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各地情況不一定，需要根據(jù)地上建筑跟當?shù)厝朔擂k溝通確定，根據(jù)地上建筑性質(zhì)，建筑高度，面積大小確定人防建筑面積，以西安地區(qū)為例，具體規(guī)定如下：（一）新建十層（含十層）或者基礎(chǔ)埋深三米（含三米）以上的民用建筑，按照地面首層建筑面積修建六級（含六級）以上防空地下室； （二）新建除第（一）項規(guī)定和居民住宅以外的其它民用建筑，地面總建筑面積在兩千平方米以上的，按照地面建筑面積的百分之四至百分之五修建六級（含六級）以上防空地下室； （三）開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)和重要經(jīng)濟目標區(qū)除第（一）項規(guī)定和居民住宅以外的新建民用建筑，按照一次性規(guī)劃地面總建筑面積的百分之四至百分之五集中修建六級（含六級）以上防空地下室； （四）新建除第（一）項規(guī)定以外的人民防空重點城市的居民住宅樓，按照地面首層建筑面積修建6B級防空地下室； （五）人民防空重點城市危房翻新住宅項目，按照翻新住宅地面首層建筑面積修建6B級防空地下室。 所謂異地建設(shè)的情況通常是你一個工程內(nèi)需要做幾個不同地塊分期建設(shè)并且?guī)讉€地塊較為接近的情況下，可以把其中A地塊所需建設(shè)的人防面積在B地塊內(nèi)解決，但是這個必須跟當?shù)厝朔擂k溝通后才能設(shè)置，因為人防辦負責施工結(jié)束后的人防審查，具有人防設(shè)置的**終解釋權(quán)。
全部3個回答>??小高層住宅的地下室是人防工程嗎？
156****4914 | 2019-07-31 15:19:29
已有4個回答
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134****5459
要看該地下室是否按人防設(shè)計規(guī)范設(shè)計、施工，并經(jīng)人防部門驗收的地下室，才是人防工程。
查看全文↓ 2019-07-31 15:20:56 -
151****8370
沒有規(guī)定一定要有地下室，不過很多小高層是有地下室的，主要是在開挖基礎(chǔ)時已經(jīng)形成了地下室的基坑，回填還不如做成地下室，還可以賣錢，所以就這樣形成了小高層的地下室。
查看全文↓ 2019-07-31 15:20:17
如果是單位的自有建筑，一般不會考慮這些效益，所以單位的小高層往往沒有地下室 -
153****7393
不一定。做地下室主要是考慮以下幾個問題
查看全文↓ 2019-07-31 15:20:08
1、基礎(chǔ)埋深較大，地下空間可以合理利用。
2、使用功能的要求，地下室可以做為住宅的儲藏空間和停放自行車之用。
3、現(xiàn)在大多數(shù)住宅小區(qū)需要地下車庫解決停車的問題，通過地下室與地下車庫聯(lián)系，更為便捷（電梯通往地下室，再直接進入車庫）。
4、人防工程的需要。任何項目在審批時都要根據(jù)建筑面積配建一定規(guī)模的人防工程，如果基礎(chǔ)埋深較大，地下室可以作為人防地下工程滿足人防的指標。 -
154****4447
無法實施，人防工程要建在地下室，沒地下室怎么實施。只能易地建設(shè)了，人防部門要收取人防工程易地建設(shè)費。
查看全文↓ 2019-07-31 15:19:48
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有必要，高層相對來說房屋面積小，有個地下室什么不穿的鞋子，家里的雜物，孩子用完的教科書都能放地下室，這樣家里就能顯得整潔。放個自行車或者別的笨重物體都可以的
全部3個回答> -
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人防門安裝包括門扇安裝、調(diào)整、場內(nèi)運輸(250m)、門扇門框鐵件油漆、門扇混凝土面油漆等?！ 》烂荛T、密閉門按門洞幅員套用定額，懸板式防爆波活門按型號套用定額，門式懸板活門按70cm×160cm防密門門洞幅員定額執(zhí)行。
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住宅小區(qū)的施工順序是：場地平整-挖基礎(chǔ)土方-打樁-鋪灰土板-做基礎(chǔ)-地下室柱墻梁板-室內(nèi)外土方回填-標準層柱墻梁板-二次結(jié)構(gòu)+安裝工程-裝飾裝修工程。以上施工順序中，地下室柱墻梁板部分，就是你說的人防工程的施工時段
全部4個回答> -
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做地下室主要是考慮以下幾個問題1、基礎(chǔ)埋深較大，地下空間可以合理利用。2、使用功能的要求，地下室可以做為住宅的儲藏空間和停放自行車之用。3、現(xiàn)在大多數(shù)住宅小區(qū)需要地下車庫解決停車的問題，通過地下室與地下車庫聯(lián)系，更為便捷（電梯通往地下室，再直接進入車庫）。4、人防工程的需要。任何項目在審批時都要根據(jù)建筑面積配建一定規(guī)模的人防工程，如果基礎(chǔ)埋深較大，地下室可以作為人防地下工程滿足人防的指標。
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