精裝修好不好？精裝房有哪些優(yōu)缺點？

已有5個回答

• 156****2834

  買房真不容易，不僅要考慮區(qū)位地段、考慮交通情況、考慮周邊配套等，還要考慮買房子到底要買毛坯房還是精裝房的問題。今天就讓小編來為您分析一下精裝房和毛坯房各自的優(yōu)缺點。
  
  一、買精裝房的優(yōu)點和缺點
  
  1．買精裝房的優(yōu)點
  
  （1）省事省力省心
  
  精裝房與毛坯房相比，精裝房的裝修在入住前已經(jīng)完成，購房者可以直接拎包入住。而毛坯房則要自己裝修，裝修過程費時費力費心。
  
  （2）裝修價格便宜
  
  開發(fā)商統(tǒng)一裝修，裝修材料相當(dāng)于是以團(tuán)購的價格買到的，間接降低了購房者的置業(yè)成本。
  
  （3）裝修款也可貸款
  
  裝修費用與房價合二為一，購房者選擇貸款買房的同時，相當(dāng)于用貸款來裝修。對于剛需族而言，變相的減輕了購房壓力。
  
  （4）不擾民
  
  裝修時，不可避免的會造成周圍的噪音污染。如果選擇購買精裝房，在購房者入住之前就裝修妥當(dāng)，可以完全避開裝修造成的勿擾。
  
  2．買精裝房的缺點
  
  （1）工期長
  
  精裝房有裝修的環(huán)節(jié)，加上空置房屋時間，整個工期會比毛坯房多出3－6個月不等。
  
  （2）裝修質(zhì)量問題
  
  包括細(xì)節(jié)處理不細(xì)致、材料縮水、交房與樣板房不一致；不規(guī)范施工、裝修存在隱患等。由于精裝修房的環(huán)節(jié)復(fù)雜，操作難度高、管理成本大，及材料、工藝等不確定因素多，不可避免存在一些問題。
  
  （3）個性化不足
  
  精裝房統(tǒng)一裝修，裝修模式單一，購房者購買后倘若不喜歡裝修風(fēng)格，又要拆了重裝，很麻煩，還造成二次破壞。
  
  （4）無相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)
  
  毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)國家有強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，而精裝修房卻沒有，對于購房者是沒有保障的，開發(fā)商以次充好增加了購房者的煩惱。
  
  二、買毛坯房的優(yōu)點和缺點
  
  1．買毛坯房的優(yōu)點
  
  （1）房價相對便宜
  
  同一區(qū)域，毛坯房與精裝房相比，毛坯房的單價要比精裝房的低一些。目前，很多精裝房項目以“免費送精裝修”來吸引購房者，實際上，很大一部分的裝修費直接被加進(jìn)了房價。其次，對于不需要裝修的購房者來說，可以省下不少錢。
  
  （2）裝修可個性化
  
  由于毛坯房是簡單粉刷之后就交給購房者了，所以，購房者可以根據(jù)自己的喜好對房屋進(jìn)行裝修。包括可以改變房屋的格局、個性化、環(huán)?；难b修，房屋的可塑性高。
  
  （3）裝修費用支出明確
  
  毛坯房裝修，所有環(huán)節(jié)都要親力親為，即使選擇裝修公司，裝修費用總成本可以掌控。
  
  （4）裝修質(zhì)量有保證
  
  由于精裝房的裝修是開發(fā)商量產(chǎn)的結(jié)果，一個樓盤項目共有幾百套房子，裝修質(zhì)量可能會存在一定的問題。毛坯房可以選擇自己裝修，裝修質(zhì)量有保障。
  
