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個(gè)禮拜能下來(lái)付全款的交房后自己去找房產(chǎn)商要相關(guān)材料然后去房產(chǎn)局，交房后三個(gè)月以后能下來(lái)；費(fèi)用都差不了多少；按揭的房產(chǎn)商代。如果是貸款買新房，房產(chǎn)證一般要90~180個(gè)工作日才能辦好，如果開(kāi)發(fā)商拖延辦證的話，時(shí)間會(huì)更長(zhǎng)；但如果您是全款買房，建議您自己向開(kāi)發(fā)商索要相關(guān)資料去房管局辦理房產(chǎn)證，這種情況下，房產(chǎn)證一般30個(gè)工作日內(nèi)就可以拿到。
全部5個(gè)回答>產(chǎn)權(quán)證什么時(shí)候辦理? 開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證時(shí)間是什么時(shí)候
145****7607 | 2019-06-03 16:54:00
已有5個(gè)回答
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137****9741
一、新房房產(chǎn)證辦理流程：
查看全文↓ 2019-06-03 16:54:22
1.確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記
開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個(gè)月之后，可以向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。為確保自己的利益，在《購(gòu)房合同》中應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定，尤其是開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的**后期限以及辦理完畢后的“及時(shí)通知義務(wù)”等，明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。
2.到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》
申請(qǐng)表填寫之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_(kāi)發(fā)商詢問(wèn)，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3.拿測(cè)繪圖(表)
由于測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。 -
158****5649
十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：
查看全文↓ 2019-06-03 16:54:18
（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；
（二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
合同沒(méi)有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
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146****6377
發(fā)商辦理房產(chǎn)證主要分為兩個(gè)環(huán)節(jié)，第一個(gè)是辦“大證”，即初始登記，第二個(gè)就是辦“小證”，即轉(zhuǎn)移登記。權(quán)屬登記通常先由開(kāi)發(fā)商完成初始登記，之后才由各個(gè)買受人分別辦理商品房買賣登記。辦理初始登記須由開(kāi)發(fā)商單方面提出申請(qǐng)，當(dāng)商品房竣工后，開(kāi)發(fā)商需將登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明、建設(shè)用地使用權(quán)證明、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等材料準(zhǔn)備好，并提交給權(quán)屬登記部門，之后取得房屋權(quán)屬登記部門的收件單，這時(shí)初始登記辦證的義務(wù)視為完成。
查看全文↓ 2019-06-03 16:54:14
辦理完初始登記后，開(kāi)發(fā)商和業(yè)主需共同提出轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)，并提交登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明、房屋所有權(quán)證書(shū)、房屋買賣合同等材料，為業(yè)主辦理轉(zhuǎn)移登記是在開(kāi)發(fā)商辦理初始登記后的登記環(huán)節(jié)。
另根據(jù)有關(guān)規(guī)定在辦理轉(zhuǎn)移登記前，業(yè)主應(yīng)先繳納契稅和維修基金等相關(guān)稅費(fèi)。**后按規(guī)定領(lǐng)取房產(chǎn)證即可。 -
142****2762
相信不少網(wǎng)友對(duì)購(gòu)房相關(guān)和城市規(guī)劃等民生問(wèn)題相當(dāng)感興趣，衢州房天下網(wǎng)友群里會(huì)經(jīng)常討論這些問(wèn)題。針對(duì)網(wǎng)友們的一些提問(wèn)，小編為大家進(jìn)行了一些梳理，找到了答案，希望可以幫助到大家。
查看全文↓ 2019-06-03 16:54:10
請(qǐng)問(wèn)西區(qū)錦西家園房產(chǎn)證何時(shí)才能辦好？我們是白云街道湖柘壟村村民，已經(jīng)辦理好結(jié)算手續(xù)，費(fèi)用都已交清，原以為馬上就可以拿到房產(chǎn)證的，現(xiàn)在竟然不行，那么請(qǐng)問(wèn)具體什么時(shí)間可以呢？又是什么原因?qū)е吕习傩詹荒芗皶r(shí)拿到自己的證件呢？
市西區(qū)管委會(huì)：您好！錦西家園安置房目前正在辦理土地性質(zhì)變更程序（國(guó)有劃撥轉(zhuǎn)出讓），需變更完成后才能辦證。
