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年人住海景房有好處。海濱空氣質(zhì)量好，負(fù)離子多，如果再加上綠化好，又不干燥，很適合老年人養(yǎng)老養(yǎng)生。我就是選擇從大城市退休回故鄉(xiāng)龍口東海養(yǎng)老的，就在海濱住，已經(jīng)五年多了，感覺很適合自己生活，尤其是比較清靜，生活節(jié)奏較慢，周邊環(huán)境不錯，很多外地老年人都來購房置業(yè)，也能四季常住，體會安詳、平靜的生活，沒有過多的應(yīng)酬、瑣事。也有不少老年人還緩解了慢性病，甚至不斷康復(fù)。需要指出的是，不是所有的老年人都適合住海景房，跟個人身體、性格都有關(guān)系。有人愛熱鬧，習(xí)慣子孫繞膝，可能耐不住寂寞；還有海景房空房多是度假房，常住人很少，因此顯得冷落，生活配套還不夠完善（醫(yī)療、交通、購物等），都是構(gòu)成影響老年人來居住的重要因素。關(guān)鍵適合自己才是好的。如果喜歡動，也有個人愛好，不妨參加社區(qū)興趣小組、老年大學(xué)，上上網(wǎng)，做做健身，參加短途旅游，有了活動圈子就不會寂寞，生活更會覺得充實。我們常住的老年人都有自己的好鄰居圈子，平時大家能互相幫助，有“遠(yuǎn)親不如近鄰”的感覺，包括過年節(jié)，都會輪番串門、聚餐、唱歌、拍照，樂不可支。這種情況目前雖然還不算很多，但隨著環(huán)境配套完善，會有越來越多老年人到海景房常住養(yǎng)老。
全部4個回答>海景房適合長期居住嗎? 一線海景房是不是不適合長期居住
146****8362 | 2019-06-04 16:21:24
已有4個回答
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136****4056
海景房的確不太適合長期居住，先不說海風(fēng)吹多了對身體不好，大部分開發(fā)商開發(fā)海邊別墅是針對到海邊旅游度假的消費群體，海景房適合短期旅游度假居住，不適宜長期居住
查看全文↓ 2019-06-04 16:21:42 -
146****8579
景房的缺點
查看全文↓ 2019-06-04 16:21:38
1、臺風(fēng)頻發(fā)、潮濕、腐蝕性強
??海南位于我國**南端，靠近東南亞，是臺風(fēng)多發(fā)地區(qū)?？傮w而言，海南東部沿海受臺風(fēng)影響**大，西部海岸線因五指山等山脈阻擋，影響較小。生活在海邊的人都知道，離海太近，濕氣相當(dāng)重，海風(fēng)吹拂也具有腐蝕性，木制家具容易長霉，金屬制品容易被腐蝕，對業(yè)主也存在一定的傷害性。
2、房屋空置期長
??大陸購房者選擇置業(yè)海南多數(shù)是度假和旅游，海景房在這方面顯得尤為突出。當(dāng)夏季房屋空置時，因海景房造價和裝修費用頗高，出租不現(xiàn)實，會造成資源的浪費
3、除海景之外其他配套較少
??海景房一般都是在距離市區(qū)較遠(yuǎn)的位置，除了海景資源可供享受之外，其他配套設(shè)施相對匱乏。有些項目自身所攜帶的配套設(shè)施或者周邊一些高大上的配套，往往消費很高，不適合長期消費和使用。
4、面向高端群體、價格不菲
??海南海景房面向高端群體，隨著海景資源的有限性，房價自然會很高，而且一般的項目都是帶裝修，價格要比同區(qū)域的項目高很多。
海景房的好處 -
155****4900
杏林灣1號海景房景觀優(yōu)勢明顯，空氣好，但也有海景房的通病，比如靠海潮濕，患有風(fēng)濕病的老人就不適合居住， 家電家具容易受潮縮短使用壽命，這些能接受，其他還是很不錯的。
查看全文↓ 2019-06-04 16:21:34
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157****3090
查看全文↓ 2019-06-04 16:21:29
鄭州初夏，滿街已是白花花的大長腿。
但瓊州海峽對岸的海南卻是“六月飛雪”，據(jù)說大批北方人猝不及防地凍傷了，受傷部位主要是心臟。醫(yī)院里躺滿了奄奄一息的病患，一些人發(fā)出了**后的呻吟：我想買海景房……
這一切的罪魁禍?zhǔn)?，都是因為海南的“全域限購”，讓樓市進(jìn)入“速凍”模式，史上**嚴(yán)限購令來了！
這次管控力度前所未有，海南排名靠前的幾家中介公司都被點名整改了，還有一些開發(fā)商也已被處罰，迅速“冰封”下的樓市變得“無房可售”。
那些度假、養(yǎng)老剛需，投資需求要如何滿足？這些人要怎么辦？
據(jù)說，很多炒房客跑到了一個叫陽江的地方。陽江是廣東省的地級市，名氣不算大，但氣候與海南相近，一線海景不輸三亞。
