用房產(chǎn)證抵押貸款怎么辦理？希望大家能告訴一二？

已有3個回答

• 155****7026

  如果你是用現(xiàn)有的房產(chǎn)證做抵押來貸款那么你屬于個人貸款并非商業(yè)貸款(購房)，那么必須是產(chǎn)權(quán)人持房產(chǎn)證、身份證、戶口本、（如果是結(jié)婚了的必須是夫妻雙方帶上房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證、戶口本、收入證明，超過月供5000的必須提供主借款人半年內(nèi)的流水清單；
  未婚的帶上房產(chǎn)證、身份證、戶口本、未婚證明、收入證明，超過月供5000的必須提供主借款人半年內(nèi)的流水清單；
  如果是離婚后單身的，帶上房產(chǎn)證、身份證、戶口本、離婚后未再婚的未婚證明、收入證明，超過月供5000的必須提供主借款人半年內(nèi)的流水清單）。
  如果是你個人貸款就的以裝修的名義提出申請，但是得提供與裝修公司簽訂的裝修合同。具體費用看你在什么銀行貸款，每個銀行不同，收取的費用不同，不過費用主要來自于你購買它的理財產(chǎn)品。

  查看全文↓ 2019-07-03 15:19:50
• 155****5018

  房產(chǎn)證申請抵押貸款需要滿足條件：
  （1）有合法的身份、年齡在18-65周歲（含）、具有完全民事行為能力的中國公民；
  （2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
  （3）有合法有效的抵押物證明材料；（如房產(chǎn)證、土地證等）
  （4）已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；
  （5）能夠提供貸款行認可的有效擔保；
  （6）貸款銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-07-03 15:19:43
• 135****0153

  拿房產(chǎn)證去銀行抵押貸款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率會根據(jù)房屋的不同、貸款人情況不同有差異，以實際2放款利率為準。

  查看全文↓ 2019-07-03 15:19:38

相關問題

• 問 用房產(chǎn)證作抵壓怎么貸款？希望大家能告訴一二？
  答

  辦理抵押貸款的具體流程是這樣的：提交資料--銀行初審--初審通過--正式面簽--房產(chǎn)評估--銀行批貸--抵押登記--銀行拿到他項權(quán)利證放款 辦理抵押貸款**好找一家資質(zhì)較好的擔保公司，他們會幫您設計合理的貸款方案，選擇合適的銀行政策，節(jié)省您的時間和精力。

  全部4個回答>
• 問 動遷沒有房產(chǎn)證怎么辦？希望大家能告訴一二？
  答

  您好沒有房產(chǎn)證，一般賠償?shù)谋容^少，有些地方甚至不賠望采納，謝謝

  全部5個回答>
• 問 產(chǎn)權(quán)證怎么辦理？希望大家能告訴一二？
  答

  產(chǎn)權(quán)審查。對申請登記的房屋，經(jīng)過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。 產(chǎn)權(quán)審查是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實地調(diào)查勘察的現(xiàn)實資料為基礎，以國家現(xiàn)行的政策、法律和有關的行政法規(guī)為依據(jù)，對照申請人提交的申請書、墻界表、產(chǎn)權(quán)證件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產(chǎn)權(quán)來源是否清楚，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。 需要說明的是，這里的產(chǎn)權(quán)審查是全面的、更為細致的產(chǎn)權(quán)審查，是經(jīng)過了登記收件勘丈繪圖后的產(chǎn)權(quán)審查。

  全部3個回答>
• 問 回遷樓有房產(chǎn)證嗎？希望大家能告訴一二？
  答

  回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。拆遷安置過程中，采取貨幣補償?shù)姆绞?，拆遷戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。采取的是回遷的方式補償，拆遷房不是商品房，不能當作商品房出售，二者之間存在一些區(qū)別。

  全部5個回答>
• 問 房產(chǎn)證入押幾天能拿回？希望大家能告訴一二？
  答

  銀行拿房產(chǎn)證去辦抵押手續(xù)，一般是10天左右，不排除認為因素延誤。抵押貸款具體如下：（1)有合法的身份;(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;(3)有合法有效的購房合同;(4)以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款;(5)已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保;(7)貸款行規(guī)定的其他條件。

  全部3個回答>