為別人擔(dān)保貸款還能用公積金貸款買房嗎?會不會有影響呢?

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• 157****2257

  申請條件
  1、具有合法有效身份;
  2、具有完全的民事行為能力;
  3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
  4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
  5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;
  6、提供委托人認可的擔(dān)保;
  7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
  8、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
  需要準備的材料：
  1.申請人身份證復(fù)印件；
  2.申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復(fù)印件；
  3.購房**款發(fā)票復(fù)印件；
  4.商品房買賣合同原件及復(fù)印件；
  5.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；
  6.借款申請表原件。
  辦理住房公積金貸款手續(xù)：
  1.借款申請人填寫申請表；
  2.申請人向中心提交申請資料；
  3.經(jīng)過中心初審確認客戶的貸款資格；
  4.借款人委托評估事務(wù)所進行抵押物審核評估；
  5.填寫貸款文件；
  6.將收押合同、借款合同提交開發(fā)商及擔(dān)保單位蓋章；
  7.買保險；
  8.向公積金管理中心報送資料，進行審核；
  9.將資料遞送至中心終審；
  10.將資料遞送至貸款銀行；
  11.將銀行返還的資料收存；
  12.按借款文件按期還款。

  查看全文↓ 2019-07-24 22:03:16
• 158****5121

  公積金貸款是根據(jù)貸款人的公積金繳存額的 并不需要別人的擔(dān)保 與一般的商業(yè)保險不一樣 只要不是把自己的公積金棒人家還款了 不會影響自己的公積金貸款的

  查看全文↓ 2019-07-24 22:03:07
• 136****9536

  還款人沒有按時還款一般是會有影響的。
  
  貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：
  
  申請人及配偶住房公積金繳存證明；
  
  申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
  
  家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；
  
  購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；
  
  用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明；
  
  公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同；
  
  公積金中心要求提供的其他資料

  查看全文↓ 2019-07-24 22:03:02

相關(guān)問題

• 問 ??公積金提取后還能貸款買房嗎?會不會有影響?
  答

  公積金提取之后對購房貸款的審批是沒有影響的，但是對貸款額度是有一定影響的。以鄭州住房公積金為例，根據(jù)鄭州住房公積金《住房公積金貸款須知》第二條 貸款額度。貸款額度同時按以下3個條件認定：1、貸款金額不超過相應(yīng)**高限額。夫妻雙方均在鄭州市級（含縣區(qū)，不含行業(yè)系統(tǒng)）住房公積金繳存6個月以上、購買鄭州市（含縣區(qū)）住房、首次申請公積金貸款的，貸款金額不超過60萬元；其他情況申請貸款的貸款金額統(tǒng)一不超過40萬元。2、貸款金額不超過繳存余額的規(guī)定倍數(shù)。即根據(jù)住房公積金繳存賬戶余額和繳存時間確定單筆貸款金額，計算公式如下：貸款金額≤繳存賬戶余額×（14+已繳存年數(shù)）。3、貸款的月還款額不超過借款人及配偶收入和的60%，超過時降低相應(yīng)貸款金額。

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• 問 ??公積金取了還能貸款嗎？對以后的貸款會不會有影響?
  答

  公積金取過是可以貸款的，即使公積金存儲卡內(nèi)無余額也可以申請公積金貸款?！　「鶕?jù)公積金管理處規(guī)定，借款人建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)即可辦理公積金貸款。其中，無論是否提取過公積金，公積金繳存卡是否有余額都不會影響日后的公積金貸款申請及辦理相應(yīng)其它事宜。

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• 問 為別人擔(dān)保貸款還能用公積金貸款買房嗎?今后我買房貸款公積金有何影響?
  答

  1、如果你有公積金貸款，不能再貸公積金，但可以貸商業(yè)性貸款；2、如果你給別人的公積金貸款擔(dān)保了，不能貸公積金貸款，但可以貸商業(yè)性貸款。

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• 問 陽臺吊頂了還能裝晾衣架嗎？會不會有影響呢？
  答

