售后公房退稅怎么算的？能不能說說情況呢？

已有5個回答

• 142****5531

  我國目前稅收方面的法律、政策均沒有規(guī)定對于遺產(chǎn)繼承收取遺產(chǎn)稅。根據(jù)《國家稅務總局關于繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批復》規(guī)定,法定繼承人繼承土地、房屋權屬不征契稅,非法定繼承人根據(jù)遺囑承受生前的土地、房屋權屬的,屬于贈與行為,應征收契稅。
  售后公房是產(chǎn)權人的合法私有財產(chǎn),屬于遺產(chǎn)繼承的范圍。如果是子女根據(jù)遺囑繼承父親售后公房的,是不需要征收契稅的。直系親屬間的法定繼承關系免稅`

  查看全文↓ 2019-07-26 18:17:32
• 135****8174

  售后公房賣出時繳納了幾個人的契稅，在購買新房屋時就可以退同樣的契稅，繳納多少退多少。

  查看全文↓ 2019-07-26 18:17:22
• 155****1794

  售后公房如果出售
  印花稅：*0.05%，500元
  營業(yè)稅：5年內(nèi)5.5%，即5.5萬元，過5年免交
  個人所得稅：5年內(nèi)成交價1%，或者差額20%（需提供原始稅費、契稅、裝修費用等發(fā)票），如果找不到，就10萬，5年以上免交
  土地出讓金：如果以優(yōu)惠價或者成本價購買，向你單位支付1560*建筑面積*6%，如果是成本價購買，不需要支付

  查看全文↓ 2019-07-26 18:17:07
• 146****4273

  承租公有住房的居民戶和符合分配住房條件的職工，按出售成本價乘以地段、朝向、層次等增減系數(shù)和成新折扣率，并以其他優(yōu)惠條件等將已租住或分配的公有住房購買，該公有住房就轉為售后公房，并按相關規(guī)定繳納物業(yè)服務費。

  查看全文↓ 2019-07-26 18:16:55
• 144****4076

  原來是租賃的公房通過房改后 ，出售給原承租人。這部分已經(jīng)出售的公房就叫已經(jīng)售后公房。 售后公房根據(jù)不同的時期和價格，分成本價房和標準價房（北京市等有些地方叫優(yōu)惠價房）。

  查看全文↓ 2019-07-26 18:16:49

相關問題

• 問 能不能說說情況呢？
  答

  現(xiàn)在借錢很難的何況你是買房子何時才能還上房錢親戚估計也會有顧慮的因為現(xiàn)在社會大環(huán)境讓人怕了

  全部3個回答>
• 問 沒有社保怎么買房？能不能說說情況呢？
  答

  沒有公積金的話，也可以買房的，只能通過商貸，如果你是本地戶口的話，是不需要考察社保的，這個只針對外地戶口。公積金和社保一般是可以補交的，必須公司去交，但是要根據(jù)勞動合同，時間跨度不能很長。也可以給錢通過其他途徑處理，但是這個安全性無法保障。

  全部3個回答>
• 問 能不能說說情況呢？
  答

  農(nóng)村房屋過戶怎么辦，需要什么材料?農(nóng)村房屋過戶，房屋所有權依法發(fā)生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)房屋所有權證書;(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;(五)證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料;(六)其他必要材料。申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉移的證明材料。

  全部3個回答>
• 問 能不能說說情況呢？
  答

  這還不能算投資回報率,或者說計算投資回報率的條件還不完全,你投資了13萬,租金和月供一樣,但房子出租之后,裝修會損壞的,修補或者添補家具需要繼續(xù)投資,而租金也不可能20年都是每月1200元,另外房子出租20年之后,你不用還貸了,房子是否還可以繼續(xù)使用,可以使用的話,是出租還是賣呢,20年之后出租是一個月多少錢?賣的話又是多少錢?這暫時沒辦法計算,所以也就沒辦法計算回報率了,值得不值得投資就要看房子周邊的發(fā)展趨勢好不好,如果發(fā)展趨勢好,周圍能夠交通方便,興旺發(fā)達,那么房子出租的價格就會與日俱增,房子的價值也會得到**,這樣才值得投資.另外還要考慮這二手房是多少房齡的,還能使用多少年.

  全部3個回答>
• 問 如何看樓房的風水？能不能說說情況呢？
  答

  看周圍有沒有寺廟、軍警部門、火葬場、公墓、監(jiān)獄、神壇等，陽宅應該遠離這類建筑物。總體來說，周圍山清水秀，后有高靠，前有秀水，環(huán)境整潔優(yōu)美，沒有明顯的形煞，采光通風良好，祥和安靜，是為好的環(huán)境，也就的風水寶地了。

  全部4個回答>