你好，想問(wèn)下花港家園去年12月底交房的房子，什么時(shí)候房產(chǎn)證能辦好？
柯城區(qū)：我們正在積極辦理安置戶的產(chǎn)權(quán)證，花港家園安置花園、雙港街道拆遷戶房屋將近490余套，由于花港家園產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶到需要通過(guò)稅務(wù)局土地增值清算之后方可辦理，程序相對(duì)繁瑣，目前我們產(chǎn)權(quán)證辦理進(jìn)度已過(guò)半，接下來(lái)加強(qiáng)與稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)中心等部門對(duì)接，爭(zhēng)取盡快辦理。
本人算衢江區(qū)世紀(jì)星辰小區(qū)業(yè)主，本小區(qū)已經(jīng)延遲正式交付快4年了，到目前產(chǎn)證都還沒(méi)辦理。小區(qū)內(nèi)也有部分業(yè)主為了小孩上學(xué)和工作裝修入住了。但小區(qū)晚上沒(méi)路燈，車庫(kù)不能正常使用。消防設(shè)施等于擺設(shè)，著火了怎么辦？
門禁監(jiān)控都沒(méi)法正常使用，沒(méi)有正常物業(yè)。還請(qǐng)問(wèn)，我們何時(shí)能像正常小區(qū)一樣生活？？？
衢江區(qū)住建局：世紀(jì)星辰小區(qū)開(kāi)發(fā)商為衢州市豪信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，2018年8月22日，經(jīng)衢江區(qū)人民法院裁定，衢州市豪信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司進(jìn)入破產(chǎn)清算程序。經(jīng)我局與管理人核實(shí)，管理人表示各項(xiàng)工作正有序快速推進(jìn)中，預(yù)計(jì)6月底可以開(kāi)始辦理不動(dòng)產(chǎn)證。
江畔人家安居房。房也選了，儲(chǔ)藏室錢也交了。為什么還要一拖再拖？
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137****1652
查看全文↓ 2019-06-03 16:54:06
來(lái)信內(nèi)容：
金色港灣小區(qū)開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)，政府、律師介入，現(xiàn)在到什么程度了，這么長(zhǎng)時(shí)間，房產(chǎn)證到底什么時(shí)候能辦？
答復(fù)內(nèi)容：
您好，針對(duì)您反映的問(wèn)題，縣住建局工作人員于2019年4月19日17:18分通過(guò)電話聯(lián)系并向您告知相關(guān)情況。經(jīng)查，該小區(qū)于2018年4月12日經(jīng)縣法院裁定破產(chǎn)受理，并指定江蘇向天律師事務(wù)所作為破產(chǎn)管理人，具體處理債權(quán)、債務(wù)、登記、后續(xù)工程建設(shè)、驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)證辦理、各類矛盾處理等事項(xiàng)。請(qǐng)您及時(shí)聯(lián)系破產(chǎn)管理人協(xié)調(diào)處理該問(wèn)題（聯(lián)系人楊律師，聯(lián)系電話：）。經(jīng)自然資源局核實(shí)，您反映的金色港灣小區(qū)未通過(guò)相關(guān)部門竣工驗(yàn)收。截止目前該小區(qū)暫未到局不動(dòng)產(chǎn)登記窗口申請(qǐng)備案，根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條列及其實(shí)施細(xì)則》相關(guān)規(guī)定，不具備辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證條件。了解到該小區(qū)已破產(chǎn)，建議你和破產(chǎn)管理人進(jìn)行溝通，督促其盡快申請(qǐng)驗(yàn)收。
關(guān)于藍(lán)天公寓產(chǎn)權(quán)問(wèn)題及地下車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
來(lái)信內(nèi)容：
領(lǐng)導(dǎo)你好 我想咨詢藍(lán)天公寓產(chǎn)證到底何時(shí)能夠辦理 上次我撥打12345電話 并且有人回復(fù)了我 說(shuō)是現(xiàn)在已經(jīng)成立了專門的處理小組 但是沒(méi)有給具體或者大概的時(shí)間 不能總是年復(fù)一年的了無(wú)音信吧 我就想知道具體的時(shí)間 因?yàn)閺馁I房到現(xiàn)在已經(jīng)五年左右了 現(xiàn)在想換房 別人一聽(tīng)沒(méi)產(chǎn)證遲遲賣不出去 作為沭陽(yáng)城區(qū)中心位置 為什么辦證就這么難呢 對(duì)于沭陽(yáng)城區(qū)大多數(shù)樓盤多年產(chǎn)證暫時(shí)性的辦不了 政府監(jiān)管部門是不是有什么工作沒(méi)做到位的地方呢 還有就是我想咨詢下對(duì)于小區(qū)地下車位 物業(yè)指揮部有沒(méi)有什么具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還是管理者想收多少錢就收多少錢。
答復(fù)內(nèi)容：