  無妨可以考慮安裝自動升降晾衣架，自動升降晾衣架是靠膨脹螺絲進行天花頂部固定的，陽臺吊頂本身并沒有很大的承重能力。所以，若是在陽臺天花吊頂后，不可直接將自動升降晾衣架固定安裝在吊頂龍骨上，**好的安裝方式是穿過吊頂天花裝飾品，直接將鋼絲固定在天花樓板上就可以了。

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• 問 正月?lián)Q床吉利嗎？會不會有影響呢？
  答

  臥室床的擺放風(fēng)水之?dāng)[放方向臥室風(fēng)水學(xué)觀點：安床的方位錯誤，除了會讓自己難以入眠外，可能會發(fā)生一些夢魘，令人產(chǎn)生不安及心慌，更會使得你遠離財源，對身體的健康也會產(chǎn)生不利影響。臥室床的擺放風(fēng)水禁忌：睡床或床頭不宜對正房門。若床頭對正大門或臥室門口，風(fēng)水學(xué)上稱為[門沖]，睡覺時**講求安全、安靜和穩(wěn)定,房門是進出房間必經(jīng)之所,因此房門不可對正睡床或床頭。否則睡床上的人睡不安寧，容易發(fā)惡夢或產(chǎn)生幻覺，有損健康。床頭忌朝西。古人以西方為極樂世界，乃死后向往之所。即以現(xiàn)代科學(xué)觀點言之，亦屬欠妥。蓋日落西方，地球自轉(zhuǎn)由東而西，頭向西而眠，久之，易致血液上沖耳。臥室床的擺放風(fēng)水破解：床位**好的選擇南北朝向，順和地磁引力。頭朝南或北睡眠，有益于健康，因為人體的血液循環(huán)系統(tǒng)中，主動脈和大靜脈**重要，其走向與人體的頭腳方向一致。臥室床的擺放風(fēng)水之?dāng)[放位置臥室風(fēng)水學(xué)觀點：床風(fēng)擺放放位置是臥室風(fēng)水的重中之重。若臥室床的擺放位置不正確，很容易觸犯臥室風(fēng)水禁忌。輕之使人難以入眠，重之置人禍事連連。臥室床的擺放風(fēng)水禁忌：臥室的床不宜擺放在吊柜、橫梁或燈飾之下。床頭不宜橫梁壓頂，天花板宜平坦,忌有橫梁。風(fēng)水學(xué)上有“橫梁壓頂”不吉利的說法，橫梁在心理上容易產(chǎn)生重體的感覺,尤其人睡在橫梁之下會感受到莫大的壓力,造成精神上的壓迫。臥室床的擺放風(fēng)水破解：避的方法是把床關(guān)移過一些來避開橫梁，這樣就可以化解。床忌沖門對鏡。床之為物，止供臥眠，**宜寧靜、安全，而門屬長動之物，時有開闔，倘使直沖（或橫沖）門戶，自然弊端橫生，故非所宜。因此，為了睡眠安寧及家居安全著想，應(yīng)該盡量避免床頭沖著門。床頭不宜安裝鏡子，因為正對床頭觸犯忌諱，往往會嚴重影響睡眠安寧，導(dǎo)致心悸失眠，精神渙散，甚至疾病纏身的。有些人在房中擺了很多鏡子，時常覺得鬼影幢幢，其實這只是鏡子影子晃動所引起的幻覺而已。臥室床的擺放風(fēng)水破解：睡房中不宜擺放太多鏡子，**理想是在衣柜內(nèi)邊的門裝鏡，如此一為，平時看不到鏡，但要穿衣服及打扮時，打開柜門便有鏡子可用。臥室床的擺放風(fēng)水之?dāng)[放禁忌1、床放置忌無靠，先從科學(xué)的意義上來看，無靠就無安全感，感覺自己心里沒底，這樣大致精神緊張，多疑，睡眠質(zhì)量不好，不利于身體，而風(fēng)水學(xué)上來看的話，就是靠墻的邊數(shù)越多寄意著主人的靠山越多，朱紫運多

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