??房產(chǎn)抵押貸款20萬(wàn)每月還多少年呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 143****0427

  房貸，也被稱(chēng)為房屋抵押貸款。房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 10:50:04
• 156****1454

  現(xiàn)在利率上浮1.1~1.3不等，所以多算了幾個(gè)：
  商業(yè)貸款(按揭)8萬(wàn)，貸5年，按11年7月7日年利率6.9%浮動(dòng)1.1即7.59%計(jì)算：
  等額本息(等額還款)：每個(gè)月 1606.46 元，利息共16387.57 元，總還款96387.57元
  等額本金(遞減還款)：第一月 1839.33 元，利息共15433.00 元，總還款95433.00元
  
  商業(yè)貸款(按揭)8萬(wàn)，貸5年，按11年7月7日年利率6.9%浮動(dòng)1.2即8.28%計(jì)算：
  等額本息(等額還款)：每個(gè)月 1632.85 元，利息共17971.18 元，總還款97971.18元
  等額本金(遞減還款)：第一月 1885.33 元，利息共16836.00 元，總還款96836.00元
  
  商業(yè)貸款(按揭)8萬(wàn)，貸5年，按11年7月7日年利率6.9%浮動(dòng)1.3即8.97%計(jì)算：
  等額本息(等額還款)：每個(gè)月 1659.50 元，利息共19570.23 元，總還款99570.23元
  等額本金(遞減還款)：第一月 1931.33 元，利息共18239.00 元，總還款98239.00元
  

  查看全文↓ 2019-07-15 10:49:42
• 135****9865

  目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2111.55元，采用等額本金方式，首月還款金額是2483.33元，月還款額逐月遞減。

  查看全文↓ 2019-07-15 10:49:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房貸100萬(wàn)20年每月還多少錢(qián)呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是6544.44元，采用等額本金方式，首月還款金額是8250元，月還款額逐月遞減。（以上金額僅供參考）若準(zhǔn)備通過(guò)招商銀行申請(qǐng)貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)抵押貸款能帶多少年呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  現(xiàn)在的銀行貸款年限正常情況下是1到10年，貸款時(shí)間越短利率越低，比如一年的抵押期限的銀行貸款利率為6.10%，而五年以上的貸款期限的貸款利率為7.05%，中間差別可見(jiàn)很大。個(gè)別銀行可以申請(qǐng)15年抵押貸款。具體的需要你和銀行協(xié)議。

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• 問(wèn) ??我想抵押貸款多少年？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  是新房抵押，**長(zhǎng)貸款期限不能超過(guò)30年;如果是二手房抵押，則不能超過(guò)20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。舉例分析，如果你想抵押房產(chǎn)證，貸款20萬(wàn)，5年歸還，如何辦理，首先要搞清這幾個(gè)問(wèn)題：1、 從房產(chǎn)證抵押貸款開(kāi)始，什么是房產(chǎn)證抵押貸款?指的是借款人以自己或第三人的房產(chǎn)作抵押向銀行申請(qǐng)貸款，用于買(mǎi)車(chē)、買(mǎi)房等綜合性消費(fèi)，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。2、貸款所具備的條件：年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力的自然人，有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來(lái)源;房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)要明晰，未做任何其他抵押;房齡加上貸款年限不超過(guò)40年;房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

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• 問(wèn) ??公積金貸款60萬(wàn)每月還多少錢(qián)合適呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1.等額本息還款法：即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出**多，本金還得相對(duì)較小，以后隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。2.等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。

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• 問(wèn) 公積金貸款20萬(wàn)20年每月還多少呢？
  答

  目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1134.39元，采用等額本金方式，首月還款金額是1375元，月還款額逐月遞減。（以上金額僅供參考）部分城市的招行有開(kāi)展公積金貸款，請(qǐng)您致電95555選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解。

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