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大公司小公司有很多，不負責任的也很多，驗房這事兒不能含糊的，建議找牛魔王驗房，個人覺得能免費給你驗房的肯定是有雄厚實力和自信的
全部4個回答>哪里有專業(yè)驗房好呢？誰知道呢？
136****6719 | 2019-07-31 11:31:07
已有5個回答
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158****9299
1、驗房人員：是驗房的精髓，人員技術素質要求很高
查看全文↓ 2019-07-31 11:33:24
免費驗房：是一些做施工的人員，對房屋存在的問題基本了解，技術參差不齊（一般都是一個人）
專業(yè)驗房：一組驗房人員，每組至少兩人
1）結構組成：驗房師涉及勘察、設計、開發(fā)、施工、監(jiān)理、裝修、材料、法律各領域，機構合理，人才薈萃
2）學歷文憑：驗房師為工民建及建筑相關專業(yè)，大專以上學歷，多數(shù)有中高級職稱，理論水平高
3）工作年限：驗房師在建筑行業(yè)一線從事施工、監(jiān)理工作2－40年不等，有著豐富的一線工作經(jīng)驗
4）持證上崗：驗房師經(jīng)培訓注冊，持證上崗，驗房師資格國家人才網(wǎng)統(tǒng)一注冊，全國通用驗證
2、驗房工具：工欲善其事，必先利其器
免費驗房：2米靠尺、小錘、卷尺、鍥形塞尺、三孔驗電插器
專業(yè)驗房：有專業(yè)的工具箱，內有鋼化玻璃檢測儀、激光測距儀、激光水平放線儀、噪聲檢測儀、網(wǎng)絡/電話信號檢測儀、伸縮響鼓槌、響鼓槌、尖嘴鉗、手電筒、三孔驗電插器、5m卷線器、檢測鏡、游標塞尺、內外直角檢測尺、伸縮桿、多功能磁力線墜、焊接檢測尺、百格網(wǎng)、感應驗電筆、＋字和-字螺絲刀、游標卡尺、5m卷尺、垂直檢測尺、對角檢測尺等30余件高級精密儀器和常用工具 -
156****2750
**權威的驗房師韓師傅是南京翹楚驗房公司驗房師,創(chuàng)建"韓師傅驗房"論壇,版里包含南京各大樓盤問題圖片說明；專業(yè)驗房師現(xiàn)場驗房視頻講解以及**全面生動的文字分析介紹！
查看全文↓ 2019-07-31 11:33:18
以驗房師韓師傅突出的專業(yè)驗房技能為中心，真實驗房案例為依據(jù)，真實全面的將各樓盤房屋出現(xiàn)的問題呈現(xiàn)給廣大業(yè)主,讓業(yè)主在購房前對各樓盤房屋質量有了充分的了解。 -
146****7658
一般預算充足的業(yè)主都建議找個專業(yè)的驗房機構幫忙驗房的。但是業(yè)主本身也務必要對驗房知識有所了解。驗房的費用不高，一般按平方算價格。
查看全文↓ 2019-07-31 11:33:09
收房注意事項包括很多方面的，主要是四個大的方面，下面給你講解的比較詳細。
1 檢查所有插座
沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。
2 檢查所有窗戶
·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。
·檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。
·檢查窗戶開啟時是否碰墻墻面很容易毀壞
3 檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質量不好，而且要看是否固定牢靠！ -
156****3205
交房在即，收房時一定要看仔細，避免今后在房屋使用時出現(xiàn)不必要的麻煩！如果有需要，您可以找本中心經(jīng)驗豐富的驗房師幫您把關。
查看全文↓ 2019-07-31 11:33:04
本中心優(yōu)勢如下：
專業(yè)驗房師 – 本中心的驗房師各個都是有國家工程師本的老工程師，保障檢驗結果的專業(yè)性
專業(yè)檢驗儀器 – 37項專業(yè)驗房工具，保障檢驗結果的準確性
專業(yè)驗房流程 – 本中心獨特的3大類39項檢驗項目，保障檢驗結果的全面性
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131****2174
一 收房程序心中有數(shù)
查看全文↓ 2019-07-31 11:32:58
收房的一般程序是：
1、發(fā)展商在收房前十幾天通過掛號信將收房通知單郵遞給買家，告知具體收房的時間及須準備的資料。
2、買家應在收房通知單上注明的時間（通常是30天左右)內帶齊所需文件資料（包括收房通知書、業(yè)主身份證復印件、原繳交房款收據(jù)等單據(jù)、購房合同等)到指定單位（樓盤現(xiàn)場)辦理收房入住手續(xù)。如購房者在約定時間內沒有辦理相關手續(xù)，則視為發(fā)展商已實際將該房交付買家使用，買家從通知單的**后期限之日起承擔所有購房風險責任及稅費。
