不限購(gòu)房能住嗎？這問題有木有人知道？

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• 155****4594

  1. 司法拍賣中的房子不限購(gòu)，意思是購(gòu)買司法拍賣的房子不受房子所在地購(gòu)房的限購(gòu)政策影響，無論購(gòu)買人已經(jīng)在當(dāng)?shù)負(fù)碛卸嗌偬追?，都可以參加?jìng)拍購(gòu)買，購(gòu)買后可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
  2. 您所說的”落戶“，如果是指辦理房子過戶手續(xù)，是可以過戶的，但如果是指購(gòu)房后辦理戶口落戶，這個(gè)要看當(dāng)?shù)厥欠裼匈?gòu)房入戶的戶口政策、司法拍賣的房子拍賣時(shí)是否標(biāo)明可以落戶，如果沒有標(biāo)明，一般不可以。

  查看全文↓ 2019-06-12 16:32:18
• 157****6891

  就是不管你自己原本有幾套房子，都可以購(gòu)買！
  通常這些不限購(gòu)的房子，要不就是當(dāng)?shù)貨]有限購(gòu)政策，要不就是產(chǎn)權(quán)屬于商業(yè)性質(zhì)的房屋！

  查看全文↓ 2019-06-12 16:32:11
• 145****3662

  我剛買了二手房，可以講一點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)。找正規(guī)的中介，看房滿意后看房產(chǎn)證，討價(jià)還價(jià)交訂金，一定要用這個(gè)“訂”字，對(duì)方反悔后會(huì)雙倍返還你的訂金。
  交完定金對(duì)方應(yīng)把房產(chǎn)證留在中介處，讓中介帶你到房管局看一下房屋是否有糾紛或設(shè)置了其他不可交易的內(nèi)容。**后按約定的時(shí)間到中介過戶，成功后給對(duì)方結(jié)清房款，等待15天發(fā)證?？梢赃x擇房管局的第三方托管業(yè)務(wù)，對(duì)雙方都有保障，相當(dāng)于支付寶的作用。祝你好運(yùn)！

  查看全文↓ 2019-06-12 16:32:05

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• 問 購(gòu)房補(bǔ)貼有嗎？這問題有木有人知道？
  答

  首次買房銀行按基準(zhǔn)計(jì)算,按揭買樓公積金利率會(huì)比商貸低,公積金才會(huì)買保險(xiǎn)的。首次置業(yè)的話，大部分銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率，如果購(gòu)買的是90平米以下的單位契稅為1%。應(yīng)該注意的是，銀行的放款額度，有些銀行月底或者季末會(huì)沒有額度放款，拖延收房時(shí)間。

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• 問 嬰兒可以住新房嗎？這問題有木有人知道？
  答

  新房子一般含有好多輻射性的東西，容易對(duì)新生兒的健康造成影響，還是隔個(gè)半年吧

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• 問 住房公積金能付**嗎？這問題有木有人知道？
  答

  公積金余額一般是先支付，后支取，也就是說你要先籌錢交了**，得到購(gòu)房合同、**收據(jù)（或發(fā)票）等材料，然后在一年內(nèi)到公積金中心以支付**的理由支取全部公積金（不高于**）。不過很多地方的公積金貸款額度與公積金余額相關(guān)，所以要問清楚當(dāng)?shù)厥遣皇沁@樣，考慮到底取不取公積金支付**。

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• 問 新購(gòu)房子沒發(fā)票能交契稅嗎？這問題有木有人知道？
  答

  這個(gè)契稅未繳納的，如果開發(fā)商同意更名的話，是可以的，需要先同開發(fā)商一起去房管局辦理申請(qǐng)撤銷購(gòu)房合同，然后開發(fā)商將業(yè)主所交的錢退還給業(yè)主，然后再讓下一家購(gòu)買。但是實(shí)際的情況是開發(fā)商不會(huì)同意的，所以也是小概率事件，主要是看你的個(gè)人本事了。

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• 問 購(gòu)房全額發(fā)票需要換嗎？這問題有木有人知道？
  答

  你貸款買的住房，已經(jīng)開始還貸。說明銀行已經(jīng)把你所有貸款給了開發(fā)商，再加上你**款，開發(fā)商已經(jīng)拿到全額房款??！所以~~你可以找開發(fā)商，要求開具你的全額購(gòu)房發(fā)飄。拿到那個(gè)去辦理你的公積金提取手續(xù)，如果和開發(fā)商協(xié)議未果，你可以直接起訴開發(fā)商，要求開具發(fā)飄。

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