??施工許可證變更有什么規(guī)定？流程是怎么樣的呢？

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• 142****6379

  一、設置依據及適用范圍
  　　為保證城市規(guī)劃區(qū)內建設工程符合城市規(guī)劃要求，依據《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十二條規(guī)定，由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》。作為許可建設各類工程的法律憑證，同時也是建設活動過程中，接受城市規(guī)劃行政主管部門監(jiān)督檢查的法律依據。
  
  　　已取得《建設用地規(guī)劃許可證》的建設項目，需辦理建筑設計方案和管網綜合規(guī)劃方案審查、應申請辦理《建設工程規(guī)劃許可證》。
  
  　　二、申辦程序
  
  　　方案初審階段：
  
  　　1、建設單位在每個工作日(周一至周六，以下同)持有關材料到規(guī)劃局窗口（以下簡稱窗口）申報。
  
  　　2、窗口工作人員在核收申報材料時，如發(fā)現(xiàn)有可以當場更正的錯誤的，應當允許申請人當場更正；如發(fā)現(xiàn)材料不齊全或不符合要求，應當當場告知申請人需補正的全部內容。
  
  　　3、窗口工作人員在核收申報材料時，應進行項目建設報件登記并注明收件內容及日期。
  
  　　4、申報材料經窗口工作人員核收后，當日將申報材料轉項目經辦人。
  
  　　項目經辦人接到窗口轉來的申報材料，經審核認為需補正相關文件，應一次性書面告知申請人需補正的全部內容轉窗口，通知申請人補正材料后重新申報。
  
  　　5、經審核申報材料合格，由項目經辦人完成現(xiàn)場踏查后，對建設單位報送的規(guī)劃建筑設計方案及文字說明初審，并提交局例會、區(qū)規(guī)劃例會審議（大型、重點工程及重點區(qū)位設計方案上報開發(fā)區(qū)規(guī)劃例會、組織專家評審會，須按相應會議要求準備材料），經審查批準后，項目經辦人核發(fā)城市建設規(guī)劃審查聯(lián)絡單、附圖，并在方案圖上加蓋初審合格章，經窗口轉建設單位到環(huán)保、土地、消防、建設等有關部門會簽及委托具有相應資質的設計單位進行施工圖設計。

  查看全文↓ 2019-07-01 08:54:27
• 137****6185

  一、辦事程序
  
  
  申請－受理－勘察－審批－發(fā)證
  
  
  二、申報材料：(相關材料須提供原件核對)
  
  
  1、建筑工程施工許可申請表；
  
  
  2、建設用地許可證；
  
  
  3、建設工程規(guī)劃許可證；
  
  
  4、拆遷許可證或施工現(xiàn)場具備施工條件證明；
  
  
  5、中標通知書（原件）、備案證明表及施工合同（原件）、項目經理證書（原件）；
  
  
  6、施工圖設計審查批準書、建設工程抗震設防審查證書；
  
  
  7、施工組織設計；
  
  
  8、監(jiān)理合同及建設單位工作技術人員情況；
  
  
  9、建筑工程質量、安全監(jiān)督手續(xù)；
  
  
  10、建設資金證明；
  
  
  11、有關繳費清單；
  
  
  12、工程檔案報送責任書；
  
  
  13、其它與申請事項有關材料。
  
  
  三、承諾時限
  
  
  5個工作日
  
  
  四、收費標準
  
  
  勞動保險統(tǒng)籌費:合同總價÷1.07×1.36%
  
  

  查看全文↓ 2019-07-01 08:54:21
• 134****6610

  由建設單位辦理（施工單位協(xié)助、配合）
  建筑法第七條：建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證；但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。
  

  查看全文↓ 2019-07-01 08:54:13
• 143****6395

  1、已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；
  2、在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經取得建設工程規(guī)劃許可證；
  3、施工場地已經基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；
  4、已經確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應該招標的工程沒有招標，應該公開招標的工程沒有公開招標，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應資質條件的，所確定的施工企業(yè)無效；
  5、有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料，施工圖設計文件已按規(guī)定進行了審查；
  6、有保證工程質量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設計有根據建筑工程特點制定的相應質量、安全技術措施，專業(yè)性較強的工程項目編制了專項質量、安全施工組織設計，并按照規(guī)定辦理了工程質量、安全監(jiān)督手續(xù)；
  7、按照規(guī)定應該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理；
  8、建設資金已經落實。建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%，建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30%；
  9、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
  申請人應該提交的全部材料：
  1、建筑工程施工許可證申請表（一式兩份）；
  2、建設工程用地規(guī)劃許可證；
  3、在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經取得的建設工程規(guī)劃許可證；
  4、施工場地已經基本具備施工條件的證明材料；
  5、中標通知書；
  6、經建設行政主管部門備案的施工合同；
  7、施工圖審查合格書及備案表；
  8、監(jiān)理中標通知書；
  9、監(jiān)理合同；
  10、質量、安全監(jiān)督申請表；
  11、施工安全條件審查表；
  12、建設資金已落實的有效證明材料；
  13、農民工工資支付保障金三方協(xié)議書；
  14、房地產企業(yè)資本金核實表（專對房地產開發(fā)項目）；
  13、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。
  