相比名聲在外的海南，因為名氣不大，陽江的海景房價格是相當(dāng)?shù)挠H民。比如碧桂園月亮灣，每平均價7000元，****低只要3萬元，帶精裝，送3.5萬-5萬家具家電，租金抵月供，還不限購。
3萬塊就能上車的一線海景房，究竟是不是撿漏機(jī)會？
01
海景房還值不值得買？
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自從海南旅游地產(chǎn)熱開始，靠海景度假作為投資點的地產(chǎn)類別就不斷地升溫。
例如，黃海之濱的山東乳山，有一個國家AAAA級銀灘旅游度假區(qū)，被譽為“天下第一灘”。從2000年開始，憑借環(huán)境優(yōu)勢，銀灘房地產(chǎn)就不斷升溫，吸引了來自全國的購房者前來置業(yè)。
到了2015年，在銀灘綿延二十多公里的海灘上，已經(jīng)建起了大小200余個樓盤。在銀灘年景**好的2008、2009年，外來的買房人把乳山市的酒店搶訂一空，消費也一片興旺。
▲ 山東威海，某打著海景房旗號的樓盤，成了“鬼城”。
2007年，遼寧營口規(guī)劃了沿海產(chǎn)業(yè)基地，在土地財政的驅(qū)動下，大量的土地被迅速出讓，但產(chǎn)業(yè)升級速度卻趕不上房地產(chǎn)開發(fā)的速度。
去年以來，東戴河的房子據(jù)說賣得很火爆，價格也有持續(xù)上浮之勢。不少人經(jīng)紀(jì)人在微信朋友圈發(fā)出了“東戴河美圖和不斷上漲的房價信息”。
然而現(xiàn)實是，東戴河現(xiàn)有旅游住宅項目規(guī)劃總建筑面積達(dá)1200萬平方米，已建成總面積預(yù)計800萬平米，公寓、住宅及別墅總套數(shù)超過10萬套，東戴河建設(shè)用地并不緊張，只要能銷售的出去，開發(fā)商可以蓋N期。
從三亞到東戴河，從北起渤海灣的大連、營口、秦皇島，到膠東半島的煙臺、威海、青島，再到南方的惠州、三亞、北海，這些有著優(yōu)質(zhì)海洋資源的城市，產(chǎn)生了驚人的住宅供應(yīng)量。
有一次，聽某職業(yè)炒房客的投資報告，他說了一個觀點：威海、乳山、大連、營口、北（南）戴河等地的海景房空置率極高，海南部分地區(qū)的海景房價格不升反降是**好的明證，由此得出“海景房就是房地產(chǎn)領(lǐng)域**大的噱頭”的聳人結(jié)論。
現(xiàn)在的海景房真不值得買嗎？僅僅從邏輯和例證來看，這位職業(yè)炒家就犯了兩個明顯錯誤。
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1、在海邊，因為離市區(qū)相對比較遠(yuǎn)，在噪音指數(shù)上是很低的。2、視野非常好，而且建筑的密度不是很大，所以居住在這樣的房子里，日光充足。3、可以隨時隨地見到美好的景色，可以領(lǐng)略到大海的變化，這樣心情也會很好。4、海邊的重工業(yè)非常少，海水又有儲熱作用，所以它周圍的空氣質(zhì)量比較好，并且早晚的溫差不大，居住在這里會非常舒服。在海邊居住的缺點：1、它的濕氣比較大，有些人初次住到海景房里的話可能水土不服。2、晾衣服也不容易干，門窗容易變形，有些金屬制品很容易上銹。3、要是周邊的設(shè)施不是很完善的話，生活成本會很高，而且生活的便利程度也會受到大大小小的影響。
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一線海景房的話，住起來會有些潮，比如金夢海灣地塊，森林逸城靠海比較近的那幾棟樓。夏天的話不會感到潮，只會感覺很涼快，嘻嘻?？梢宰鳛槎燃賮碛谩Ｆ鋵嵡鼗蕧u能看到海景的房子挺多的。一般在河北大街沿線，十層以上都可以看到海景。這樣的項目有很多。
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海景房的確不太適合長期居住，先不說海風(fēng)吹多了對身體不好，大部分開發(fā)商開發(fā)海邊別墅是針對到海邊旅游度假的消費群體，海景房適合短期旅游度假居住，不適宜長期居住
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一線海景房都蠻貴的哦，環(huán)境的話，每個房地產(chǎn)的都不錯，看你喜不喜歡了。說道實用的話，我個人覺得不是很實用，因為北海是2-3月的潮濕的天氣，近海邊家具之類容易生銹，住的越高，風(fēng)越大。比如銀灘的森海豪庭、天隆三千海等等。
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