全。但有的房子因為手續(xù)不齊全因此不好確認，也就很難辦理房產(chǎn)證。等到手續(xù)齊全以后，然后再去房子所屬小區(qū)的管轄街道或者小區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)登記中心找相關(guān)的工作人員咨詢，他們會將相關(guān)的辦理程序和手續(xù)告訴我們。

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• 問 ??老房子沒有房產(chǎn)證怎么辦?老房子補房產(chǎn)證需要哪些材料?
  答

  你這種情況要看你是不是違建的或者是超面積擴建的，如果你建造的時候就是沒有合法的審批，那么你就是建好了也辦不了證的。如果你是通過合法的審批程序建造的話，你可以到當?shù)氐耐凉懿块T去申請辦理農(nóng)村集體土地使用權(quán)證。

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• 問 老房子沒有房產(chǎn)證怎么補？需要哪些材料？
  答

  補辦房產(chǎn)證，需提交身份證明、房屋權(quán)屬來源證明等，向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請。

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• 問 ??老房子無房產(chǎn)證怎么辦?老房子補房產(chǎn)證需要哪些材料?
  答

  你這種情況要看你是不是違建的或者是超面積擴建的，如果你建造的時候就是沒有合法的審批，那么你就是建好了也辦不了證的。如果你是通過合法的審批程序建造的話，你可以到當?shù)氐耐凉懿块T去申請辦理農(nóng)村集體土地使用權(quán)證。

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• 問 老房子有房產(chǎn)證嗎?老房子可以補辦房產(chǎn)證嗎?
  答

  這個你應(yīng)該找當時的委托單位了。你各人是辦不了的。也許你沒有房子證件，比如土地證，規(guī)劃用地證。規(guī)劃工程許可證。如果你土地證，那還可以辦理。只是要罰款。有規(guī)劃許可工程證那就直接找規(guī)劃部門驗收給你開驗收報告單拿到房管局去辦理。 還有重要的是你房子是公建項目嗎？如果是你各人是辦理不了的。要全部的房子一起辦理的。經(jīng)土地規(guī)劃部門驗收才統(tǒng)一發(fā)房產(chǎn)證的。

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