  2．買毛坯房的缺點
  
  （1）費時費力費心
  
  裝修過程需要自己費心費力，尤其是自己裝修，總會放心不下。如果遇到不靠譜的裝修公司，可能會面臨糾紛和困擾。
  
  （2）噪音干擾
  
  因購買毛坯房，各家裝修時間不一致，在給鄰居造成影響的同時，自己也要忍受鄰居裝修帶來的影響。
  
  （3）裝修市場不規(guī)范
  
  在裝修方面，多數(shù)置業(yè)者都是外行人，對市場的不了解導(dǎo)致購買建材、裝修搭配等方面容易吃虧

  查看全文↓ 2019-07-22 16:23:14
• 136****7944

  精裝房的優(yōu)勢：
  1 ，如今的精裝房的廚、衛(wèi)甚至地板、空調(diào)等設(shè)施都比較齊全，省時省力， 拎包入住 ，業(yè)主只需帶上自己的家具和行李便可以入住新家 。
  2 ，統(tǒng)一裝修 屋 ” 有所值 ，開發(fā)商集中推銷裝修物品，有點類似團(tuán)購的裝修，其成本肯定要比私人采購的利息低得多，性價比會更高。
  3 ，規(guī)范行業(yè) ，實現(xiàn)低碳 。
  劣勢：
  1 ，個性眾口難調(diào) 建材、家居品牌款式千篇一律， 裝修風(fēng)格單一。
  2 考驗誠信與監(jiān)管由于精裝修對材料的選擇、施工細(xì)則都有嚴(yán)格的要求， 精裝房尤為考量開發(fā)商的專業(yè)能力和誠信責(zé)任。實力達(dá)不到要求的開發(fā)商很難作出讓購房者滿意的產(chǎn)品來。

  查看全文↓ 2019-07-22 16:23:03
• 153****5163

  優(yōu)點就是自己省事，有問題可以隨時找開發(fā)商和物業(yè)，缺點就是風(fēng)格都一樣，不能按自己喜好裝修，如果開發(fā)商和物業(yè)不負(fù)責(zé)也很麻煩。

  查看全文↓ 2019-07-22 16:22:50
• 136****9949

  精裝房也叫成品房，裝修精致融合。一般有以下優(yōu)缺點：
  　　一、三大優(yōu)勢
  　　1.精裝房更經(jīng)濟(jì)，更劃算
  　　精裝房整合了地產(chǎn)、裝修、建材、監(jiān)理、運輸?shù)雀鱾€環(huán)節(jié)，達(dá)到了資源的合理配置與優(yōu)化。一般來講，精裝房的價格永遠(yuǎn)小于毛坯房和裝修的價格之和。
  　　2.沒有裝修煩惱
  3.開發(fā)商實力強(qiáng)
  　　敢于推出精裝修的房子，想必開發(fā)的實力都不小，例如萬科，萬科在房產(chǎn)這方面就做的很出色，大牌房企質(zhì)量有保證。
  　　二、兩大缺點
  　　1.裝修質(zhì)量難保證
  　　精裝房在進(jìn)行裝修設(shè)計時，戶主并不能確認(rèn)裝修質(zhì)量到底如何。有些房子看上去華美精致，內(nèi)里質(zhì)量卻不過關(guān)，戶主入住后往往會出現(xiàn)各種問題，而裝修問題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住。
  　　2.風(fēng)格簡單，選擇單一，難迎個性化居中需求
  　　精裝房因為是開發(fā)商統(tǒng)一負(fù)責(zé)，風(fēng)格非常單一、不能彰顯戶主的個性，而后期若是想要改造，更是需要耗費大量的人力物力以及財力。

  查看全文↓ 2019-07-22 16:22:40
• 152****8440

  精裝房優(yōu)點一：省事省心，即買即住，購買精裝房后，直接拎包入住，十分方便。
  精裝房優(yōu)點二：節(jié)省經(jīng)費，環(huán)保實用，精裝房不像毛坯房裝修時可能造成的資源、能源、材料上的浪費從而開支增大，造成浪費和污染，精裝房可以一次性付清所有費用。
  精裝房缺點一：風(fēng)格簡單，選擇單一，精裝房因為是開發(fā)商統(tǒng)一負(fù)責(zé)，風(fēng)格非常單一
  精裝房缺點二：裝修質(zhì)量不過關(guān)，有些房子看上去華美精致，內(nèi)里質(zhì)量卻不過關(guān)，戶主入住后往往會出現(xiàn)各種問題，房子出問題需要修復(fù)增大開支的同時影響生活質(zhì)量，而這種裝修問題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住

  查看全文↓ 2019-07-22 16:22:31

相關(guān)問題

• 問 ??精裝修好不好？精裝房有哪些優(yōu)缺點？
  答

  精裝房優(yōu)點一：省事省心，即買即住，購買精裝房后，直接拎包入住，十分方便。精裝房優(yōu)點二：節(jié)省經(jīng)費，環(huán)保實用，精裝房不像毛坯房裝修時可能造成的資源、能源、材料上的浪費從而開支增大，造成浪費和污染，精裝房可以一次性付清所有費用。精裝房缺點一：風(fēng)格簡單，選擇單一，精裝房因為是開發(fā)商統(tǒng)一負(fù)責(zé)，風(fēng)格非常單一精裝房缺點二：裝修質(zhì)量不過關(guān)，有些房子看上去華美精致，內(nèi)里質(zhì)量卻不過關(guān)，戶主入住后往往會出現(xiàn)各種問題，房子出問題需要修復(fù)增大開支的同時影響生活質(zhì)量，而這種裝修問題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住。