市民你好，自然資源局工作人員許懷艷于2019年2月22日下午13點(diǎn)20分通過(guò)電話（0527-80201686）告知你反映的藍(lán)天公寓未通過(guò)竣工驗(yàn)收，根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條列實(shí)施細(xì)則》相關(guān)規(guī)定，不符合辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證條件。建議你和開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)一步溝通或通過(guò)法定途徑解決。服務(wù)對(duì)象未表態(tài)。沭陽(yáng)縣市監(jiān)局工作人員姜星星于4月19日11時(shí)40分通過(guò)83912358聯(lián)系服務(wù)對(duì)象，告知商品房未取得“三書(shū)一證一表”就不能交付使用，“三書(shū)”是指《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》；“一證”是指《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》；“一表”是指《竣工驗(yàn)收備案表》?！督ㄖこ藤|(zhì)量認(rèn)定書(shū)》是房屋通過(guò)有關(guān)部門質(zhì)量驗(yàn)收的憑證；《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》是房產(chǎn)項(xiàng)目通過(guò)有關(guān)部門綜合驗(yàn)收憑證；《竣工驗(yàn)收備案表》是樓盤向主管部門上報(bào)驗(yàn)收備案的詳細(xì)資料，是開(kāi)發(fā)企業(yè)必須對(duì)樓盤負(fù)責(zé)的標(biāo)記文件。這三份文件是樓盤通過(guò)驗(yàn)收，經(jīng)過(guò)國(guó)家有關(guān)部門權(quán)威認(rèn)可的標(biāo)記，是開(kāi)發(fā)企業(yè)交樓的必要條件。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第五十八條 違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處工程合同價(jià)款百分之二以上百分之四以下的罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；（一）未組織竣工驗(yàn)收，擅自交付使用的；（二）驗(yàn)收不合格，擅自交付使用的；（三）對(duì)不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗(yàn)收的。根據(jù)（沭價(jià)費(fèi)〔2016〕23號(hào)）《沭陽(yáng)縣物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》第十八條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)人防車位（庫(kù)）、建設(shè)單位出租給業(yè)主或物業(yè)使用人的車位（庫(kù)），租金實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，人防車位（庫(kù)）租金**高為120元/月，建設(shè)單位車位（庫(kù)）租金**高為150元/月，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方在政府指導(dǎo)價(jià)范圍內(nèi)合同約定。并向服務(wù)對(duì)象解釋相關(guān)問(wèn)題，服務(wù)對(duì)象表示理解。
相關(guān)問(wèn)題
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辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)的大致步驟為：首先，開(kāi)發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、撥地圖、開(kāi)工證、土地出讓合同或用地批準(zhǔn)書(shū)、國(guó)有土地使用證、竣工核驗(yàn)證、竣工圖紙等。第二，根據(jù)上述資料，由房屋所在地測(cè)繪所進(jìn)行實(shí)地測(cè)繪并繪制管理圖。第三，根據(jù)實(shí)際測(cè)繪的面積結(jié)果到房管局交易部門立契過(guò)戶。第四，憑借買賣契約，房管局房政部門審核后裝訂齊備的檔案并制證、發(fā)證。一般而言，整個(gè)過(guò)程大約需要3到6個(gè)月左右的時(shí)間。至于有些購(gòu)房者在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)仍拿不到產(chǎn)權(quán)證，原因有可能是開(kāi)發(fā)商的前期資料不全、土地出讓金未交納齊全、服務(wù)體系不完善等，也有的是房管局有關(guān)測(cè)繪及行政部門因作業(yè)繁忙而延緩了發(fā)證時(shí)間。關(guān)于房產(chǎn)證的相關(guān)法律規(guī)定第一，雙方在簽訂買賣合同時(shí)，書(shū)面約定了購(gòu)房人取得房產(chǎn)證的具體時(shí)間，如果由于開(kāi)發(fā)商的原因到期購(gòu)房人沒(méi)有取得房產(chǎn)證，開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)違約責(zé)任，如果雙方在合同里約定了具體的違約責(zé)任，按其約定;如果只約定了時(shí)間，而沒(méi)有約定違約責(zé)任，購(gòu)房人可以按照已付購(gòu)房總額要求開(kāi)發(fā)商支付利息，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。筆者建議購(gòu)房人**好是約定具體的違約責(zé)任，實(shí)踐中一般是按照每天支付已付房屋總價(jià)的萬(wàn)分之二至萬(wàn)分之五，越高對(duì)購(gòu)房人越有利，因?yàn)檫@樣不僅購(gòu)房人可以獲得更多的賠償，而且計(jì)算依據(jù)明確，對(duì)開(kāi)發(fā)商也起著有效的約束作用。第二，如果雙方在簽訂合同時(shí)沒(méi)有約定，購(gòu)買人取得房產(chǎn)證的具體時(shí)間，該房屋若是—預(yù)售房，也就是通常所說(shuō)的期房，按照解釋的規(guī)定，自房屋交付使用之日起90日內(nèi)，購(gòu)房人應(yīng)取得房產(chǎn)證，如果因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因致使購(gòu)房人沒(méi)有取得房產(chǎn)證，即使合伺沒(méi)有約定違約責(zé)任，開(kāi)發(fā)商也要支付相應(yīng)的房?jī)r(jià)款利息。