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??賣房貸款90萬(wàn)月還多少錢(qián)呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

153****7892 | 2019-07-18 15:02:01

已有5個(gè)回答

  • 144****9896

    正常情況下，借款人自遞交工作證明、收入證明、房產(chǎn)證明等完整的申請(qǐng)材料，并通過(guò)個(gè)人資質(zhì)和抵押房屋的審核之后，15-20個(gè)工作日內(nèi)便可獲得貸款。審核過(guò)程中，由于會(huì)涉及房產(chǎn)評(píng)估、抵押登記等操作手續(xù)，所以放款速度稍慢也在情理之中。
    二手房過(guò)戶流程主要有以下四步：
    一、買賣雙方無(wú)貸款：買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買房將**款支付給賣方；并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間。進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過(guò)戶，**后在交房時(shí)，下家將尾款結(jié)清給賣方。
    二、賣方有貸款未還清：買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買房將**款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管；賣方、買房和中介公司三方共同見(jiàn)證還清房東未付清的銀行貸款。7個(gè)工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，雙方約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間；進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。
    20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過(guò)戶；**后在交房時(shí)，買房將尾款結(jié)清給賣方。

    查看全文↓ 2019-07-18 15:02:44
  • 133****7672

    具體還是要看你那邊貸款政策。 商業(yè)貸款還是公積金貸款。
    商業(yè)貸款一百萬(wàn)月供大概是9000不到，57W利息。九十萬(wàn)大概是8000不到，51W利息。
    公積金貸款一百萬(wàn)月供大概7500，37W利息。九十萬(wàn)大概月供6800，33W利息。

    查看全文↓ 2019-07-18 15:02:33
  • 158****3849

    款總額500000基準(zhǔn)年利率4： 等額本息法每月月供還款本息額是： 2653.63元、總還款金額是：
    955306.8元、共應(yīng)還利息： 455306.8元.90%貸款年限30
    年

    查看全文↓ 2019-07-18 15:02:23
  • 153****9639

    一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
    1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
    2、 印花稅:房款的0.05%
    3、 交易費(fèi):3元/平方米
    4、 測(cè)繪費(fèi):1.36 元/平方米
    5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。
    二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
    1、 交易費(fèi):3元/平方米
    2、 印花稅:房款的0.05%
    3、 營(yíng)業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
    4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
    中介費(fèi):一般是房款的2%~3%

    查看全文↓ 2019-07-18 15:02:20
  • 157****1010

    貸款總額：700,000元
    貸款期限：36期
    每期還款：21,342.96元
    支付利息：68,346.71元
    還款總額：768,346.71元

    貸款期間內(nèi)想賣房,必須先到銀行辦理提前還款手續(xù),將銀行貸款提前還清后拿出房產(chǎn)證后,才能交易

    查看全文↓ 2019-07-18 15:02:15

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