??房貸100萬要還多少利息劃算呢？有什么建議呢？

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• 135****4168

  若貸款本金：100萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：6544.44；還款總額：1570665.72；利息總額：570665.72；采用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：8250；隨后每期逐筆遞減金額：17.01；還款總額：1492041.67；利息總額：492041.67。
  

  查看全文↓ 2019-07-18 11:12:17
• 146****8623

  1.等額本息：
  貸款總額 1,000,000.00 元
  還款月數 240 月
  每月還款 7,251.12 元
  總支付利息 740,267.62 元
  本息合計 1,740,267.62 元
  
  2.等額本金：
  貸款總額 1,000,000.00 元
  還款月數 240 月
  首月還款 9,291.67 元
  每月遞減：21.35 元
  總支付利息 617,562.50 元
  本息合計 1,617,562.50 元

  查看全文↓ 2019-07-18 11:12:12
• 151****9840

  貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規(guī)定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2011年7月7日調整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%
  

  查看全文↓ 2019-07-18 11:12:06
• 135****7725

  按照純商貸，等額本息還款法，現行標準利率計算，利息大概是134w，每月還6500元左右
  等額本金還款的話，利息在102w左右，但是開始還款壓力較大，在8000元以上每月

  查看全文↓ 2019-07-18 11:12:01

相關問題

• 問 房貸100萬月供要還多少呢？
  答

  額度大，年限長只能辦理抵押貸款。辦理房產抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準備貸款要求的資料；3、去銀行指定機構評估房產；4、面前銀行；5、銀行報卷和審批；6、審批通過下批貸函；7、到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證；8、分行約額度；9、銀行放款；10、銀行貸后審查；11、借款人償還本息。

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• 問 ??抵押貸款25萬每月還多少利息呢？有什么建議呢？
  答

  對于一般的抵押貸款來講，需要的**基本資料包括：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況資料、工作收入證明等還款能力證明、抵押物權屬證明（房產證）等。目前，銀行同業(yè)提供的個人貸款產品和服務具有一定的同質性，區(qū)別不是很大。二、貸款種類。 1、個人創(chuàng)業(yè)貸款：創(chuàng)業(yè)貸款是指具有一定生產經營能力或已經從事生產經營活動的個人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請，經銀行認可有效擔保后而發(fā)放的一種專項貸款。符合條件的借款人，根據個人的資源狀況和償還能力，**高可獲得單筆50萬元的貸款支持。創(chuàng)業(yè)貸款的期限一般為1年，**長不超過3年。 2、個人抵押貸款：抵押貸款是指按照擔保法規(guī)定的抵押方式，以借款人或第三人的財產作為抵押物而發(fā)放的貸款。目前，銀行主要開展的是房屋和汽車的抵押貸款。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的70％，貸款**高限額為30萬元。目前，車抵押貸款一般不超過購車款的80%，貸款期限**長不超過5年。房屋抵押貸款，貸款金額一般不超過擬購商業(yè)用房評估價值的60%，貸款期限**長不超過10年。 3、個人質押貸款：目前，銀行設置了以存單、國庫券、保單、個人信用等信貸資源為質押的個人貸款。目前較普遍的是存單、國庫券質押。存單質押貸款的起點一般為5000元，每筆貸款不超過質押面額的80%，在銀行網點當天即可取得貸款。國債質押貸款的起點為5000元，每筆貸款不超過質押國債面額的90%；貸款期限**長一般不超過憑證式國債的到期日，若用不同期限的多張憑證式國債作質押，以距離到期日**近者確定貸款期限。保險公司推出的保單質押貸款的金額不超過保險單當時現金價值的80％。另外，如果征得親友的書面同意，并同時出示本人和親友的有效身份證件，還可以用親友的憑證式國債辦理質押貸款。

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• 問 我想問下房貸100萬30年還多少利息呢？
  答

  貸款50萬分三十年怎么計算

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• 問 ??100萬房貸10年還多少利息呢？誰知道呢？
  答

  等額本息法： 貸款本金：1000000假定年利率：4.700%貸款年限：25 年 ： 每月月供還款本息額是： 5672.45元、總還款金額是： 1701735元、共應還利息： 701735元。第1個月還利息為：3916.67 ；第1個月還本金為：1755.78 ；此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

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• 問 ??抵押貸款利息多少劃算呢？有什么建議呢？
  答

  建議貸款還是向國有銀行貸。小貸公司的資金成本決定了其利率是個天文數字。沒看清您是要購房貸款還是拿已以的房產證抵押貸款。如果是前者,利率**低執(zhí)行85折;如果是后者,按您的情況,利息原則上是不低于基準利率。

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