??首套房證明有什么用？作用都有哪些呢？

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• 147****8414

  符合下列條件的，可申請首次購房（查閱）證明：
  1、年滿18周歲的個人；
  2、購買90平方米及以下普通住房；
  3、購房人現(xiàn)名下沒有單獨或與他人共同購買的住房，但與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承析產或拆遷安置獲得的住房除外。
  申請要求：
  1、首次購房查閱須由購房人本人提出申請。
  2、申請人應如實申報相關情況，虛報、瞞報的，應當承擔由此引起的相關責任。
  3、網上簽定合同的，憑購房合同（包括商品房預售合同、商品房出售合同和房地產買賣合同）和有效身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產交易中心申請。
  4、通過拍賣等其他方式購房的，憑相關購房證明文書和有效身份證件到市房地產交易中心申請。
  5、購房人現(xiàn)名下有與父母共同購買的住房的，申請時還應出具戶籍等相關證明。
  四、各房地產交易中心自受理之日起7個工作日出具首次購房（查閱）證明。
  五、首次購房查閱按市物價局和市財政局有關規(guī)定繳費。
  

  查看全文↓ 2019-06-29 08:54:48
• 154****3566

  首次購房證明告知單》明確,首套房須滿足三個條件:買房人年滿18周歲;買的房子是90平及以下的普通住房;購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。 不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。辦理首套房申請的時候,購房者本人到所在區(qū)縣的房地產交易中心,帶上身份證和購房合同(包括商品房預售合同、商品房出售合同和房地產買賣合同)。 如果購房人現(xiàn)在有與父母共同購買住房的,申請時還要出具戶籍等相關證明。 相關材料提交后,房地產交易中心將在受理之日起7個工作日內出具首次購房證明。
  

  查看全文↓ 2019-06-29 08:54:37
• 133****7974

  對后期沒有影響。
  開首套房證明只是證明你現(xiàn)時的房產持有狀態(tài)，供本次房產交易用，對后期沒有影響的。
  

  查看全文↓ 2019-06-29 08:54:32
• 154****6492

  一、無房證明是在購房所在地的房地產管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證（未婚的要單身證明）。
  二、無房證明的有效期為一個月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無房證明需要手續(xù)費15-40元不等，具體收費以當?shù)胤抗芫值恼邽闇省?br/>三、購房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購房地房管局和戶籍所在地房管局各開局一份的。
  四、無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：
  　　1，在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當?shù)胤抗芫珠_無房證明。
  　　2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那么只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響，但都是當時辦結出具證明。

  查看全文↓ 2019-06-29 08:53:52

相關問題

• 問 首套房證明有什么用
  答

  首次置業(yè)的購房者，不僅可以享受首套房貸款利率優(yōu)惠、享受首套房**比例方面的優(yōu)惠，在后期交房時還能享受契稅方面的優(yōu)惠。尤其在繳納契稅時需要提供首套房證明。

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• 問 開具首套房證明有什么用 什么是首套房證明
  答

  **近很多人有問到關于首套房證明方面的問題，國家近幾年就房產這塊做了較多的改革和調整，很多人對一些新政策還不太熟悉，搜房網小編就一些實際中的常見問題做了統(tǒng)一整理，希望能夠幫助大家更好的了解這方面的一些問題。 一、開具首套房證明的作用： 1、能夠享受首套房貸款利率的優(yōu)惠; 2、可以享受首套房**比例方面的優(yōu)惠; 3、可以享受契稅方面的優(yōu)惠。 二、開具首套房證明流程和所需材料： 1、流程：攜帶相關材料到產權市場管理處進行辦理，辦理流程：預約號、查詢、繳費、蓋章。(注意：約號時間為工作日8:30~11:30,14:30~17:00) 2、材料： a、身份證原件及復印件; b、戶口簿原件及復印件; c、集體戶需要開戶籍證明，原件及復印件各一份; d、已婚人士提供結婚證原件及復印件; e、單身人士出具單身證明原件及復印件。 三、開具證明地點：產權市場管理處產權產籍檔案館進行辦理。 本文為編輯收集整理，轉載時請注明出處!

• 問 首套房證明什么用
  答

  購房及申請房貸時用，用以確認是否為首套住房，并在貸款時用以認定利率標準。

  全部4個回答>
• 問 ??首套房證明什么用？應該怎么查詢呢？
  答

  已婚者可拿查詢函、家庭成員的身份證、戶口簿、結婚證、**款收據(jù)原件及復印件、購房合同原件到市住建局辦理首套房證明。離婚者可拿查詢函、家庭成員的身份證、戶口簿、離婚證、未婚證明、**款收據(jù)原件及復印件、購房合同原件辦理該證明。未婚者可拿查詢函、身份證、戶口簿、未婚證明、**款收據(jù)原件及復印件、購房合同原件辦理該證明。

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• 問 ??買房的發(fā)票有什么用？作用都有哪些呢？
  答

  發(fā)票是記錄經營活動的一種原始證明。由于發(fā)票上載明的經濟事項較為完整，既有填制單位印章，又有經辦人簽章，還有監(jiān)制機關、字軌號碼、發(fā)票代碼等，具有法律證明效力。它為工商部門檢查經濟合同，處理合同糾紛，法院裁定民事訴訟，消費者向銷貨方要求調換、退貨、修理商品，公安機關核發(fā)車船牌照，保險公司理賠等，提供了重要依據(jù)。所以消費者個人養(yǎng)成主動索取發(fā)票的習慣是維護自身合法權益的保障。購房發(fā)票的作用發(fā)票是加強財務會計管理，保護國家財產安全的重要手段。發(fā)票是會計核算的原始憑證，正確地填制發(fā)票是正確地進行會計核算的基礎。只有填制合法、真實的發(fā)票，會計核算資料才會真實可信，會計核算質量才有可靠的保證，提供的會計信息才會準確、完整。購房發(fā)票的作用發(fā)票是稅務稽查的重要依據(jù)。發(fā)票一經開具，票面上便載明征稅對象的名稱、數(shù)量、金額，為計稅基數(shù)提供了原始可靠的依據(jù);發(fā)票還為計算應稅所得額、應稅財產提供必備資料。離開了發(fā)票，要準確計算應納稅額是不可能的，所以稅務稽查往往從發(fā)票檢查入手。購房發(fā)票的作用4發(fā)票是維護社會秩序的重要工具。發(fā)票具有證明作用，在一定條件下又有合同的性質。多年來的實踐證明，各類發(fā)票違法行為，不僅與偷稅騙稅有關，還與社會秩序的諸多方面，如投機倒把、貪污受賄、走私販私等案件關系甚大。發(fā)票這一道防線一松，將為經濟領域的違法犯罪打開方便之門。所以，管好發(fā)票，不僅是稅務機關自身的責任，也是整個社會的工作。

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