?? 農(nóng)村 危房如何鑒定？怎么計算的呢？

已有3個回答

• 143****5398

  鑒定房屋質量，可以隨時找當?shù)兀ńㄔO部門）質檢站，或其他有正規(guī)資質的房屋安全鑒定機構。當事人只需提供房產(chǎn)證以及身份證、房屋現(xiàn)狀照片即可，必須提醒一點，這個鑒定不是免費的，而且費用不低。

  查看全文↓ 2019-06-17 10:04:47
• 135****2199

  在房屋未交付使用前可以找建設部門的質檢站，房屋交付使用后一年內(nèi)可以找正規(guī)資質的房屋安全鑒定機構進行鑒定。
  房屋質量鑒定要找當?shù)氐慕ㄖこ藤|量監(jiān)督部門，比如建設局監(jiān)理公司或城鄉(xiāng)建設工程質量檢測。開發(fā)商開發(fā)的房屋在建筑材料、設備使用或施工操作規(guī)程上達不到法定質量標準，是目前常見也容易引發(fā)糾紛的問題。
  房屋買受人購買的房屋出現(xiàn)質量問題，且該質量問題通過修復亦無法保證房屋買受人的人身、財產(chǎn)安全及正常居住使用，屬于嚴重影響正常居住使用的情形，在實踐中情況是復雜的，一般做法是由工程質量檢測機構進行檢測，并根據(jù)檢測結論進行確認。
  房屋質量鑒定建議咨詢建筑工程質量監(jiān)督部門。具體鑒定的方面如下：施工周邊房屋糾紛鑒定；房屋結構可靠性鑒定；房屋完損等級評定；房屋裝修質量檢測和鑒定；自然災害損壞房屋檢測鑒定；超過使用年限房屋損壞鑒定；安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定； “五無工程”房屋的質量檢測鑒定；特種營業(yè)的房屋質量安全年審鑒定；公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定；因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定；建筑物的年限鑒定；房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定；改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數(shù)可靠性鑒定；司法仲裁委托鑒定；房屋地基基礎下沉定期監(jiān)測；災后建筑物鑒定；鋼結構工程等各種大型及特殊結構形式房屋的可靠性鑒定；校舍抗震鑒定；圖紙復合、樓板承載能力驗算鑒定等等。

  查看全文↓ 2019-06-17 10:04:32
• 156****4834

  根據(jù)《農(nóng)村危險房屋鑒定技術導則（試行）》，組織具備相應資質的人員上門進行房屋鑒定核查。對符合補助條件的，根據(jù)住房危舊程度，初步核定資助方式及標準。
  

  查看全文↓ 2019-06-17 10:04:22

相關問題

• 問 請問農(nóng)村危房如何鑒定
  答

  居民可向房屋安全鑒定中心提出申請進行鑒定。對于D級危房，鑒定中心會建議及時疏散居民，然后提出危房加固或重建的建議，并將結果遞交信州區(qū)房管部門。

  全部5個回答>
• 問 ??如何鑒定危房?農(nóng)村危房有等級劃分嗎?
  答

  《危險房屋鑒定標準》劃分鑒定結果為4級：A級——非危險房；B級——危險點房；C級——局部危險房；D級——整幢危險房。

  全部3個回答>
• 問 如何鑒定危房呢？
  答

  危房的鑒定根據(jù)委托的機關不同，目的不同，鑒定的方法也不同。大抵有三類。一是未交付或者剛交付未出售房屋類危房鑒定。屬于民事糾紛。往往由雙方或者單方委托社會鑒定機構處理二是已經(jīng)交付的重大項目所屬房屋的危房鑒定。可能屬于民事糾紛，也可能屬于刑事案件。三是仲裁機構 人民法院為了甄別是非委托的危房鑒定。如果有其他問題可以隨時留言?！可钚虐俣绕脚_專家樂意為你解疑答惑。鄭州市中原區(qū)石佛法律服務所李明月祝福你快樂，健康。

  全部5個回答>
• 問 ??如何鑒定危房？危房的鑒定標準？
  答

  根據(jù)中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部所發(fā)《農(nóng)村危險房屋鑒定技術導則（試行》第三款第三條危房等級劃分：3.3.1 房屋可分為地基基礎、上部承重結構和圍護結構三個組成部分。3.3.2 房屋各組成部分危險性鑒定，應按下列等級劃分：1 a級：無危險點；2 b級：有危險點；3 c級：局部危險；4 d級：整體危險。3.3.3 房屋危險性鑒定，應按下列等級劃分：1 A級：結構能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋結構安全。2 B級：結構基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構安全，基本滿足正常使用要求。3 C級：部分承重結構不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房。4 D級：承重結構已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房。

  全部3個回答>
• 問 危房鑒定怎么鑒定
  答

  危房鑒定要看承重構件是不是危險構件，結構有沒有喪失承載能力，隨時有可能倒塌，不能確保安全的房。①檢查地基，看地基是否滑移，因建筑增大荷載以及地基老化。樓房會出現(xiàn)不均勻沉降引起明顯傾斜，位移，扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。②檢查柱和墻，檢查柱是否有裂縫，保護層是不是剝落，主筋是不是外露?；蛞粋扔袥]有水平裂縫，另一側有沒有混凝土被壓碎。墻中間產(chǎn)生明顯的裂縫，或保護層剝落。③檢查過梁和拱，過梁中部產(chǎn)生豎向裂縫，或端部有斜裂縫，或產(chǎn)生明顯的彎曲變形。扁殼，拱頂母線裂縫等。危房鑒定報告分為四個等級，如果結果為甲級，說明不是危房，而評估乙級，說明有危險但不影響安全。評估丙級，即存在部分危險，評估為丁級，即所有部位均存在危險。