這里所說(shuō)的房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)就是開(kāi)發(fā)商交鑰匙的時(shí)間。第三，如果購(gòu)房人在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，該房屋已經(jīng)竣工成為現(xiàn)房，按照解釋的規(guī)定，自合同訂立之日起90日內(nèi)，購(gòu)房人應(yīng)取得房產(chǎn)證，如果因開(kāi)發(fā)商原因購(gòu)房人沒(méi)有取得房產(chǎn)證，同樣要支付相應(yīng)的利息。同時(shí)，解釋的第19條規(guī)定：“商品房買賣合同約定或者按《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過(guò)一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持?！?/p> 全部5個(gè)回答>
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開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證主要分為兩個(gè)環(huán)節(jié)，第一個(gè)是辦“大證”，即初始登記，第二個(gè)就是辦“小證”，即轉(zhuǎn)移登記。權(quán)屬登記通常先由開(kāi)發(fā)商完成初始登記，之后才由各個(gè)買受人分別辦理商品房買賣登記。辦理初始登記須由開(kāi)發(fā)商單方面提出申請(qǐng)，當(dāng)商品房竣工后，開(kāi)發(fā)商需將登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明、建設(shè)用地使用權(quán)證明、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等材料準(zhǔn)備好，并提交給權(quán)屬登記部門，之后取得房屋權(quán)屬登記部門的收件單，這時(shí)初始登記辦證的義務(wù)視為完成。辦理完初始登記后，開(kāi)發(fā)商和業(yè)主需共同提出轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)，并提交登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明、房屋所有權(quán)證書(shū)、房屋買賣合同等材料，為業(yè)主辦理轉(zhuǎn)移登記是在開(kāi)發(fā)商辦理初始登記后的登記環(huán)節(jié)。另根據(jù)有關(guān)規(guī)定在辦理轉(zhuǎn)移登記前，業(yè)主應(yīng)先繳納契稅和維修基金等相關(guān)稅費(fèi)。**后按規(guī)定領(lǐng)取房產(chǎn)證即可。
全部5個(gè)回答> -
問(wèn) 產(chǎn)權(quán)證什么時(shí)候辦理答
房產(chǎn)證什么時(shí)候辦理**好呢?住進(jìn)了房子不一定就是屬于房子的主人，只有拿到了房產(chǎn)證才算是房子的主人，產(chǎn)證其實(shí)是購(gòu)買房產(chǎn)行為有效、合法的證明，是構(gòu)成完整房產(chǎn)交易的重要組成部分，是房產(chǎn)在解決分家析產(chǎn)、權(quán)屬糾紛等問(wèn)題時(shí)的有效證明文件，是住房制度改革、舊城改造、房屋拆遷時(shí)的法律依據(jù)。 小蔣搬新房住已經(jīng)有半年，房子是2009年初買的，當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)相對(duì)還比較便宜，每當(dāng)一談到房?jī)r(jià)，小蔣就慶幸自己出手早，如果是現(xiàn)在他都買不起了。但是，當(dāng)問(wèn)起小蔣的房產(chǎn)證時(shí)，他一副不在意的樣子：我的房產(chǎn)證還沒(méi)有得呢，反正現(xiàn)在有房子住了，晚點(diǎn)得也無(wú)所謂?！睙o(wú)所謂?這可不能無(wú)所謂哦，因?yàn)榉慨a(chǎn)證其實(shí)是購(gòu)買房產(chǎn)行為有效、合法的證明，是構(gòu)成完整房產(chǎn)交易的重要組成部分，是房產(chǎn)在解決分家析產(chǎn)、權(quán)屬糾紛等問(wèn)題時(shí)的有效證明文件，是住房制度改革、舊城改造、房屋拆遷時(shí)的法律依據(jù)。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，甚至可以說(shuō)房子還不能真正算是自己的，是不可以進(jìn)行買賣的。房產(chǎn)證不但證明房子是自己的，還有很多其他的作用，房產(chǎn)證是越早辦越好?！ 〗环亢?0日應(yīng)得房產(chǎn)證
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國(guó)家《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定：預(yù)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購(gòu)買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。另外，**高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條規(guī)定：由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： 一、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； 二、商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； 三、商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
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