3、樓房現(xiàn)場驗收
1)發(fā)展商應首先出示
1《房地產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》
2《建筑工程質量認定書》《住宅使用說明書》《住宅質量保證書》
3《建筑工程竣工備案表》（《竣工備案表》上有沒有建委同意備案的章）
4《商品房面積測繪技術報告書》（蓋測繪隊公章）
5《住戶驗房交接表》
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，驗房師不好的話，花了錢不干實事事小，因此隱瞞下的房子質量問題事大，一定要慎重選擇啊！
全部3個回答> -
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驗房是一項一對一的專業(yè)服務。就好像一個醫(yī)生要在短短的面診時間內，對病人的病情做出判斷和處理一樣，驗房師也要在短短2~3小時內發(fā)現(xiàn)和判斷一個房屋可能有的各種各樣問題。而這些工作都是由一個人完成的。西方社會對專業(yè)服務廣泛采用個人負責制，這是非?？茖W合理的。所以，不要迷信什么大公司，就好像您在選擇地產(chǎn)經(jīng)紀時關注的是他們個人的資格和品質，而不太關心他們屬于哪個公司一樣。他們今天在這個公司，明天可能換個公司，后天可能自己開個公司。驗屋行業(yè)內，除了極少聲譽卓著的西人大公司外，絕大多數(shù)驗房師都是個人開業(yè)或合作開業(yè)。此外，還有許許多多的特許經(jīng)營、業(yè)務分包、業(yè)務掛靠等復雜情況，一般顧客難以搞清其中奧妙關系。關注誰為您驗屋，就好像關注哪個醫(yī)生為病人主刀動手術一樣，就抓住了問題的本質。
全部4個回答> -
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簽署驗房委托協(xié)議在簽署的驗房委托協(xié)議里，其細則包括驗房公司與業(yè)主之間承諾的驗房時間相關事宜，在規(guī)定的時間之內驗房人員必須準時出現(xiàn)在約定好的地點（否則按協(xié)議中的條文進行賠償相關損失給業(yè)主）?！駷闃I(yè)主驗收房屋在驗房協(xié)議規(guī)定的時間之內為業(yè)主驗收房屋，一般驗房人員大概3-4名人員（至少一名助理其余的都是驗房師），驗收房屋的時間大概1個半小時左右，實際驗收的時間要根據(jù)房屋的面積和問題的多少而定?！?/p> 全部3個回答>
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對于我們老百姓來說，好不容易買了一套房，交房的時候也不知道如何檢驗房子的質量，要是房子有質量問題自己都無法發(fā)現(xiàn)。所以這個時候我們通常會想到要找家驗房公司來幫忙？市場上驗房的公司有很多，哪家才是合格的呢?有沒有什么相應的標準來檢驗驗房公司呢？下面就這個問題和您做個分享。 1）驗房師是否有上崗證： 有兩個判斷標準A是否有國家人力資源和社會保障部頒發(fā)的驗房師職業(yè)證書，B根據(jù)編號在中國職業(yè)培訓與技能鑒定服務網(wǎng)是否可以查證 2）驗房時間是否在2個小時左右，查驗是否按流程和驗點 全部驗點查一遍，100平左右的毛坯，需要2個小時左右的時間，如果時間過短，可能就存在問題；另外，如果驗房人員驗房完全沒有次序，沒有流程，一般就可能漏驗一些問題，也要注意 3）是否有完整的驗房專用工具 專業(yè)驗房機構，一般都有一個驗房專用工具箱，里面有30余件專業(yè)工具，可以查驗各種問題；如果驗房者只是帶個尺子或者玻璃球，只有幾件工具，你也要小心了，說不定你就找了個裝修公司來冒牌驗房，為的就是贏得你的信任，然后拿下裝修業(yè)務…… 4）驗房機構的口碑和服務經(jīng)驗 一般比較大的驗房機構，在一個小區(qū)都會有驗房，可以在小區(qū)論壇問下鄰居朋友，讓他們推薦；或者到中國驗房網(wǎng)去查驗房機構的評價。 5）收費 一分價錢一分貨，驗房師也是一樣，專業(yè)性強的比較貴。大家可以貨比三家，網(wǎng)上搜索好幾家，然后依次打電話。 以上就是關于判斷驗房公司是否標準的幾個關鍵點，給您做個參考吧。其實現(xiàn)在有很多網(wǎng)站都有提供免費驗房的，您也可以做個考慮。我就知道有一個叫齊家的，我之前交房的時候就是請他們給驗的。你不要看人家不要錢就不相信人家，其實他們驗得還是很標準的呢！到現(xiàn)在我還是蠻感謝他們的！
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