房產(chǎn)證地址與實際地址不符怎么辦？可以的話麻煩都說說？

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• 133****4608

  首先需提供一份民政局出示的相關(guān)地址證明，
  然后到交易中心填寫變更申請表，需要準備產(chǎn)權(quán)所有人身份證和房產(chǎn)證原件。
  **后由工作人員到現(xiàn)場進行查看，如果情況屬實的話，30個工作日之內(nèi)就可以拿到新的房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-06-27 11:01:50
• 135****3802

  房產(chǎn)證地址如果與門牌號的地址不一致，會導(dǎo)致房產(chǎn)無法交易、貸款抵押等。若發(fā)現(xiàn)自己的房產(chǎn)證和門牌號地址不一致，應(yīng)及時到房地產(chǎn)交易中心申請變更，以免造成不必要的麻煩。

  查看全文↓ 2019-06-27 11:01:45
• 143****7664

  產(chǎn)證地址與住房實際地址不一致，可能對住宅后期的出售、拆遷等帶來不必要的麻煩，應(yīng)當及時進行修正。 房產(chǎn)證地址與戶籍地址不符的更改辦法 首先，到所屬派出所遞交申請報告，報告說明你更改房產(chǎn)證的原由，請派出所蓋公章（派出所會派社區(qū)民警核查地址）。
  申請上注明本人原由是遷移戶口，但地址與某某產(chǎn)權(quán)交易中心地址存在差異。 其次，到所屬房管局辦理變更，需帶房產(chǎn)證原件，身份證原件及復(fù)印件，派出所證明（若房產(chǎn)是共有的，需要所有的共有人一同去房管局辦理）。
  再次，待房管局重出一本新房產(chǎn)證后，再去某某產(chǎn)權(quán)交易中心辦理戶口轉(zhuǎn)移。

  查看全文↓ 2019-06-27 11:01:31

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)證與實際不符怎么辦?房產(chǎn)證和實際地址不符怎么辦?
  答

  解決方法：派出所：帶著身份證、房權(quán)證、居（村）委會證明，到當?shù)嘏沙鏊鼍叻课葑渥C明；測繪公司：帶著派出所出具的房屋座落證明、房權(quán)證、身份證到房產(chǎn)測繪公司申請變更測繪圖，測繪公司出具調(diào)查表、草圖、新房權(quán)證測繪圖；房管部門受理：帶著派出所出具的房屋座落證明、房權(quán)證、身份證、房產(chǎn)測繪公司出具的調(diào)查表、草圖、新房權(quán)證測繪圖到房產(chǎn)受理窗口，填寫房產(chǎn)變更申請表；繳費后領(lǐng)新證：房管部門受理后認真核實，確認無誤后進入審批程序，繳費后領(lǐng)取新的房權(quán)證。

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• 問 遺囑過戶房產(chǎn)證怎么辦？可以的話麻煩都說說？
  答

  房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)的如下：　　(一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;　　(二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承?！　⌒枰峤坏牟牧嫌校骸　?、被繼承人死亡證明;　　2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;　　3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;　　4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;　　有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)?！　?三)辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人?！　∩暾埲藨?yīng)當向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、 繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件) 契稅完稅憑證(原件)?！　?四)遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

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• 問 ??房產(chǎn)證與實際不符怎么辦
  答

  如果房產(chǎn)證記載是50多平方，排除測量錯誤，一般來講，多出的部分性質(zhì)上應(yīng)該是贈送。贈送的情況下，房產(chǎn)證的面積一般不能修改；購買這種房子相對講是比較值得的如果不是贈送，而是測量錯誤的話，可能導(dǎo)致交稅時候會多交一些稅費。所以值不值的問題，要了解清楚面積差異的原因后再權(quán)衡定論。

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• 問 購買的房子沒房產(chǎn)證，拆遷怎么辦？可以的話麻煩都說說？
  答

  建議還是選擇有房產(chǎn)證的房子，小產(chǎn)權(quán)房或無產(chǎn)權(quán)房不受法律保護，后患無窮。

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• 問 房產(chǎn)證補辦怎么收費？可以的話麻煩都說說？
  答

  房管局答復(fù)，若住房屬國有土地上房屋，房產(chǎn)證丟失的，應(yīng)按以下程序辦理權(quán)屬證書遺失登記： 1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明； 2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費用）； 3、在報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明； 4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告； 5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。 收費標準是房屋所有權(quán)證工本費10元／本，印花稅5元／本。

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