??網(wǎng)簽 在哪里辦理呢？應(yīng)該怎么做呢？

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• 136****8320

  合同簽署后一般在一個(gè)月左右的時(shí)間備案，當(dāng)然這個(gè)也要看實(shí)際情況。只要是網(wǎng)簽，房管系統(tǒng)里面你所購買的房子就已經(jīng)以你的信息錄入，并且會產(chǎn)生一個(gè)編號就是你所簽署的合同封面上的編號，上面帶條形碼。
  這樣的話，這個(gè)房子基本上既不會出現(xiàn)上面問題了，關(guān)于你說的遲遲不做備案，這里你也沒有說是多長時(shí)間，如果時(shí)間很長你可以問問售樓處到底是怎么回事。
  交**款后包括銀行放下貸款，開發(fā)商給你開收據(jù)是沒有問題的，因?yàn)樵诜孔記]有交付給你之前，你所簽署的合同上的面積只是預(yù)測面積，只有等到房子交付的時(shí)候房管局會來做**后的驗(yàn)收并進(jìn)行**終面積測量。
  交付的時(shí)候還要根據(jù)**終測定面積進(jìn)行房款的多退少補(bǔ)，

  查看全文↓ 2019-07-31 10:03:13
• 131****1038

  1、網(wǎng)簽的是有過期時(shí)間的，一般是10天就過期了，如果十天后沒有過戶的話就需要重新打網(wǎng)簽重新辦理了，辦理過戶流程，買方帶上身份證，戶口本婚姻證明，賣方帶上身份證戶口本婚姻證明，產(chǎn)權(quán)證國土證。
  2、到網(wǎng)簽處辦理網(wǎng)簽，打完網(wǎng)簽后到稅務(wù)窗口核稅，到辦證大廳遞件，一般是過幾天就可以取件了，過戶完成。
  3、2003年6月1日開始執(zhí)行的《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條和第十九條做出了對購房人有利的解釋：在合同沒有約定購房人取得房產(chǎn)證期限的情況下，按第十八條解釋購買期房的購房人自房屋交付使用之日起90日、購買現(xiàn)房的購房人自合同訂立之日起90日，由于出賣人的原因，未能取得房產(chǎn)證，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的。

  查看全文↓ 2019-07-31 10:03:06
• 152****0177

  網(wǎng)簽，顧名思義是與網(wǎng)絡(luò)有關(guān)的一項(xiàng)程序，房屋網(wǎng)簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個(gè)網(wǎng)簽號，可以通過這個(gè)號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。
  買房者購買的房屋**終實(shí)現(xiàn)合法存在，要經(jīng)過網(wǎng)簽和備案兩個(gè)流程，實(shí)際購房中大家常常把網(wǎng)簽和備案當(dāng)做一回事，其實(shí)不然。兩者有著本質(zhì)的區(qū)別，但兩者的共同作用是防止一房多買。

  查看全文↓ 2019-07-31 10:03:00
• 141****2338

  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后在申請辦理商品房預(yù)售許可證，或?yàn)楝F(xiàn)售商品房申請新建商品房所有權(quán)設(shè)定登記前，必須向市國土房管局辦理項(xiàng)目入網(wǎng)手續(xù)，并報(bào)送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時(shí)上網(wǎng)查詢。
  房地產(chǎn)商辦理網(wǎng)簽用房管局發(fā)放的“系統(tǒng)鑰匙盤”登記房管局的系統(tǒng)，“系統(tǒng)鑰匙盤”類似于網(wǎng)銀安全盤，錄入網(wǎng)簽相關(guān)資料就可以了。

  查看全文↓ 2019-07-31 10:02:55

相關(guān)問題

• 問 ??網(wǎng)簽 查詢 具體在哪里辦理呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1、“區(qū)劃”：填你所買房子的所在區(qū)域，如天河區(qū)、番禺區(qū)或其他區(qū)； 2、“交易狀態(tài)”：就選擇“全部”吧（說明：如果是網(wǎng)簽了的房源，就會顯示“已簽約”）；3、“發(fā)布日期”：從你遞交N多買房材料的那天起，到今天吧；4、“價(jià)格范圍”：為了縮小搜索范圍，選你所買房子的價(jià)格所在區(qū)間吧；5、“建筑面積”：為了縮小搜索范圍，選你所買房子的建筑面積所在區(qū)間吧；

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• 問 ??簽?zāi)木W(wǎng)在哪里簽?zāi)?？?yīng)該怎么做呢？
  答

  中國公民申辦外國簽證大致有三種途徑:(1) 本人直接向外國駐華大使館或領(lǐng)事館申請辦理;(2) 委托中國旅行社的簽證處申請辦理（一般只限旅游簽證）；(3) 由外國親友直接向該國移民局申請簽證。以上三種方式的采用要視情況而定。如本人情況熟悉，大使館又受理個(gè)人申請的，可以本人直接向該國駐華大使館、領(lǐng)事館申請簽證。有的國家在中國沒有開設(shè)大使館，則應(yīng)由國外親友在當(dāng)?shù)剞k理入境許可證明，獲得批準(zhǔn)后，再由親屬寄給申請者，申請者即可持護(hù)照和寄回來的簽證，開始出國旅程。外國駐華領(lǐng)事館負(fù)責(zé)辦理其領(lǐng)區(qū)范圍內(nèi)人員申請前往他們國家的簽證。因此，申辦簽證的人士，應(yīng)事先了解前往國家駐華大使館、領(lǐng)事館及管轄地區(qū)。

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• 問 ??網(wǎng)簽后檔案在哪呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  一般**為了就業(yè)率會給你代找一個(gè)公司。如果自己找，網(wǎng)簽后，檔案是發(fā)在公司所在地人才市場。解約后檔案可以繼續(xù)放在人才市場，只不過需要自己交錢。

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• 問 ??網(wǎng)簽后在哪里可以查詢好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  去房地產(chǎn)網(wǎng)站，輸入合同號和密碼，即可以查詢。如果當(dāng)?shù)匦畔⑽幢宦?lián)入互聯(lián)網(wǎng)，可以直接去房管局肯定可以查到，

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• 問 ??網(wǎng)簽?zāi)睦锊楹媚兀繎?yīng)該怎么做呢？
  答

  一、可以登陸房管局網(wǎng)站進(jìn)行遠(yuǎn)程查詢。具體程序如下：1、登陸房屋所在地“房地產(chǎn)管理局政務(wù)信息網(wǎng)”，直接在首頁點(diǎn)擊“網(wǎng)上簽約查詢”；2、點(diǎn)擊后進(jìn)入查詢頁面，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時(shí)所確定的密碼即可進(jìn)行合同相關(guān)信息的查詢。二、可以持個(gè)人身份證明到房管局進(jìn)行現(xiàn)場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否在房管局備案（網(wǎng)簽）。

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