  全部4個回答>
• 問 ??精裝修的房子好不好?精裝房有哪些優(yōu)缺點?
  答

  精裝房優(yōu)點一：省事省心，即買即住，購買精裝房后，直接拎包入住，十分方便。精裝房優(yōu)點二：節(jié)省經(jīng)費，環(huán)保實用，精裝房不像毛坯房裝修時可能造成的資源、能源、材料上的浪費從而開支增大，造成浪費和污染，精裝房可以一次性付清所有費用。精裝房缺點一：風(fēng)格簡單，選擇單一，精裝房因為是開發(fā)商統(tǒng)一負(fù)責(zé)，風(fēng)格非常單一精裝房缺點二：裝修質(zhì)量不過關(guān)，有些房子看上去華美精致，內(nèi)里質(zhì)量卻不過關(guān)，戶主入住后往往會出現(xiàn)各種問題，房子出問題需要修復(fù)增大開支的同時影響生活質(zhì)量，而這種裝修問題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住。

  全部4個回答>
• 問 買精裝修新房好不好呢？精裝房有哪些優(yōu)缺點?
  答

  一、買開發(fā)商精裝修的房子**大的好處是省心,但是有利就有弊.因為業(yè)主手上沒有施工圖紙，如果以后水電出現(xiàn)問題的話很難進(jìn)行維修的。如果能向開發(fā)商要到圖紙那是**好的，日后的麻煩可以省去很多。二、業(yè)主在購買時一定要警惕以下陷阱：1，有些商家會虛報精裝價格；2，我們自己沒看到材料，所以材料很有可能會以次充好；而甲醛超標(biāo)、材料異味、門質(zhì)量差等問題可能會出現(xiàn)頻繁的。3，在風(fēng)格的設(shè)計上比較單一，設(shè)計不考慮住戶感受。三、如果找到講誠信的開發(fā)商的話，精裝房是指經(jīng)過精致裝修的房屋，和“普裝、平裝、簡裝”等是對立的；精裝要求“精致、融合”，且不失主人公的地位、身份，以及個性和品味。精裝房注重的是每一個細(xì)節(jié)部分的推敲，大到房屋整體空間結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格的選擇，小到一個螺絲釘?shù)臉邮竭x擇，都很講究，如果你工作或事業(yè)很忙沒時間顧及裝修的話，可以考慮購買精裝房的。

  全部5個回答>
• 問 精裝修房子好嗎? 買精裝房好不好？精裝房有哪些優(yōu)缺點？
  答

  　　精裝房也叫成品房，裝修精致融合。一般有以下優(yōu)缺點：　　一、三大優(yōu)勢　　1.精裝房更經(jīng)濟(jì)，更劃算　　精裝房整合了地產(chǎn)、裝修、建材、監(jiān)理、運輸?shù)雀鱾€環(huán)節(jié)，達(dá)到了資源的合理配置與優(yōu)化。一般來講，精裝房的價格永遠(yuǎn)小于毛坯房和裝修的價格之和。　　2.沒有裝修煩惱3.開發(fā)商實力強(qiáng)　　敢于推出精裝修的房子，想必開發(fā)的實力都不小，例如萬科，萬科在房產(chǎn)這方面就做的很出色，大牌房企質(zhì)量有保證。　　二、兩大缺點　　1.裝修質(zhì)量難保證　　精裝房在進(jìn)行裝修設(shè)計時，戶主并不能確認(rèn)裝修質(zhì)量到底如何。有些房子看上去華美精致，內(nèi)里質(zhì)量卻不過關(guān)，戶主入住后往往會出現(xiàn)各種問題，而裝修問題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住?！　?.風(fēng)格簡單，選擇單一，難迎個性化居中需求　　精裝房因為是開發(fā)商統(tǒng)一負(fù)責(zé)，風(fēng)格非常單一、不能彰顯戶主的個性，而后期若是想要改造，更是需要耗費大量的人力物力以及財力。

  全部3個回答>
• 問 買精裝修新房好不好呢？精裝房有什么優(yōu)缺點?
  答

  裝修風(fēng)格問題毛坯房可以根據(jù)自己的裝修需求來確定裝修風(fēng)格，但是精裝修房子都是統(tǒng)一裝修出來的，比較單一，所以在裝修風(fēng)格上，毛坯房占有一定的優(yōu)勢。

  全部5個回答>