??買(mǎi)小高層哪個(gè)樓層好呢？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 151****9068

  買(mǎi)次頂層也就是16層好，6這個(gè)數(shù)字在風(fēng)水上看比較吉利。
  相比于次頂層以下的樓層，
  1、次頂層比較高，視野肯定不錯(cuò)；
  2、噪音相對(duì)于低層也會(huì)小很多；
  3、采光比低層要好。
  相比于頂層：
  1、不用擔(dān)心漏雨滲水的問(wèn)題；
  2、頂層夏天會(huì)很熱，冬天冷；
  3、頂層的安全性不好。
  

  查看全文↓ 2019-07-30 14:29:09
• 137****5786

  不般來(lái)說(shuō),不管是高層還是多層,**好的樓層就是在黃金分割點(diǎn)上,也就是整樓高度的0.618倍處.空氣中的重金屬一般在底下幾層,30米左右是揚(yáng)灰層.
  

  查看全文↓ 2019-07-30 14:28:39
• 147****6854

  一、買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
  
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車(chē)庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣(mài)半送，購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積。
  
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。
  
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求

  查看全文↓ 2019-07-30 14:28:35
• 153****8200

  　　優(yōu)勢(shì) １、離地面很近，同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人；２、如果家中有老人、孩子，方便出入；３、一般比較便宜。
  
  　　缺點(diǎn) １、無(wú)法在陽(yáng)臺(tái)上看到天空及遠(yuǎn)處景觀；２、臨街低層面臨吵鬧及空氣污染。
  
  　　好低段樓層 樓間距較大、位于小區(qū)景觀區(qū)域、金角和銀角戶型?，F(xiàn)在不少高層住宅將戶型設(shè)計(jì)為“短進(jìn)深、大面寬”，大大拓寬了住戶的觀景視野，也使室內(nèi)通風(fēng)采光效果更佳，一些弧形窗和墻等空間處理手法的應(yīng)用，使每一面墻體都顯得靈動(dòng)，即使是低層型也都能做到南北朝向和有穿堂風(fēng)。
  
  ７－１６層特點(diǎn)
  
  　　優(yōu)勢(shì) 兼具高層和多層住宅優(yōu)勢(shì)，既可以有較好的通風(fēng)采光條件，又有比較踏實(shí)的居住感覺(jué)。
  

  查看全文↓ 2019-07-30 14:28:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)樓哪個(gè)樓層好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  中高層**好，底層噪音，蚊蟲(chóng)騷擾，中層空氣好，夏天還有風(fēng)，采光也很好沒(méi)有遮擋物，頂層夏天頂板直接暴曬在太陽(yáng)底下，人就跟在微波爐中一樣除非有很好的隔熱板，不過(guò)依然是酷熱難當(dāng)，并且隨時(shí)間的增長(zhǎng)，樓頂容易漏水

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• 問(wèn) ??花園洋房和小高層哪個(gè)好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  喜歡高就買(mǎi)高得了，多層買(mǎi)的時(shí)候比高層貴些，但是日后住起來(lái)比高層劃算點(diǎn)，多層公攤很少，高層就很多啦，而且以后屋外的面積物業(yè)費(fèi)你都得交的，六層上就算2次供水啦，所以視自己情況定了。我家就是高層，好處就是站得高看得遠(yuǎn)，回家不用爬樓梯

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• 問(wèn) ??屬鼠買(mǎi)哪個(gè)樓層**好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  屬鼠者適合的樓層：尾數(shù)1,6,2,7層屬鼠相生樓層：1、4、6、9、11、14樓；屬鼠相克樓層：3、5、8、10、13、15樓。如自住單位(不論購(gòu)入或租用) ：宜選01、16、21、26、31、36 …即尾數(shù)為1或6之樓層忌選03、05、08、10、13、15、18、20、23、25、28、30、33、35、38…即尾數(shù)為3、5、8、或0之樓層。

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• 問(wèn) ??小高層哪里有好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  中國(guó)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352－2005）將住宅建筑依層數(shù)劃分為：1～3層為低層；4～6層為多層；7～9層為中高層；10層及以上為高層建筑，超過(guò)100米的民用建筑為超高層。但一般人們把7～11層的樓房稱為“小高層”，10層及以上為高層建筑。1、小高層以現(xiàn)澆樓板施工，建筑結(jié)構(gòu)上與高層基本相同，建筑質(zhì)量好，并由于配有電梯，住戶上下方便。小高層的房型、建筑系數(shù)接近多層，間距大、、通風(fēng)好、采光條件優(yōu)越。2、小高層可以通過(guò)多陽(yáng)臺(tái)、多露臺(tái)的設(shè)計(jì)，使住宅的有效使用面積大大增加。具有親切安寧、房型好、的特點(diǎn)，又有普通高層結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高，污染程度低等優(yōu)點(diǎn)，很受購(gòu)房人歡迎。3、高層建筑由于其特殊性，具有迥異于普通建筑的特點(diǎn)。高層建筑一般以鋼材和鋼筋混凝土為建造材料，通常采用框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)甚至筒中筒結(jié)構(gòu)形式，以保證建筑的整體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度。4、垂直交通是高層建筑的一大特點(diǎn)，由于高層建筑的單層面積不大，但層數(shù)很多，因此垂直交通量很大，一般采用電梯為主要載客工具，超高層建筑還會(huì)對(duì)電梯分組，有類(lèi)似軌道交通調(diào)度系統(tǒng)的電腦進(jìn)行安排調(diào)度。

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• 問(wèn) ??小高層二樓三樓哪個(gè)好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  從戶型上考慮的主要是朝向、通風(fēng)、日照和布局。小戶型的話， 很少有南北通透利于通風(fēng)的， 但如果能在兩個(gè)不同朝向開(kāi)窗的話也是不錯(cuò)的（例如南、東兩個(gè)方向可以開(kāi)窗）。通風(fēng)其實(shí)是很重要的， 尤其在夏季比較熱的地區(qū)。朝向和日照都是對(duì)陽(yáng)光的要求。常年不見(jiàn)陽(yáng)光的房子， 住起來(lái)真的很不舒服。日照時(shí)間比較長(zhǎng)的房子， 冬季的優(yōu)勢(shì)是很大的。夏季其實(shí)是不必?fù)?dān)心的， 因?yàn)樘?yáng)高度角在夏季的時(shí)候比較大， 陽(yáng)光照射進(jìn)房間的范圍比較小。樓層越高， 被遮擋的時(shí)間就越少也就是日照時(shí)間就會(huì)越長(zhǎng)。戶型的話就要考慮交通面積小， 空間浪費(fèi)少的房子了。

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