??房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)?新房中介費(fèi)怎么算?

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• 141****8684

  中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
  
  1、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計(jì)收中介費(fèi)。
  
  2、貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1%收取。
  
  3、擔(dān)保費(fèi)：個(gè)別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱“擔(dān)保費(fèi)”。
  
  4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，**高不超過500元/宗。
  
  5、代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，**高不超過300元/宗。
  
  6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，**高不超過200元/宗。

  查看全文↓ 2019-07-10 18:50:20
• 132****2486

  房產(chǎn)中介費(fèi)一般按照下列方式付費(fèi)：
  
  一、房地產(chǎn)咨詢服務(wù)
  
  1、口頭咨詢費(fèi)
  
  口頭咨詢費(fèi)按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級(jí)，由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
  
  2、書面咨詢費(fèi)
  
  書面咨詢費(fèi)按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度、工作繁簡(jiǎn)結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。
  
  普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)300-1000元；技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗用人員和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)**高不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。
  
  二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)
  
  1、房屋租賃代理費(fèi)，無論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。
  
  2、房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5—2.5%計(jì)收。
  
  3、獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過成交價(jià)格的3%。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-10 18:50:16
• 138****6676

  有的購(gòu)房者因?yàn)楦鞣N因素，會(huì)選擇購(gòu)買二手房。一般情況下，購(gòu)買二手房的購(gòu)房者會(huì)選擇一些正規(guī)中介，來辦理相關(guān)的貸款手續(xù)。中介也相應(yīng)的收取購(gòu)房者一定的中介費(fèi)用。那么二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少呢?武漢市物價(jià)和房管部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)。《通知》明確提出，房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)基本內(nèi)容包括：提供房地產(chǎn)信息(權(quán)屬信息、房屋使用狀況信息)、實(shí)地看房，與委托人簽訂書面《存量房居間(買賣)合同》并完成合同約定事項(xiàng)。房屋居間買賣收費(fèi)按宗計(jì)算，由買賣雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房屋成交價(jià)格總額0.5%-2.5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用;不得利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價(jià)內(nèi)容和標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐;一項(xiàng)服務(wù)可以分解為多個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示每一個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，不得混合標(biāo)價(jià)、捆綁標(biāo)價(jià)。法律依據(jù)：武漢市物價(jià)和房管部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)的通知》三、房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)基本內(nèi)容包括：提供房地產(chǎn)信息(權(quán)屬信息、房屋使用狀況信息)、實(shí)地看房，與委托人簽訂書面《存量房居間(買賣)合同》并完成合同約定事項(xiàng)。房屋居間買賣收費(fèi)按宗計(jì)算，由買賣雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房屋成交價(jià)格總額0.5%-2.5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。

  查看全文↓ 2019-07-10 18:50:11

相關(guān)問題

• 問 房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
  答

  房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下：①如果房產(chǎn)交易額在10萬(wàn)塊錢以下，那么最終會(huì)按照2%的比例來收取中介費(fèi)。②如果房產(chǎn)交易的總額在10萬(wàn)塊錢以上、100萬(wàn)元以下，那么會(huì)按照1%的比例來收取中介費(fèi)。③如果房產(chǎn)交易的總額已經(jīng)超過了100萬(wàn)的話，那么通常會(huì)按照0.5%的比例來收取中介費(fèi)。以上其實(shí)就是房屋中介公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)了，但是在實(shí)際的交易過程中，各個(gè)中介公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還是有一些差異的，所以在交易之前需要先問清楚才行的。如果通過中介公司來交易房屋的話，那么需要找一家靠譜一點(diǎn)的中介公司，另外也要找一家有實(shí)力的中介公司。像那種小規(guī)模的中介公司就不建議去找了，因?yàn)檫@種公司的專業(yè)性是存在問題的，而且收費(fèi)可能也是比較高，還有可能不是很安全。

• 問 ??房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
  答

  2020二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：１、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1％，貸款按2％計(jì)收中介費(fèi)；２、貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1％收?。唬?、擔(dān)保費(fèi)：個(gè)別中介公司額外收取0.5％的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱“擔(dān)保費(fèi)”；４、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，**高不超過500元／宗；５、代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，**高不超過300元／宗；６、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，**高不超過200元／宗。

• 問 房屋中介費(fèi)如何收取
  答

  ? ?一方面，為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定;宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2%。另一方面，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))提供的其他服務(wù)，由房屋買賣當(dāng)事人自愿選擇，通過購(gòu)房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，不超過500元/宗；代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，不超過300元/宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，不超過200元/宗；按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由委托人與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)商議定。房屋中介費(fèi)一般從以下幾項(xiàng)來收?。?、中介費(fèi)。2、擔(dān)保費(fèi)。3、咨詢費(fèi)。4、貸款服務(wù)費(fèi)。5、代辦登記費(fèi)。6、代辦入住手續(xù)費(fèi)等?！　?、房屋中介費(fèi)。中介公司幫你完成房產(chǎn)交易時(shí)需要支付給中介公司的費(fèi)用，俗稱傭金，這部分賣方和買方都要向中介機(jī)構(gòu)支付。一般中介費(fèi)為成交價(jià)格的1%-2%，按支付方式來給?！　?、擔(dān)保費(fèi)。為保證交易能夠順利的完成，不會(huì)出現(xiàn)各種差錯(cuò)，中介機(jī)構(gòu)還會(huì)收取擔(dān)保費(fèi)，就是交易保障服務(wù)費(fèi)用。一般為成交價(jià)格的0.5%。　　3、咨詢費(fèi)。用于對(duì)買方對(duì)于房屋交易問題各個(gè)環(huán)節(jié)的解答，分為書面和口頭兩種形式，口頭收費(fèi)要結(jié)合人員的專業(yè)程度和協(xié)商咨詢的結(jié)果決定。書面咨詢按照?qǐng)?bào)告書的完成情況和客戶要求滿意度來收取?！　?、貸款服務(wù)費(fèi)。中介機(jī)構(gòu)幫助買家辦理購(gòu)房貸款的服務(wù)費(fèi)。一次交易中一般不超過300元?！　?、代辦登記費(fèi)。中介機(jī)構(gòu)幫助買家辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)的服務(wù)費(fèi)，一次交易中一般不超過500元?！　?、代辦入住手續(xù)費(fèi)。中介機(jī)構(gòu)幫助買家辦理入住登記手續(xù)的服務(wù)費(fèi)用，一次交易中一般不超過200元。　　房屋中介費(fèi)的收取比較靈活，項(xiàng)目也比較復(fù)雜多變，在使用中介服務(wù)前買家一定要了解清楚具體的收費(fèi)規(guī)則和項(xiàng)目，避免自己的財(cái)產(chǎn)遭受損失。

• 問 ??房地產(chǎn)中介費(fèi)怎么收？房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
  答

  中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計(jì)收中介費(fèi)。2、貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1%收取。3、擔(dān)保費(fèi)：個(gè)別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱“擔(dān)保費(fèi)”。4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，**高不超過500元/宗。5、代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，**高不超過300元/宗。6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，**高不超過200元/宗。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋中介費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  中介費(fèi)一般1-3%，但經(jīng)驗(yàn)告訴我，服務(wù)和誠(chéng)信比費(fèi)率更重要。選對(duì)中介，省心省力。

  全部4個(gè)回答>