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商業(yè)用房需要提供房產(chǎn)證就可以證明。房產(chǎn)證有房屋用途中明確了是住宅、還是商業(yè)。
全部3個(gè)回答>??私人住宅如何開商業(yè)用途證明？有人知道嗎？
136****5258 | 2019-06-17 12:36:24
已有3個(gè)回答
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146****7382
因?yàn)橐獙⒆≌鳛榻?jīng)營(yíng)性場(chǎng)所,需要居委會(huì)出具不擾民證明。
查看全文↓ 2019-06-17 12:36:59
證明格式如下：僅供參考
承諾書
——適用于開辦沒有實(shí)體門店的辦公室
：（填登記機(jī)關(guān)名稱）
本企業(yè)是經(jīng)人事部門認(rèn)定的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)企業(yè)，本公司全體股東承諾：
1、 本企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍僅限于經(jīng)營(yíng)沒有實(shí)體門店的電子商務(wù)企業(yè)；
2、 在企業(yè)核準(zhǔn)的注冊(cè)地經(jīng)營(yíng)時(shí)，不影響周圍環(huán)境和鄰居正常生活；
3、 若因經(jīng)營(yíng)過程中影響周圍環(huán)境和鄰居正常生活而遭業(yè)主投訴的，一經(jīng)查實(shí)，無(wú)條件停業(yè)并搬離。
有限公司全體股東
法人股東蓋章：
自然人股東簽字：
年 月 日
根據(jù)《物權(quán)法》第七十七條規(guī)定,業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的,除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外,應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。
國(guó)家工商行政管理總局2009年也印發(fā)了《內(nèi)資企業(yè)登記提交材料規(guī)范》和《內(nèi)資企業(yè)登記文書規(guī)范》的通知中,對(duì)住宅改為經(jīng)營(yíng)性用房有明確規(guī)定。“將住宅改為經(jīng)營(yíng)性用房的,屬城鎮(zhèn)房屋的,應(yīng)提交《登記附表-住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記表》及所在地居委會(huì)(或業(yè)主委員會(huì))出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件；屬非城鎮(zhèn)房屋的,提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。 -
154****0508
這是開發(fā)商搞的鬼，他想少交稅，所有把土地使用性質(zhì)變更了。你只有找開發(fā)商叫他變更使用性質(zhì)，補(bǔ)交稅收。
查看全文↓ 2019-06-17 12:36:51
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154****6015
不知道你說的是不是民房商用證明，以下是模版，希望能幫到你
查看全文↓ 2019-06-17 12:36:44
證 明
**市工商局：
茲有位于 號(hào)，產(chǎn)權(quán)屬于 所有， 屬我社區(qū)居民，經(jīng)我社區(qū)委會(huì)詢查已征得了與該房屋有利害關(guān)系的業(yè)主同意，同意該住宅用房改變用途為商業(yè)用房。
特此證明
年 月 日
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可以的，只要有紅本就可以改得到．
全部3個(gè)回答> -
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我聽說公寓主要是用來住的，但好像也有用來做生意的。具體是哪種用途，可能要看具體的公寓和位置吧。
全部4個(gè)回答> -
答
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《土地管理法》的規(guī)定，別墅屬于住宅用途。別墅用地屬于住宅用地范疇，享有住宅用地的相關(guān)政策和權(quán)益。別墅的規(guī)劃、建設(shè)和管理，都應(yīng)遵循住宅用途的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。
全部3個(gè)回答> -
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房屋用途是由土地決定的，在開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)?jiān)搲K土地的時(shí)候已經(jīng)規(guī)定了他的用途，中間是不能變的。
全部4個(gè)回答>
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