在郵政首套房組合貸款有優(yōu)惠嗎? 郵政銀行首套房貸款利率有打折嗎

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• 135****2038

  我就是郵政銀行，郵政銀行貸款是郵政銀行新推出的一項金融活動，因為郵政銀行的金融制度不健全，可以說是沒有任何優(yōu)惠的，而且不方便。
  因為所設項目沒有信用貸款，只有抵押貸款和擔保貸款，你不管郵政很行把利率說得怎樣怎樣，你必須要注意利率的計算方式和還款方式，我計算過，郵政銀行的貸款利率總體高于現(xiàn)行的任何一家銀行和信用社的的貸款利率。
  我們內(nèi)部員工如果貸款就選擇的是信用社。你如果有疑問，你可以就郵政方面的說法告訴我，我再作詳細說明。 追問： 我們?nèi)栃刨J員 利率 是比農(nóng)行搞一點，但是他說假如我們貸50萬批下來了。如果只用了30萬那就只算30萬的利息，是不是有這會事情。 回答： 這是一個誤區(qū)，只用30萬，其它的20萬也是有 利率 的，你找個會計幫你算一下，整體利率要高出很多，表面上看不出來，主要體現(xiàn)在還款方式里面產(chǎn)生的。
  追問： 現(xiàn)在又個**低的貸款業(yè)務四利多的，半年還一次連本金加 利息 。時間是五年

  查看全文↓ 2019-05-30 10:53:24
• 143****4116

  1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規(guī)定基準利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準利率是2012年7月6日調整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
  （2）房貸：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，近日由于資金供求等原因又有所收緊。一般首套房執(zhí)行9折-85折優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2019-05-30 10:53:19
• 158****6575

  近期，市場頻頻傳出工農(nóng)中建四大行首套房貸利率已經(jīng)降到基準利率上浮5%。竟然有如此購房利好？樂居君隨即打電話向廣州20家主流銀行詢問了房貸利率**新情況。
  
  
  
  多家銀行下調房貸利率 華夏銀行實行基準
  
  
  
  據(jù)樂居君的調查情況，四大行的房貸利率并沒有明顯變化，首套還是上浮10%，二套上浮15%。但值得一提的是，農(nóng)業(yè)銀行和工商銀行表示，若是銀行評估的優(yōu)質客戶，首套房貸利率還可以做到上浮8%-9%。
  
  
  
  有這樣情況的還有華夏銀行。華夏銀行此前在廣州的房貸利率都不算低，上個月首套、二套房貸利率都是上浮15%，但這個月首套房貸利率僅上浮5%，二套房貸利率上浮8%-10%，銀行工作人員表示，若是資質好的客戶首套房貸利率完全可以做到基準利率。
  
  
  
  
  
  
  
  除了華夏銀行，廣州還有多家銀行在本月下調了房貸利率。
  
  
  
  招商銀行首套房貸利率從上浮10%降至上浮5%；中信銀行也從首套上浮10%降至上浮5%，二套上浮20%降至上浮15%；民生銀行首套和二套房貸利率都從上浮10%降至上浮5%；光大銀行首套房貸利率從上浮25%降至上浮15%；恒生銀行首套房貸利率從上浮10%降至5%。此外郵政銀行、廣州銀行等的房貸利率都有小幅度的下降。
  
  
  
  不過還是有兩家銀行在齊刷刷下調房貸利率的形勢下小漲了一點：中國銀行二套房貸利率從上個月的上浮15%漲至上浮20%；匯豐銀行二套房貸利率從上浮5%漲至上浮10%。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-30 10:53:15

相關問題

• 問 在郵政首套房組合貸款有優(yōu)惠嗎
  答

  目前首套房是95折，原則上是可以辦理組合貸款的，具體的與銀行信貸員聯(lián)系

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• 問 在郵政首套房組合貸款有優(yōu)惠嗎? 郵政房貸還款問題，組合貸款，扣款日沒有扣錢
  答

  可以的，在郵政銀行申請公積金需要繳存了12個月的公積金賬戶才可以，職工已連續(xù)足額繳存公積金滿12個月以上，可以申請住房公積金貸款。如果沒有存滿12個月，金額小，申請公積金貸款的意義不大。對于所購買的房屋有一定的條件，需要有所有權的自住住房，唯有有所有權的房屋才能夠進行申請公積金貸款。具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。因為申請住房公積金貸款類似銀行貸款，沒有穩(wěn)定的職業(yè)和收入就無法進行款項的歸還，因此需要申請人有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，在信用卡上沒有污點。購買房子的一般條件，購買首套房子的金額不得低于30%的款項，購買二套房子不得低于60%的款項進行購買，雖然是公積金貸款，但是還是需要購房者能夠有付**的能力，如果沒有這能力也就無法活動公積金貸款。在擔保方式上，需要同意按照管理中心和貸款銀行認可的擔保方式進行擔保，對于放貸人來說，這也是一種信任的方式。

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• 問 在郵政首套房組合貸款有優(yōu)惠嗎? 首套房貸款什么銀行能享受兩成**優(yōu)惠的
  答

  二手房那個銀行都可以貸款，關鍵是你所在的中介有沒有關系在那個銀行里。再就是郵政儲蓄審批的條件比較寬松一些。關鍵是自身的條件要好。望采納

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• 問 首套房貸款利率打折嗎？首套房貸款有哪些優(yōu)惠？
  答

  首套房房貸利率折扣如何申請想要按照購買“首套房”享受各種稅費，減免和貸款優(yōu)惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易核心提交申請，各交易核心自受理之日起7個工作日出具頭次購房證明。多地銀行開始調整首套房貸款利率優(yōu)惠，部分城市出現(xiàn)了首套房貸利率收緊及批貸周期延長的情況，銀行房貸利率政策確實出現(xiàn)“分化”現(xiàn)象，部分銀行將首套房貸利率8.5折優(yōu)惠上調至9折。對調整后的利息會有影響。一般銀行利率調整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一、銀行利率調整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二、滿年度調整，即每還款滿一年調整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三、雙方約定，一般在銀行利率調整后的次月執(zhí)行新的利率水平。一般貸款收緊主要是先針對二手房市場，按照以往慣例，四季度銀行會根據(jù)今年的任務指標完成情況來調整當季貸款額度，尤其在當前沒有降準的情況下，銀行可能會優(yōu)先保證大企業(yè)、開發(fā)企業(yè)的貸款需求，而收緊首套房優(yōu)惠。

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• 問 首套房貸款利率打折嗎？有優(yōu)惠嗎？
  答

  目前來說銀行對于首套房的貸款業(yè)務是有利率折扣優(yōu)惠的，但由于目前國內(nèi)各地的購房政策不大一樣所以利率折扣也不大一樣，建議您在當?shù)囟嘧稍儙准毅y行，選定利率**為優(yōu)惠的辦理，

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