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銀行是不會催你的，但開發(fā)商就有可能催你了，如果超出了開發(fā)商與你約定的付款期限，開發(fā)商就有可能以你未能按時履行付款義務為由，說你違約，這樣開發(fā)商就有權(quán)利依合同約定向你要求賠償違約金、或是將該房繼續(xù)賣給下家等。所以**好還是自己抓緊點
全部3個回答>買房后可以晚些時間辦理貸款嗎?簽完購房合同后**晚可以幾個月時間去銀行辦貸款
154****7449 | 2019-07-25 23:17:03
已有3個回答
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145****3083
具體還要看合同內(nèi)容，像我的合同寫的是簽訂合同7日內(nèi)辦理按揭貸款相關(guān)手續(xù)，否則按違約處理；但一般開發(fā)商也不是那么不通情理，如有特殊情況可以先打個招呼晚點辦，或者先拖著，等那邊通知找理由拖延，畢竟開發(fā)商需要保證回款的，開發(fā)商是否會采取一定的手段處理這種事情，就得看你所在小區(qū)開發(fā)商是否通情理了
查看全文↓ 2019-07-25 23:17:28 -
137****3970
如果沒有約定時間，一般開發(fā)商是不會介意的。
查看全文↓ 2019-07-25 23:17:22
銀行目前資金可能有點緊，放款會慢一點。只要你資信沒問題，收入穩(wěn)定，相對來說，房貸還是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。
除非銀行審核后拒絕貸款，這時，你就違約了。 -
155****4241
辦理貸款只是一種付款方式，應該看一下你的購房合同中對付款期限的約定，如果付款期限充許的話，可以半年后再辦。主要是看合同和購房協(xié)議里的約定為準。
查看全文↓ 2019-07-25 23:17:17
按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業(yè)務。如:住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)
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1、首先房屋貸款的還款時間是以銀行放款的次月就必須要開始按月償還了，如果你不按時償還你會面臨相應處罰,如房屋被查封、遭到銀行起訴、計入央行數(shù)據(jù)庫的黑名單等;2、還款和房屋交接沒有任何關(guān)系，換句話說：房屋貸款有可能已經(jīng)償還2年而所購房屋還沒有交房;3、簽定買賣合同以后辦理貸款手續(xù),一般按常理必須在十個工作日之內(nèi)配合辦理,但是你可以和開發(fā)商協(xié)商延期辦理貸款審批手續(xù),這樣你就可以晚一點支付銀行貸款;但是,必須征得開發(fā)商同意諒解才可以,否則,開發(fā)商有權(quán)追究你的違約責任及滯納金。
全部3個回答> -
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聽說晚收房是可以的，但具體要看合同怎么寫。我也不是很清楚，最好問問專業(yè)人士。
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契稅的繳費時間為根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》(國務院令第224號)第八條規(guī)定：契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。 第九條納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。如果您晚繳納就有可能要收取滯納金。維修基金繳納時間，一般業(yè)主要在辦理房產(chǎn)證前一個月交給開發(fā)商，然后開發(fā)商轉(zhuǎn)交房產(chǎn)管理中心。代收的時間節(jié)點一般為辦理房產(chǎn)成前一個月(維修基金收取一個月后，業(yè)主應向代收單位索要相關(guān)票據(jù))。當然，也有開發(fā)商會明確表示，維修基金通**一并交齊。當然，這段時間產(chǎn)生的利息也需一并交由當?shù)胤抗懿块T。一般情況下，房管部門是根據(jù)開發(fā)商代收維修基金的收據(jù)來判斷業(yè)主的維修基金什么時候交的。
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我不曉得呢
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