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首先，各地的拆遷補償款數(shù)額是不一樣的，根據(jù)規(guī)定各地集體用地拆遷補償是根據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例然后制定當?shù)夭疬w補償政策的，所以不妨到相關主管部門問問看當?shù)貙嶋H賠償金額與賠償方式。
全部5個回答>??自建房征收如何補償？步驟是什么呢？
143****2128 | 2019-06-21 13:45:08
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148****7801
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般包括以下幾方面：
查看全文↓ 2019-06-21 13:47:28
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權的房屋的評估價格
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費 -
152****0796
拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。
查看全文↓ 2019-06-21 13:47:22
2015農(nóng)村房屋拆遷補償標準是：
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權的房屋的評估價格
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補 -
142****1331
一、集體土地和國有土地上的房屋拆遷，兩者補償標準是不一樣的。集體土地房屋拆遷一般按家庭人數(shù)和人均面積；國有土地房屋（私房）拆遷按產(chǎn)權面積，按人數(shù)無關。
查看全文↓ 2019-06-21 13:47:14
二、拆遷補償標準不重要，關鍵是安置房的價格是否與拆遷房的價差不大，否則補償標準再高也沒有意義。如：舊房折遷每平方給拆遷戶1萬平米已經(jīng)夠高了吧？但開發(fā)商賣給拆遷戶安置房的價格卻是每平米3萬元，這就要求拆遷戶每平方還要交2萬元。所以拆遷補償標準要與安置標準聯(lián)在一起。
三、全國各地拆遷方法基本相似，但補償具體數(shù)額不一樣，即便同一個縣城也會因為地塊所處位置不同，補償標準有所不同。所以在網(wǎng)上問不到補償標準，只能向當?shù)夭疬w管理辦公室了解。
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142****4827
每個地方的拆遷補償標準是不一樣的，政府部門會根據(jù)當?shù)氐牟疬w管理辦法進行估算、賠償。您可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可向當?shù)赝恋夭块T咨詢。如果有異議，可以申請行政裁決。
查看全文↓ 2019-06-21 13:45:38
拓展資料：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規(guī)定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
房屋拆遷補償一般包括兩類：
①房屋補償費(房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
②周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 -
151****4255
只要有土地證和建房許可證，自建房屋的拆遷應該得到全額補償。
查看全文↓ 2019-06-21 13:45:31
但具體補償標準，只能根據(jù)當?shù)氐膶嶋H，由土地的類別等級以及房屋的結(jié)構(gòu)折舊情況決定。
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這個需要看設計的程度，一般的平房設計和別墅級別的設計其價格肯定不一樣。同時也要看客戶的需求，如果客戶需求多，需要專門定制設計的話，相對成本就高些。各地的設計機構(gòu)收取的費用也不相同。一般收取300到30000及以上不等的設計費，如果只是簡單的畫個房子稿子甚至可以免費，但要非常詳細的設計的話，收取的費用就相對較高了。在這里提供幾個方案供參考：1、如果你要求不高，請來找我們要免費圖紙參考，有1000套免費圖2、或者購買通用圖紙，費用在199~599元不等；3、定制：根據(jù)客戶要求私人定制，價格不定，需根據(jù)需求作調(diào)整。
全部5個回答> -
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樓房還是平房子樓房 是小區(qū)還是自建房一 樓房小區(qū)： 批地——批房號——設計圖——房產(chǎn)局備案——審批OK 施工隊施工—— 跟蹤——驗收——銷售自建設房 步驟一樣，但一般不出設計圖——占地尺寸即可。自建平方 （樓房重復步驟，但要做樓房地基，開始建設時候需要考慮）1 挖地基2 建設地基3回田土4 建設框架（磚或木的或混凝土） 5上窗筐和封頂6上墻磚或刷白灰7內(nèi)部裝修8完工
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防水保溫隔熱,防潮防霉，放些植物晾曬衣服之類的1、陽臺吊頂造型的設計可以把一些附屬設備隱藏起來，在很大程度上為陽臺的美觀程度加分，若是在陽臺上還需要晾曬衣物的話，陽臺吊頂?shù)脑煨蛣t更需要我們格外留心，陽臺吊頂造型的設計可以把一些附屬設備隱藏起來，在很大程度上為陽臺的美觀程度加分2、陽臺就能變身小區(qū)里**搶眼的城市小綠洲，實用的立體組合式花盆架 ，立體組合式的花盆架在陽臺營造出專業(yè)花房一般的效果，中間的長方形花盆能盛放小盆花，或者干脆就把花直接移種在里面，大量的花朵聚集時，觀賞效果更突出3、農(nóng)村建別墅選遠大美宅，39.8萬，30天一棟別墅搬回家，建筑面積約208平方米，功能布局上四室二廳四衛(wèi)一廚一陽臺.抗震耐用,保溫隔熱,四季如春,防潮防霉,干爽舒適,**防水,不怕滲漏,有效隔音,居家寧靜,超長耐火,安心無憂。
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新房驗收事項一：優(yōu)先查看資料1、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》（蓋章原件可帶走）。2、《住宅使用說明書》（蓋章原件可帶走）。3、《竣工驗收備案表》（蓋章原件）。4、面積實測表/測繪單位實測面積明細（可為復印件但要有章）。5、管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結(jié)構(gòu)）/工程竣工圖紙或設計單位施工圖（可帶走）。6、《建筑工程質(zhì)量認定書》。7、《房地產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》。8、簽字時注明“樓房狀況未明”。新房驗收事項二：樓房結(jié)構(gòu)1、檢查房屋有無裂縫（1）查看房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和頂上有無裂縫。與房間橫梁平行的裂縫，修補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。（2）露臺處的兩側(cè)墻面是否有裂縫，若有亦屬嚴重質(zhì)量問題。房屋的結(jié)構(gòu)問題常出現(xiàn)在陽臺，萬一發(fā)現(xiàn)房間與陽臺的連接處有裂縫，很有可能是陽臺斷裂的先兆。（3）承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，存在危險隱患。（4）墻身、墻角接位、頂棚有無裂痕。
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