  查看全文↓ 2019-07-01 08:54:06

相關問題

• 問 ??施工許可證變更有什么規(guī)定？流程是怎么樣的呢？
  答

  施工許可證是有建設單位起申請的，如果不是建設單位你就不用擔心了。如果是的話簡述施工許可證應該到當地的建設主管部門去申請領取施工許可證。申請領取施工許可證的應當具備的條件：1.已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù) 2.在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經取得建設工程規(guī)劃許可證 3.施工場地已經基本具備施工條件。申請辦理施工許可證的程序：1.建設單位向有權頒發(fā)施工許可證的建設行政主管本門領取《建筑工程施工許可證申請表》2.建設單位持加蓋單位及法定代表人印簽的《建筑工程施工許可證申請表》，并附上述規(guī)定的證明文件，向發(fā)證機關提出申請3.發(fā)證機關收到建設單位的申請表和證明文件后，對于符合條件的，應當自收到申請之日起15日內頒發(fā)施工許可證；不符合條件的，應當自收到申請之日起15日內書面通知建設單位，

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• 問 施工許可證變更有什么規(guī)定
  答

  建筑工程報建的過程中需要更換施工單位應該重新辦理施工許可證。報建是指工程建設項目的報建。工程建設項目報建是指工程建設項目由建設單位或其代理機構在工程項目可行性研究報告或其他立項文件被批準后，須向當地建設行政主管部門或其授權機構進行報建，交驗工程項目立項的批準文件，包括銀行出具的資信證明以及批準的建設用地等其他有關文件的行為。

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• 問 ?? 如何查詢施工許可證？流程是怎么樣的呢？
  答

  申請補辦施工許可證的相關依據：（一）、在中華人民共和國境內從事各類房屋建筑及其附屬設施的建造、裝飾裝修和與其配套的線路、管道、設備和的安裝以及城鎮(zhèn)市政基礎設施工程的施工，建設單位在開工前應當按照《中華人民共和國建筑法》第七條、第八條和《建筑工程施工許可管理辦法》（建設部令91號）的規(guī)定，向工程所在地的縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證；（二）、工程投資額在30萬元以上或者建筑面積在300平方米以上的建筑工程；（三）、新建、擴建、改建的建筑工程開工前，建設單位向建設行政主管部門或者其授權的部門申請領取施工許可證；（四）、按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。二、必須申請領取施工許可證的建筑工程未取得施工許可證的，一律不得開工。三、申請領取施工許可證，應當提交以下材料：（一）、施工許可證申請表；（二）、建筑工程規(guī)劃許可證復印件（驗原件）；（三）、建筑施工企業(yè)資質證書、項目經理證書復印件；（四）、施工圖設計文件審查合格書、消防設計審核意見書；（五）、招標（定標）備案書（附中標/定標通知書）；（六）、建設單位開戶銀行依法出具的資金證明（工期一年內為投資額的50%，工期一年以上為投資額的30%）；（七）、已備案的施工（監(jiān)理）合同；（八）、工程質量監(jiān)督申請表、安全報監(jiān)表；（九）、施工組織設計；（十）、有拆遷的，提供拆遷許可證復印件（驗原件）。四、申請領取施工許可證，應當按照下列程序進行：1、建設單位向發(fā)證機關（政務中心建委窗口）領取《建設工程施工許可證申請表

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• 問 ??施工許可證需要什么資料？流程是怎么樣的呢？
  答

  建設單位申請領取施工許可證，應當具備下列條件，并提交相應的證明文件：(一)已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù)。(二)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經取得建設工程規(guī)劃許可證。(三)施工場地已經基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求。(四)已經確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應該招標的工程沒有招標，應該公開招標的工程沒有公開招標，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應資質條件的，所確定的施工企業(yè)無效。(五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料，施工圖設計文件已按規(guī)定進行了審查。(六)有保證工程質量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設計中有根據建筑工程特點制定的相應質量、安全技術措施，專業(yè)性較強的工程項目編制了專項質量、安全施工組織設計，并按照規(guī)定辦理了工程質量、安全監(jiān)督手續(xù)。(七)按照規(guī)定應該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。(八)建設資金已經落實。建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%，建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30%。建設單位應當提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保。(九)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 各地的規(guī)定略有不同。主要是甲方提供。

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• 問 ?? 裝修需要施工許可證嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  1、國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程《建筑工程施工許可管理辦法》第2條，所謂的限額以下的小型工程指的是：工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程。同時，該《辦法》也進一步作出了說明，省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門可以根據當地的實際情況，對限額進行調整，并報國務院建設行政主管部門備案。 2、作為文物保護的建筑工程《建筑法》第83條規(guī)定："依法核定作為文物保護的紀念建筑物和古建筑等的修繕，依照文物保護的有關法律規(guī)定執(zhí)行。" 3、搶險救災等工程《建筑法》規(guī)定，搶險救災及其他臨時性房屋建筑和農民自建低層住宅的建筑活動，不適用于本法4、按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程 5、軍用房屋建筑《建筑法》第84條明確規(guī)定："軍用房屋建筑工程建筑活動的具體管理辦法，由國務院、中央軍事委員會依據本法制定。"

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