舊房改造裝修價格貴嗎?舊房改造的費用為什么要比新房裝修的費用高?

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• 131****7142

  舊房裝修比新房裝修費用高其主要原因在于舊房比新房多了很多拆除項目，比如就門窗，舊墻面，地板等。一般拆除價格在3000-8000元不等，這主要根據(jù)業(yè)主對舊房改造的復雜程度來判斷的。值得注意的是，如果您購買的二手房裝修不超過2年，耐水膩子是可以繼續(xù)使用的。如果超過5年，為了施工效果京深裝飾建議一定要拆除，否則會由于膩子老化造成新刷墻面脫落。
  如果二手房原有水電管線不合理，在二手房裝修時會涉及到水電路改造的情況。一般來說，水電路改造會占到施工費用的10%左右。
  由于部分老房的戶型設計并不合理，在二次裝修時業(yè)主會有對墻體改造的想法。這樣也會產(chǎn)生一筆不小的費用。這里京深裝飾要提醒廣大業(yè)主，只有非承重墻可以拆改，切不可隨意拆改以至于影響到整座樓的頑固性。在拆除墻體時，墻體必然增加較高的費用，如果不是很必要，專家建議盡量不要拆改墻體。在拆除墻體時，要事先斷電，避免發(fā)生不必要的事故。

  查看全文↓ 2019-06-19 21:12:19
• 151****1283

  舊房改造裝修之所以比新房花費更多，其原因在于二次裝修多了很多拆除的項目，其價格一般也會高出5000-8000元左右。
  1、拆除部分主要包括舊門窗的拆除，鏟除原墻、頂、地的瓷磚、膩子層、涂料層、防水層、抹灰層等，拆除某些改變戶型格局的非承重墻體，原來墻上的一些木墻裙、踢腳板、木柜等的拆除，以及拆除增加的垃圾清運等費用。
  2、由于部分老房的戶型設計并不合理，在二次裝修時很多人會想到拆改墻體。但得提醒大家：只有非承重墻才可以拆，而且拆改墻體必然增加較高的費用，如果不是很必要，專家建議盡量不要拆改墻體。在拆除墻體時，要事先斷電，避免發(fā)生事故。原有電源線路和弱電線路要保留的，**好事先做好記號和記錄，施工切斷的線路甩頭必須留出足夠的富余量，以方便以后接線。
  3、如果原有水電管線不合理，比如線路只有1.5毫米或者不滿足現(xiàn)在大功率電器的需求，就要考慮對線路進行擴容。如果原有線路布局不合理，還要考慮重新布線。一般來說，老房的水電改造一般會占到施工費用的10%-15%左右。
  4、需要注意的是，如果您家的房子只裝修了一兩年，耐水膩子可以不必完全鏟除，打磨墻面后即可重新涂刷乳膠漆。如果是五年以上的老房，由于膩子的材料老化，二次裝修時必須鏟除至墻底，否則會影響今后墻面乳膠漆的施工質(zhì)量和裝修后的長期使用效果。

  查看全文↓ 2019-06-19 21:12:01
• 156****7983

  1、舊房改造涉及到該拆的問題，比如墻面原有漆面鏟除，原有瓷磚剔除等等，都是需要付出人工成本的，只有把該拆除的拆完了之后，才能進行裝修
  2、舊房改造還涉及到建筑垃圾無法在小區(qū)內(nèi)堆放，肯定會請車拉運到指定地點的傾瀉，這一塊的成本也不算低
  3、綜上所述，舊房改造的成本高于一般新房裝修

  查看全文↓ 2019-06-19 21:11:55

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• 問 舊房改造裝修價格貴嗎？舊房翻新的價格貴不貴？
  答

  報價即費用，根據(jù)我的經(jīng)驗來說小戶型（30-69）的翻新單價高達1100元一平，市面上的哪些幾百的裝修套餐都不適用你這戶型啊，因為面積少所以單價算下來高。其他70以上戶型的房屋裝修單價應該在900元一平米/全包。2017年因為全國環(huán)保嚴查下來，所有的裝修材料都大幅度的漲價，（個別材料已經(jīng)翻番了）。所以手里有錢還是趁早裝修吧，畢竟2018下半年還會一波的裝修材料漲價趨勢的。

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• 問 ??舊房改造裝修價格貴嗎?舊房改造多少錢一平米?
  答

  一般舊房子翻新的價格會比毛坯房貴一些多了拆打項目，這個項目很多時候需要1萬左右一般說的是80方的房子，一般還會多了墻面批蕩、門窗洞修補的這些費用，總體來說半包是700元每平方左右，全包是在1400元每平方左右，具體的還要看裝修的需求，需要的裝修材料的價格是不同的所以費用也不一樣。

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• 問 ??舊房改造裝修多少錢?舊房改造裝修費用都包括哪些內(nèi)容?
  答

  舊房裝修改造是指舊房改造和裝修兩大塊，它包括對舊房墻體和非承重墻的改動、水電、有線、網(wǎng)絡的重新規(guī)劃，以及室內(nèi)家具、燈飾等裝潢。這一系列的改造和裝修會相應產(chǎn)生一系列的費用，那么舊房裝修改造費用究竟該花多少，才能滿足業(yè)主對于美好生活的向往呢？ 我們知道裝修是件大事，而且每個人都防止被忽悠。舊房裝修改造就是想為您說說裝修這里面的事，教您咋樣學會省心裝修，舒適居住。首先，大家都知道封閉陽臺通風效果肯定不及開放性陽臺好,那么只能多加窗戶。如果想要采光好，建議用落地式玻璃窗，大方、寬敞明亮。其次，舊房屋那些不規(guī)范電線，要花上很大一部分費用進行電線改造上。有人統(tǒng)計過：一般舊房裝修改造費用中，電路改造的費用大約可以占據(jù)整個舊房裝修改造費用的10%。再者就是各種管線，電、水、有線、網(wǎng)絡等等，在裝修公司為舊房裝修改造費用提供的報價單中，其他部分的價格都相對好估算，只有管線的價格是按實際量結(jié)算，說明它的未知性，成為舊房改造的難題之一。 所謂門面是**重要的，舊房改造后一定要選好內(nèi)墻漆，根據(jù)個人喜好選擇膠漆還是水漆；一般是水漆好用，因為色澤均勻，防霉抗藻能力強，還超級白，所以成為舊房改造業(yè)主的首選，為舊房穿上漂亮的外衣。

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• 問 舊房改造裝修哪家好？ 舊房改造是什么？
  答

  舊房改造，另一種叫法舊房翻新。泛指房子因居住時間相對長，或裝修不適應當前的生活需求而對房屋的裝修風格、水電結(jié)果、廚衛(wèi)部局等重新設計加以改造裝修。對于農(nóng)村來說，舊房改造是國家保障農(nóng)民的住房安全的扶貧扶農(nóng)政策。舊房改造之前必須要拿到相關證件才能進行改造，否則就屬于違法改建房子，相關部門會對房子進行強制拆遷的。

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• 問 怎樣舊房改造?舊房改造怎么裝修攻略?
  答

  土坯房時間長了都會脫皮起殼，因為，土坯不比磚墻磚墻的磚材是經(jīng)過高溫燒過的均質(zhì)材料，經(jīng)過高溫后基本消除了應力變化，不易變形起裂。土坯墻由于以前土中含有各種雜質(zhì)較多，所以熱脹冷縮伸縮不一致，時間一長自然就會和表面的涂層脫離，起拱開裂，這是墻體本身決定了的。

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